4 Slaapkamers·4 Badkamers·442 m²·400 m² perceel
Elegante Villa aan de Voorlijn van de Golf met Panoramisch Uitzicht in La Quinta Hills
Gelegen binnen de zeer gewilde gated community van La Quinta Hills, biedt deze uitzonderlijke hoek semi-vrijstaande villa de perfecte mix van luxe, privacy en modern gezinsleven. Met een bevoorrechte positie aan de voorlijn van de golfbaan en panoramisch uitzicht op de golfbaan en omliggende bergen, profiteert het pand van een zuidwestelijke oriëntatie, wat zorgt voor overvloedig natuurlijk licht en zonneschijn gedurende de dag.
Volledig herontworpen en gerenoveerd in 2025 tot een uitzonderlijke standaard, toont de residentie premium materialen, op maat gemaakte afwerking en zorgvuldig samengestelde details door het hele huis. Na de uitgebreide renovatie is het pand uitgerust met nieuwe elektrische installaties, moderne klimaatsystemen, slimme technologie, en hoogwaardige specificaties door het hele huis. Met het gevoel en de privacy van een vrijstaande villa, biedt het huis 257 m² aan binnenruimte, aangevuld met 134 m² aan terrassen en een royale privé hoektuin die het gevoel van ruimte en exclusiviteit verder versterkt.
Doordacht verdeeld over twee niveaus plus een spectaculair dakterras, is het huis ontworpen om elegante entertainment te combineren met praktisch gezinsleven. De begane grond is gewijd aan de sociale ruimtes en beschikt over een ruime open woonkamer, een op maat ontworpen keuken die volledig is uitgerust met premium Miele apparaten, en een indrukwekkende eetruimte die comfortabel plaats biedt aan 14-16 gasten. Grote ramen en schuifdeuren laten natuurlijk licht binnenstromen en creëren een naadloze verbinding met de terrassen en tuin, waardoor moeiteloos binnen-buiten leven mogelijk is. Dit niveau omvat ook een gastenbedroom, een stijlvolle badkamer en twee praktische opslagruimten.
De bovenverdieping is gewijd aan de privé gezinsvertrekken en bestaat uit drie ruime slaapkamersuites, elk met een eigen en-suite badkamer en toegang tot een privé terras of balkon. Een aparte wasruimte en een secundaire kitchenette op dit niveau bieden extra gemak en functionaliteit voor het dagelijkse gezinsleven.
Elk detail is zorgvuldig overwogen, van de elegante hoge deuren en op maat gemaakte fineerhout houten meubelen tot de op maat gemaakte timmerwerk, geïntegreerde verlichting en luxe afwerkingen door het hele huis. Het pand is uitgerust met een Plejd smart home systeem, waarmee verlichting en elektrische shutters op afstand kunnen worden bediend via een app, met meerdere programmeerbare verlichtingsscenario's die de perfecte sfeer voor elke gelegenheid scheppen. Het klimaatcomfort is eveneens uitzonderlijk dankzij het door Airzone bestuurde airconditioningsysteem, dat onafhankelijke temperatuurregeling in elke kamer mogelijk maakt voor maximale efficiëntie en gepersonaliseerd comfort (ook met wifi-app). Elektrische zonneschermen op het hoofdterras op de begane grond verbeteren de buitenlevensstijl het hele jaar door.
De kroon van het pand is een prachtig dakterras dat is ontworpen als een privé leefruimte. Deze uitzonderlijke ruimte beschikt over een buitenkeuken met BBQ, gootsteen, koelkast en een onder een pergola gelegen eetgedeelte (voor 12-14 personen), en een dompelbad met uitzicht op de golfbaan en bergen. Of u nu gasten entertaint, geniet van gezinsbijeenkomsten of gewoon ontspant onder de Mediterrane zon, dit dakterras biedt een werkelijk spectaculaire setting.
Bewoners van La Quinta Hills genieten van een veilige gated omgeving met voldoende parkeergelegenheid voor zowel eigenaren als gasten, evenals toegang tot twee gemeenschappelijke zwembaden, waaronder één met prachtig uitzicht op zee.
Perfect geschikt als permanente woonomgeving, luxe vakantiehuis of investeringspand, biedt dit huis ook uitstekende verhuurmogelijkheden. Een toeristische verhuurvergunning (VUT) wordt momenteel geregistreerd, en kortetermijnverhuur is toegestaan binnen de gemeenschap, waardoor eigenaren de kans krijgen om aantrekkelijke huurinkomsten te genereren in een van de meest gewilde woonlocaties van Marbella.
De gemeenschapsbijdrage omvat waterverbruik en onderhoud van de privé tuin, wat zowel gemak als een zorgeloze eigendomservaring biedt.
Gelegen op slechts enkele minuten van La Quinta Golf, Nueva Andalucía, Puerto Banús, San Pedro de Alcántara en Marbella's Golden Mile, is dit een zeldzame kans om een turn-key luxe woning te verwerven waar verfijnd ontwerp, uitzonderlijk vakmanschap, royale woonruimtes en een ongeëvenaarde locatie aan de voorlijn van de golf samenkomen om een werkelijk opmerkelijk pand te creëren.
De kaart toont het algemene gebied, niet het exacte adres.
La Quinta is een gewild golfresortgebied in de gemeente Benahavís, gelegen op de hellingen boven Nueva Andalucía en San Pedro met een indrukwekkend uitzicht over de kust. Gebouwd rond de golfbaan en club van La Quinta, combineert het een resortsfeer met gemakkelijke toegang tot Puerto Banús en Marbella. Het woningaanbod varieert van appartementen en herenhuizen aan de golfbaan of met uitzicht tot grote moderne villa’s, populair bij golfers en bij kopers die hoogte, uitzicht en kwaliteit willen op enkele minuten van de kust.
15% onder de gebruikelijke prijs
Ongeveer 15% onder de gebruikelijke prijs in La Quinta. Sterke waarde voor deze locatie.
Kies een datum en of u een video- of fysieke bezichtiging met de makelaar wilt.
Wij mailen u elke nieuwe Villa in La Quinta tussen 2.000.000 € en 2.750.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Antwoord binnen een uur
Dit zijn schattingen ter indicatie, gebaseerd op de aankoop van een woning in Andalusië. Bevestig de exacte bedragen met uw advocaat.
De antwoorden die internationale kopers het vaakst vragen, voordat u beslist. Wij werken voor u, niet voor de verkoper, en het kost u niets.
Ja, onze service is gratis voor u. De verkopende partij betaalt onze vergoeding, maar wij zijn niet gebonden aan een specifiek pand of verkoper. Dat betekent dat we u alle woningen op de markt kunnen aanbieden zonder de ene boven de andere te pushen. De prijs is hetzelfde, of u ons nu gebruikt of niet, maar bij ons krijgt u uitgebreide service, ondersteuning en eerlijk advies.
Vastgoedprijzen worden vastgesteld door de verkoper en zijn onderhandelbaar, in tegenstelling tot vaste prijzen van nieuwbouw. We vergelijken de vraagprijs met recente verkopen van vergelijkbare woningen en de echte markt, en zeggen u eerlijk als het te hoog is. We verliezen liever een verkoop dan dat we u te veel laten betalen.
Voordat u iets bindends ondertekent, zal uw vertrouwde advocaat die wij kunnen aanbevelen het kadasterdocument (nota simple) controleren op hypotheken, lasten en schulden, bevestigen dat de gemeenschappelijke kosten en lokale belasting (IBI) zijn betaald, en controleren of elke uitbreiding legaal is en over de eerste bewoningsvergunning beschikt. Eventuele schulden moeten vóór de overdracht worden afgelost.
Wij bekijken de woning persoonlijk en via video voor u, en rapporteren eerlijk over de werkelijke staat, inclusief eventueel vocht, leeftijd of noodzakelijke werkzaamheden. We kunnen u ook helpen een onafhankelijke inspectie te regelen.
U betaalt een reserveringsaanbetaling en tekent vervolgens een particulier koopcontract (contrato de arras), waarin staat wat elke partij betaalt als zij de deal niet doorgang laten vinden. Uw vertrouwde advocaten zullen dit opstellen of beoordelen zodat u beschermd bent, en er wordt niets bindends ondertekend totdat de juridische controles zijn uitgevoerd.
Een wederverkoopwoning heeft overdrachtsbelasting (ITP, 7% in Andalucia) in plaats van de BTW (IVA) en zegelrecht die op een nieuwbouw worden geheven. Daarbovenop betaalt u notaris-, kadaster- en juridische kosten. Reken grofweg op 9-10% boven de prijs. U ontvangt de volledige uitsplitsing schriftelijk.
Ja, prijzen van wederverkoopwoningen zijn onderhandelbaar. Hoeveel onder de vraagprijs realistisch is, hangt af van de woning en hoe die is geprijsd. Wij onderhandelen voor u, met gebruik van lokale marktkennis, om u de beste deal te bezorgen.
U heeft voornamelijk een Spaans fiscaal nummer (NIE) nodig. Wij beheren het hele proces namens u, van het eerste contact tot de sleutels, en blijven lang na de deal bij u.
