4 Slaapkamers·3 Badkamers·311 m²·3000 m² perceel
Ontdek Miramar de los Espartales: uw volgende toevluchtsoord in Mijas op een enorme kavel van 3.000 m²!!!! Dronevideo op aanvraag beschikbaar.
Als u op zoek bent naar ruimte, spectaculaire uitzichten en een onverslaanbare locatie, dan gaat u deze woning geweldig vinden. Gelegen in de buurt van Los Espartales in Mijas, staat de villa op een enorme kavel van 3.000 m² vol met sfeervolle hoekjes: tuinen, fruitbomen, een mooie vijver en natuurlijk een privézwembad. De woning beschikt over 311 m² aan bruikbare ruimte, verdeeld over twee comfortabele verdiepingen: Begane grond: U komt binnen via een porch die leidt naar een zeer ruime woonkamer-eetkamer met een gasten toilet. U vindt hier ook de keuken met een bijkeuken en een slaapkamer met eigen badkamer, ideaal voor gasten of extra gemak. Bovenverdieping: Deze beschikt over een prachtig entreehal die aansluit op een grote woonkamer en drie extra slaapkamers, plus twee complete badkamers. Beide verdiepingen zijn met elkaar verbonden via een interne trap. Een Privé Uitzichtpunt op de Middellandse Zee Het grootste kenmerk van het huis zijn de grote terrassen, ontworpen om te genieten van het Andalusische klimaat en adembenemende panoramische uitzichten in elke richting: Naar het Noorden: Uitzichten over de mooie stad Mijas. Naar het Oosten: Het landschap van de bergen van Benalmádena. Naar het Zuiden: Een spectaculair ansichtkaartbeeld van Fuengirola en de Middellandse Zee (en zelfs Afrika op heldere dagen!). Verbinding met Alles Hier krijgt u de stilte van de natuur zonder afgelegen te zijn van wat dan ook. Het huis is perfect verbonden via zowel de weg als het openbaar vervoer. U bent op slechts een steenworp afstand van Mijas en Fuengirola, met zeer snelle toegang tot Marbella en Málaga stad (inclusief de luchthaven, haven en AVE hogesnelheidstrein). Een ruime woning met karakter en uitzichten die moeilijk te evenaren zijn.
Een Korte Beschrijving van Miramar de los Espartales.
Dit huis heeft een verhaal dat je volledig in beslag neemt. Het werd oorspronkelijk gebouwd in de jaren '70 voor een Amerikaans diplomatiek echtpaar dat, na de wereld rond gereisd te hebben, deze hoek van Mijas koos om met pensioen te gaan en van het leven te genieten. Curieus genoeg zou het lot willen dat jaren later het pand in handen kwam van de huidige eigenaar, die, net als de eerste eigenaren, ook een grote reiziger is. Deze plek moet iets werkelijk speciaals hebben voor goed gereisd mensen om het als hun thuis te kiezen. De villa is ontworpen om de charme en architecturale stijl van Andalusië te respecteren, met gebruik van edele materialen uit die tijd die het een authentiek, robuust en statig karakter geven. Een mooie, comfortabele locatie doordrenkt met geschiedenis, perfect om uw volgende toevluchtsoord te worden.
De kaart toont het algemene gebied, niet het exacte adres.
Mijas beslaat een groot en gevarieerd deel van de westelijke Costa del Sol, van het ansichtkaartwaardige witte dorp Mijas Pueblo in de heuvels tot aan de drukke kuststrook van Mijas Costa. De kust — La Cala de Mijas, Calahonda, Riviera del Sol — is een van de populairste gebieden van de regio voor zowel vakantiehuizen als permanente verhuizing, met een goede prijs-kwaliteitverhouding, veel golf en een ontspannen, gezinsvriendelijke sfeer. Het woningaanbod is breed: appartementen aan het strand en vlak bij het strand, herenhuizen in golfgemeenschappen en villa's zowel aan de kust als in de heuvels. Omdat Mijas zo'n breed scala aan omgevingen en prijsklassen omvat, is het geschikt voor iedereen, van kopers die voor het eerst in het buitenland kopen tot mensen die op zoek zijn naar een ruime familievilla.
Bovenkant van de markt: 58% boven de gebruikelijke prijs
Ongeveer 58% boven de gemiddelde prijs in Mijas. Gebruikelijk voor uitzonderlijke woningen en toplocaties.
Kies een datum en of u een video- of fysieke bezichtiging met de makelaar wilt.
Wij mailen u elke nieuwe Villa in Mijas tussen 2.000.000 € en 2.750.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Antwoord binnen een uur
Dit zijn schattingen ter indicatie, gebaseerd op de aankoop van een woning in Andalusië. Bevestig de exacte bedragen met uw advocaat.
De antwoorden die internationale kopers het vaakst vragen, voordat u beslist. Wij werken voor u, niet voor de verkoper, en het kost u niets.
Ja, onze service is gratis voor u. De verkopende partij betaalt onze vergoeding, maar wij zijn niet gebonden aan een specifiek pand of verkoper. Dat betekent dat we u alle woningen op de markt kunnen aanbieden zonder de ene boven de andere te pushen. De prijs is hetzelfde, of u ons nu gebruikt of niet, maar bij ons krijgt u uitgebreide service, ondersteuning en eerlijk advies.
Vastgoedprijzen worden vastgesteld door de verkoper en zijn onderhandelbaar, in tegenstelling tot vaste prijzen van nieuwbouw. We vergelijken de vraagprijs met recente verkopen van vergelijkbare woningen en de echte markt, en zeggen u eerlijk als het te hoog is. We verliezen liever een verkoop dan dat we u te veel laten betalen.
Voordat u iets bindends ondertekent, zal uw vertrouwde advocaat die wij kunnen aanbevelen het kadasterdocument (nota simple) controleren op hypotheken, lasten en schulden, bevestigen dat de gemeenschappelijke kosten en lokale belasting (IBI) zijn betaald, en controleren of elke uitbreiding legaal is en over de eerste bewoningsvergunning beschikt. Eventuele schulden moeten vóór de overdracht worden afgelost.
Wij bekijken de woning persoonlijk en via video voor u, en rapporteren eerlijk over de werkelijke staat, inclusief eventueel vocht, leeftijd of noodzakelijke werkzaamheden. We kunnen u ook helpen een onafhankelijke inspectie te regelen.
U betaalt een reserveringsaanbetaling en tekent vervolgens een particulier koopcontract (contrato de arras), waarin staat wat elke partij betaalt als zij de deal niet doorgang laten vinden. Uw vertrouwde advocaten zullen dit opstellen of beoordelen zodat u beschermd bent, en er wordt niets bindends ondertekend totdat de juridische controles zijn uitgevoerd.
Een wederverkoopwoning heeft overdrachtsbelasting (ITP, 7% in Andalucia) in plaats van de BTW (IVA) en zegelrecht die op een nieuwbouw worden geheven. Daarbovenop betaalt u notaris-, kadaster- en juridische kosten. Reken grofweg op 9-10% boven de prijs. U ontvangt de volledige uitsplitsing schriftelijk.
Ja, prijzen van wederverkoopwoningen zijn onderhandelbaar. Hoeveel onder de vraagprijs realistisch is, hangt af van de woning en hoe die is geprijsd. Wij onderhandelen voor u, met gebruik van lokale marktkennis, om u de beste deal te bezorgen.
U heeft voornamelijk een Spaans fiscaal nummer (NIE) nodig. Wij beheren het hele proces namens u, van het eerste contact tot de sleutels, en blijven lang na de deal bij u.
