2 Slaapkamers·1 Badkamers·91 m²·37 m² perceel
Welkom bij deze aantrekkelijke tussenwoning in het gewilde Wyndham-gebied van Mijas Costa, met een adembenemend panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee en Fuengirola. De locatie is werkelijk uitzonderlijk, op loopafstand van het strand, restaurants, winkels en het centrum van Fuengirola.
De woning maakt deel uit van een prachtig onderhouden resort-achtige gemeenschap met weelderig aangelegde tuinen, verschillende zwembaden (sommige het hele jaar door verwarmd), tennisbanen, restaurants, een kruidenier en voldoende parkeergelegenheid voor gasten. In combinatie met lage gemeenschapskosten biedt dit een uiterst handige en kosteneffectieve levensstijl.
De woning kan enige modernisering gebruiken, wat het een uitstekende investeringskans maakt met veel potentieel. Momenteel biedt het **twee slaapkamers en een badkamer**, terwijl verschillende naburige woningen een tweede badkamer op de benedenverdieping hebben toegevoegd en de keuken met de woonkamer hebben samengevoegd voor een ruimere, moderne indeling.
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een terras op het westen, perfect om te genieten van de middag- en avondzon. Bij binnenkomst in de woning wordt u meteen begroet door het prachtige uitzicht op de zee. De bovenste verdieping heeft de keuken, de woonkamer en een gesloten terras, wat extra leefruimte het hele jaar door biedt. Van hieruit komt u op uw privé-tuin op het oosten, een ideale plek om van de ochtendzon en het spectaculaire uitzicht te genieten.
Met ramen aan beide zijden van de woning is het huis van 's ochtends tot 's avonds gevuld met natuurlijk licht.
Boven vindt u twee ruime slaapkamers en één badkamer. De master bedroom beschikt ook over een eigen privé-terras met werkelijk indrukwekkend uitzicht over de zee en Fuengirola.
Of u nu op zoek bent naar een permanente woning, een vakantiehuis of een woning met uitstekende investeringsmogelijkheden, deze tussenwoning is een fantastische kans in een van de meest gewilde locaties van Mijas Costa.
De kaart toont het algemene gebied, niet het exacte adres.
Mijas Costa is de kuststrook van de gemeente Mijas, die langs de kust loopt tussen Fuengirola en Marbella en populaire woongebieden omvat zoals La Cala de Mijas, Calahonda en Riviera del Sol. Het is een van de populairste delen van de westelijke Costa del Sol voor zowel vakantiewoningen als permanent wonen, met stranden, golf en een goede prijs-kwaliteitverhouding. Het woningaanbod omvat appartementen aan het strand en vlak bij het strand, herenhuizen in golf- en wooncomplexen, en villa’s, in een brede prijsklasse en verschillende stijlen.
13% onder de gebruikelijke prijs
Ongeveer 13% onder de gebruikelijke prijs in Mijas Costa. Sterke waarde voor deze locatie.
Kies een datum en of u een video- of fysieke bezichtiging met de makelaar wilt.
Wij mailen u elke nieuwe Rijtjeshuis in Mijas Costa tussen 325.000 € en 425.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Antwoord binnen een uur
Dit zijn schattingen ter indicatie, gebaseerd op de aankoop van een woning in Andalusië. Bevestig de exacte bedragen met uw advocaat.
De antwoorden die internationale kopers het vaakst vragen, voordat u beslist. Wij werken voor u, niet voor de verkoper, en het kost u niets.
Ja, onze service is gratis voor u. De verkopende partij betaalt onze vergoeding, maar wij zijn niet gebonden aan een specifiek pand of verkoper. Dat betekent dat we u alle woningen op de markt kunnen aanbieden zonder de ene boven de andere te pushen. De prijs is hetzelfde, of u ons nu gebruikt of niet, maar bij ons krijgt u uitgebreide service, ondersteuning en eerlijk advies.
Vastgoedprijzen worden vastgesteld door de verkoper en zijn onderhandelbaar, in tegenstelling tot vaste prijzen van nieuwbouw. We vergelijken de vraagprijs met recente verkopen van vergelijkbare woningen en de echte markt, en zeggen u eerlijk als het te hoog is. We verliezen liever een verkoop dan dat we u te veel laten betalen.
Voordat u iets bindends ondertekent, zal uw vertrouwde advocaat die wij kunnen aanbevelen het kadasterdocument (nota simple) controleren op hypotheken, lasten en schulden, bevestigen dat de gemeenschappelijke kosten en lokale belasting (IBI) zijn betaald, en controleren of elke uitbreiding legaal is en over de eerste bewoningsvergunning beschikt. Eventuele schulden moeten vóór de overdracht worden afgelost.
Wij bekijken de woning persoonlijk en via video voor u, en rapporteren eerlijk over de werkelijke staat, inclusief eventueel vocht, leeftijd of noodzakelijke werkzaamheden. We kunnen u ook helpen een onafhankelijke inspectie te regelen.
U betaalt een reserveringsaanbetaling en tekent vervolgens een particulier koopcontract (contrato de arras), waarin staat wat elke partij betaalt als zij de deal niet doorgang laten vinden. Uw vertrouwde advocaten zullen dit opstellen of beoordelen zodat u beschermd bent, en er wordt niets bindends ondertekend totdat de juridische controles zijn uitgevoerd.
Een wederverkoopwoning heeft overdrachtsbelasting (ITP, 7% in Andalucia) in plaats van de BTW (IVA) en zegelrecht die op een nieuwbouw worden geheven. Daarbovenop betaalt u notaris-, kadaster- en juridische kosten. Reken grofweg op 9-10% boven de prijs. U ontvangt de volledige uitsplitsing schriftelijk.
Ja, prijzen van wederverkoopwoningen zijn onderhandelbaar. Hoeveel onder de vraagprijs realistisch is, hangt af van de woning en hoe die is geprijsd. Wij onderhandelen voor u, met gebruik van lokale marktkennis, om u de beste deal te bezorgen.
U heeft voornamelijk een Spaans fiscaal nummer (NIE) nodig. Wij beheren het hele proces namens u, van het eerste contact tot de sleutels, en blijven lang na de deal bij u.
