3 Slaapkamers·2 Badkamers·93 m²
Een nieuw gerenoveerd, instapklaar designer duplex met open zeezicht in El Paraíso, een zeldzame kans in een van de meest gewilde gebieden aan de kust.
Dit 3-slaapkamer, 2-badkamer huis combineert hedendaagse minimalisme met warme natuurlijke oppervlakken en texturen, wat een sfeer van rust, helderheid en moeiteloze stijl creëert. De op het zuiden gerichte woonkamer, met zijn open keuken en grote, strakke ramen, baadt de ruimte in natuurlijk licht en biedt prachtig uitzicht op de Middellandse Zee. Vanaf hier stap je direct op een royaal terras dat verbindt met de subtropische tuinen en het zwembad, wat naadloos binnen-buiten leven mogelijk maakt, een van de meest gewaardeerde functies voor comfort het hele jaar door en eenvoudig hosten.
Op de entree verdieping verankert een architectonische trap de indeling, met een rustige gastenkamer met zeezicht en toegang tot het terras, een verfijnd Spa geïnspireerd gemeenschappelijk toilet, een omgebouwd kantoor dat ideaal is voor geconcentreerd werken, en een discreet wasgedeelte. De plattegrond is intelligent en zeer functioneel, wat flexibiliteit biedt voor gezinnen, thuiswerken of gasten.
Boven geniet de master suite van panoramisch tuin- en zeezicht, een privéterras en een elegante ensuite badkamer. Op maat gemaakte kastmeubels met een ingebouwde zithoek maximaliseren zowel opslag als comfort, waardoor een serene, herstellende retraite ontstaat.
Door het hele huis zijn zorgvuldig geselecteerde meubels, originele kunstwerken en hoogwaardige materialen aanwezig die het interieur naar een samenhangend, verfijnd toevluchtsoord tillen.
Elk element is doordacht gekozen, zodat het huis tijdloos en onderhoudsarm blijft, een combinatie die zowel eindgebruikers als investeerders aanspreekt.
Aanvullende functies zijn onder andere een grote externe opslagruimte en veilige privé-parking, wat de praktische bruikbaarheid en de lange termijn waarde van de woning versterkt. Goed ontworpen, prachtig uitgevoerd en klaar om direct van te genieten.
De woning biedt een niveau van Mediterraan leven dat zeer weinige huizen in deze categorie kunnen evenaren. In een gebied waar de vastgoedwaarden blijven stijgen maar onder langdurige gemiddelden blijven, worden woningen van dit kaliber steeds zeldzamer.
Voor meer informatie neem dan contact met ons op.
De kaart toont het algemene gebied, niet het exacte adres.
El Paraíso is een gevestigde woon- en golfwijk aan de New Golden Mile, in de gemeente Estepona dicht bij de grens met Benahavís. Gebouwd rond de golfbaan van El Paraíso, is het een volgroeide, groene woonwijk die populair is bij gezinnen en golfers, op korte afstand van het strand en zowel Estepona als San Pedro. Het vastgoedaanbod varieert van golf- en tuinappartementen en townhouses tot ruime villa’s, en biedt een rustige, groene omgeving tegen doorgaans een betere prijs-kwaliteitverhouding dan vergelijkbare adressen in Marbella.
Bovenkant van de markt: 50% boven de gebruikelijke prijs
Ongeveer 50% boven de gemiddelde prijs in El Paraiso. Gebruikelijk voor uitzonderlijke woningen en toplocaties.
Kies een datum en of u een video- of fysieke bezichtiging met de makelaar wilt.
Wij mailen u elke nieuwe Beganegrondappartement in El Paraiso tussen 600.000 € en 800.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Antwoord binnen een uur
Dit zijn schattingen ter indicatie, gebaseerd op de aankoop van een woning in Andalusië. Bevestig de exacte bedragen met uw advocaat.
De antwoorden die internationale kopers het vaakst vragen, voordat u beslist. Wij werken voor u, niet voor de verkoper, en het kost u niets.
Ja, onze service is gratis voor u. De verkopende partij betaalt onze vergoeding, maar wij zijn niet gebonden aan een specifiek pand of verkoper. Dat betekent dat we u alle woningen op de markt kunnen aanbieden zonder de ene boven de andere te pushen. De prijs is hetzelfde, of u ons nu gebruikt of niet, maar bij ons krijgt u uitgebreide service, ondersteuning en eerlijk advies.
Vastgoedprijzen worden vastgesteld door de verkoper en zijn onderhandelbaar, in tegenstelling tot vaste prijzen van nieuwbouw. We vergelijken de vraagprijs met recente verkopen van vergelijkbare woningen en de echte markt, en zeggen u eerlijk als het te hoog is. We verliezen liever een verkoop dan dat we u te veel laten betalen.
Voordat u iets bindends ondertekent, zal uw vertrouwde advocaat die wij kunnen aanbevelen het kadasterdocument (nota simple) controleren op hypotheken, lasten en schulden, bevestigen dat de gemeenschappelijke kosten en lokale belasting (IBI) zijn betaald, en controleren of elke uitbreiding legaal is en over de eerste bewoningsvergunning beschikt. Eventuele schulden moeten vóór de overdracht worden afgelost.
Wij bekijken de woning persoonlijk en via video voor u, en rapporteren eerlijk over de werkelijke staat, inclusief eventueel vocht, leeftijd of noodzakelijke werkzaamheden. We kunnen u ook helpen een onafhankelijke inspectie te regelen.
U betaalt een reserveringsaanbetaling en tekent vervolgens een particulier koopcontract (contrato de arras), waarin staat wat elke partij betaalt als zij de deal niet doorgang laten vinden. Uw vertrouwde advocaten zullen dit opstellen of beoordelen zodat u beschermd bent, en er wordt niets bindends ondertekend totdat de juridische controles zijn uitgevoerd.
Een wederverkoopwoning heeft overdrachtsbelasting (ITP, 7% in Andalucia) in plaats van de BTW (IVA) en zegelrecht die op een nieuwbouw worden geheven. Daarbovenop betaalt u notaris-, kadaster- en juridische kosten. Reken grofweg op 9-10% boven de prijs. U ontvangt de volledige uitsplitsing schriftelijk.
Ja, prijzen van wederverkoopwoningen zijn onderhandelbaar. Hoeveel onder de vraagprijs realistisch is, hangt af van de woning en hoe die is geprijsd. Wij onderhandelen voor u, met gebruik van lokale marktkennis, om u de beste deal te bezorgen.
U heeft voornamelijk een Spaans fiscaal nummer (NIE) nodig. Wij beheren het hele proces namens u, van het eerste contact tot de sleutels, en blijven lang na de deal bij u.
