3 Slaapkamers·3 Badkamers·152 m²
Stijlvolle Hoekwoning met Panoramisch Uitzicht op de Bergen in Cancelada – Nieuwbouw met Solarium, Terras & Hoogwaardige Afwerkingen Welkom in deze prachtige hoekwoning met panoramisch uitzicht op de bergen, gelegen in een eigentijdse nieuwbouwontwikkeling in Cancelada, een van de snelstgroeiende gebieden van Estepona. Slechts enkele minuten van het strand met de auto en dichtbij alle essentiële voorzieningen, biedt deze woning de perfecte mix van modern ontwerp, comfort en strategische locatie. Modern Indeling & Open Ruimtes Verspreid over drie verdiepingen plus een dakterras, geniet dit lichte en ruime huis van uitzonderlijk natuurlijk licht dankzij de hoekpositie en grote ramen. Op de begane grond vindt u een open keuken met een centraal eiland afgewerkt in blootgelegd beton voor een elegante industriële uitstraling, naadloos verbonden met een lichte woon-eetruimte. Er is een op maat gemaakte opslagkast en een gastentoilet toegevoegd, en vanuit de woonkamer heeft u directe toegang tot een groot terras met adembenemend uitzicht op de bergen — perfect voor buiten dineren of ontspannen. Comfortabele Slaapvertrekken met Ontwerpelementen De tweede verdieping beschikt over drie slaapkamers. Twee gast slaapkamers delen een badkamer in de gang, terwijl de master suite een eigen badkamer heeft, opgewaardeerd met glazen douchewanden en een op maat gemaakte wastafel, een inloopkast en een dubbele inbouwkast. Decoratieve betonnen accenten op de wand die de kamers scheidt voegen een samenhangend designelement toe aan het huis. Dakterras voor Uitzicht op de Zonsondergang Op de bovenste verdieping is het volledig ingerichte solarium ideaal voor het genieten van avonden onder de sterren of zonsondergangen met panoramisch uitzicht. Voorzien van een oprolbaar zonnescherm en vooraf geïnstalleerde water- en elektriciteitsaansluitingen, is het klaar voor een buitenkeuken of chill-out gebied. Hoogwaardige Afwerkingen & Inclusief Extra's Dit immaculate huis is verbeterd met premium upgrades: *LED-verlichting in de woonruimte *Designer zwarte schakelaars en stopcontacten *Decoratieve betonnen details *Designmeubilair inbegrepen bij de verkoop *2 Parkeerplaatsen, opslagruimte & Premium Voorzieningen Inclusief twee parkeerplaatsen Bewoners genieten ook van toegang tot een volledig scala aan gemeenschappelijke voorzieningen, waaronder: *Buiten zwembad *Exclusieve sociale club met gym *Geheate binnenzwembad *Sauna *Coworking gebied *Café Een werkelijk unieke woning qua locatie, ontwerp en kwaliteit — ideaal als permanente woning of investering op de Costa del Sol.
De kaart toont het algemene gebied, niet het exacte adres.
Kies een datum en of u een video- of fysieke bezichtiging met de makelaar wilt.
Wij mailen u elke nieuwe Rijtjeshuis in Cancelada tussen 600.000 € en 700.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Antwoord binnen een uur
Dit zijn schattingen ter indicatie, gebaseerd op de aankoop van een woning in Andalusië. Bevestig de exacte bedragen met uw advocaat.
De antwoorden die internationale kopers het vaakst vragen, voordat u beslist. Wij werken voor u, niet voor de verkoper, en het kost u niets.
Ja, onze service is gratis voor u. De verkopende partij betaalt onze vergoeding, maar wij zijn niet gebonden aan een specifiek pand of verkoper. Dat betekent dat we u alle woningen op de markt kunnen aanbieden zonder de ene boven de andere te pushen. De prijs is hetzelfde, of u ons nu gebruikt of niet, maar bij ons krijgt u uitgebreide service, ondersteuning en eerlijk advies.
Vastgoedprijzen worden vastgesteld door de verkoper en zijn onderhandelbaar, in tegenstelling tot vaste prijzen van nieuwbouw. We vergelijken de vraagprijs met recente verkopen van vergelijkbare woningen en de echte markt, en zeggen u eerlijk als het te hoog is. We verliezen liever een verkoop dan dat we u te veel laten betalen.
Voordat u iets bindends ondertekent, zal uw vertrouwde advocaat die wij kunnen aanbevelen het kadasterdocument (nota simple) controleren op hypotheken, lasten en schulden, bevestigen dat de gemeenschappelijke kosten en lokale belasting (IBI) zijn betaald, en controleren of elke uitbreiding legaal is en over de eerste bewoningsvergunning beschikt. Eventuele schulden moeten vóór de overdracht worden afgelost.
Wij bekijken de woning persoonlijk en via video voor u, en rapporteren eerlijk over de werkelijke staat, inclusief eventueel vocht, leeftijd of noodzakelijke werkzaamheden. We kunnen u ook helpen een onafhankelijke inspectie te regelen.
U betaalt een reserveringsaanbetaling en tekent vervolgens een particulier koopcontract (contrato de arras), waarin staat wat elke partij betaalt als zij de deal niet doorgang laten vinden. Uw vertrouwde advocaten zullen dit opstellen of beoordelen zodat u beschermd bent, en er wordt niets bindends ondertekend totdat de juridische controles zijn uitgevoerd.
Een wederverkoopwoning heeft overdrachtsbelasting (ITP, 7% in Andalucia) in plaats van de BTW (IVA) en zegelrecht die op een nieuwbouw worden geheven. Daarbovenop betaalt u notaris-, kadaster- en juridische kosten. Reken grofweg op 9-10% boven de prijs. U ontvangt de volledige uitsplitsing schriftelijk.
Ja, prijzen van wederverkoopwoningen zijn onderhandelbaar. Hoeveel onder de vraagprijs realistisch is, hangt af van de woning en hoe die is geprijsd. Wij onderhandelen voor u, met gebruik van lokale marktkennis, om u de beste deal te bezorgen.
U heeft voornamelijk een Spaans fiscaal nummer (NIE) nodig. Wij beheren het hele proces namens u, van het eerste contact tot de sleutels, en blijven lang na de deal bij u.
