3 Slaapkamers·3 Badkamers·154 m²
Gelegen in de exclusieve One Residences gemeenschap in La Cala de Mijas, biedt dit moderne appartement een rustige en verfijnde woonomgeving, waar royale interieur ruimtes, uitgestrekte terrassen en panoramische uitzichten moeiteloos samenkomen.
De open woonruimte vloeit natuurlijk over naar het ruime overdekte terras via wand-van-vloer-tot-plafond schuifdeuren, wat een naadloze verbinding tussen binnen- en buitenleven creëert. Met uitzicht op Calanova Golf en reiken naar de Middellandse Zee, bieden de ongehinderde uitzichten een constante indruk van ruimte, licht en rust.
Afgewerkt in zachte neutrale tonen en hoogwaardige materialen, is het interieur doordacht ontworpen met zowel comfort als functionaliteit in het achterhoofd. De volledig uitgeruste open keuken sluit natuurlijk aan op de woonruimte, waardoor het appartement even geschikt is voor dagelijks leven, entertainment of langere verblijven aan de Costa del Sol.
Elke van de drie slaapkamers beschikt over een eigen badkamer, terwijl de master suite directe toegang tot het terras heeft, zodat je wakker kunt worden met hetzelfde panoramische uitzicht dat de woning gedurende de hele tijd kenmerkt.
One Residences wordt erkend als een van de meest complete wooncommunities in de regio. Prachtig aangelegde tuinen, binnen- en buitenzwembaden, een volledig uitgeruste sportschool, spa, sauna en conciërgeservices creëren een levensstijl die gericht is op comfort, welzijn en gemak. Gelegen naast Calanova Golf en op slechts een korte rit van de stranden, restaurants en het centrum van La Cala de Mijas, biedt de gemeenschap privacy terwijl ze dichtbij alles blijft wat de Costa del Sol te bieden heeft.
De eigendom wordt compleet gemaakt met twee ondergrondse parkeerplaatsen en een privé opslagruimte, wat een modern huis biedt waar architectuur, comfort en locatie perfect in balans zijn.
De kaart toont het algemene gebied, niet het exacte adres.
La Cala de Mijas is het kusthart van Mijas — een voormalig vissersdorp dat is uitgegroeid tot een van de populairste badplaatsen aan de westelijke Costa del Sol, terwijl het een vriendelijk, goed beloopbaar centrum heeft behouden. De brede stranden, vernieuwde boulevard en keuze aan restaurants maken het het hele jaar door tot een favoriet voor zowel vakantiewoningen als permanent wonen, en de omliggende golfresorts zorgen voor een ruim aanbod aan kwaliteitswoningen. Het woningaanbod loopt uiteen van appartementen aan het strand en in het centrum tot herenhuizen en villa’s in de golfgemeenschappen van La Cala Golf en Calanova. Het biedt een ideale mix van goede waarde, echte voorzieningen en een oprecht gemeenschapsgevoel tussen Fuengirola en Marbella.
In lijn met de gebruikelijke prijs
De prijs ligt in lijn met de gebruikelijke prijs in La Cala de Mijas.
Kies een datum en of u een video- of fysieke bezichtiging met de makelaar wilt.
Wij mailen u elke nieuwe Penthouse in La Cala de Mijas tussen 700.000 € en 1.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Antwoord binnen een uur
Dit zijn schattingen ter indicatie, gebaseerd op de aankoop van een woning in Andalusië. Bevestig de exacte bedragen met uw advocaat.
De antwoorden die internationale kopers het vaakst vragen, voordat u beslist. Wij werken voor u, niet voor de verkoper, en het kost u niets.
Ja, onze service is gratis voor u. De verkopende partij betaalt onze vergoeding, maar wij zijn niet gebonden aan een specifiek pand of verkoper. Dat betekent dat we u alle woningen op de markt kunnen aanbieden zonder de ene boven de andere te pushen. De prijs is hetzelfde, of u ons nu gebruikt of niet, maar bij ons krijgt u uitgebreide service, ondersteuning en eerlijk advies.
Vastgoedprijzen worden vastgesteld door de verkoper en zijn onderhandelbaar, in tegenstelling tot vaste prijzen van nieuwbouw. We vergelijken de vraagprijs met recente verkopen van vergelijkbare woningen en de echte markt, en zeggen u eerlijk als het te hoog is. We verliezen liever een verkoop dan dat we u te veel laten betalen.
Voordat u iets bindends ondertekent, zal uw vertrouwde advocaat die wij kunnen aanbevelen het kadasterdocument (nota simple) controleren op hypotheken, lasten en schulden, bevestigen dat de gemeenschappelijke kosten en lokale belasting (IBI) zijn betaald, en controleren of elke uitbreiding legaal is en over de eerste bewoningsvergunning beschikt. Eventuele schulden moeten vóór de overdracht worden afgelost.
Wij bekijken de woning persoonlijk en via video voor u, en rapporteren eerlijk over de werkelijke staat, inclusief eventueel vocht, leeftijd of noodzakelijke werkzaamheden. We kunnen u ook helpen een onafhankelijke inspectie te regelen.
U betaalt een reserveringsaanbetaling en tekent vervolgens een particulier koopcontract (contrato de arras), waarin staat wat elke partij betaalt als zij de deal niet doorgang laten vinden. Uw vertrouwde advocaten zullen dit opstellen of beoordelen zodat u beschermd bent, en er wordt niets bindends ondertekend totdat de juridische controles zijn uitgevoerd.
Een wederverkoopwoning heeft overdrachtsbelasting (ITP, 7% in Andalucia) in plaats van de BTW (IVA) en zegelrecht die op een nieuwbouw worden geheven. Daarbovenop betaalt u notaris-, kadaster- en juridische kosten. Reken grofweg op 9-10% boven de prijs. U ontvangt de volledige uitsplitsing schriftelijk.
Ja, prijzen van wederverkoopwoningen zijn onderhandelbaar. Hoeveel onder de vraagprijs realistisch is, hangt af van de woning en hoe die is geprijsd. Wij onderhandelen voor u, met gebruik van lokale marktkennis, om u de beste deal te bezorgen.
U heeft voornamelijk een Spaans fiscaal nummer (NIE) nodig. Wij beheren het hele proces namens u, van het eerste contact tot de sleutels, en blijven lang na de deal bij u.
