2 Slaapkamers·2 Badkamers·140 m²
Exclusief Hoekappartement met Panoramisch Zee- en Golfzicht | La Quinta Greens, Benahavís
Welkom bij een van de meest prestigieuze adressen van La Quinta. Gelegen op de verhoogde eerste verdieping van deze intieme drieverdiepingen tellende boutique woning, binnen de exclusieve La Quinta Greens, een gemeenschap van slechts 18 luxe woningen, biedt dit uitzonderlijke hoekappartement een ongeëvenaarde combinatie van privacy, ruime woonruimtes, spectaculair zee- en golfzicht, en een van de mooiste locaties in het hart van La Quinta.
Het appartement bevindt zich op een bevoorrechte hoeklocatie, omringd door natuurlijk licht en geniet volledige rust, met uitzicht op de weelderige fairways van La Quinta Golf en de Middellandse Zee daarachter. De ruime open woon- en eetkamer strekt naadloos uit naar een prachtig privéterras, waardoor de perfecte setting ontstaat voor ontspanning, buiten dineren en entertainment, terwijl u het adembenemende landschap omarmt.
De woning beschikt over 2 ruime slaapkamers en 2 prachtig afgewerkte moderne badkamers, waaronder een elegante mastersuite met een eigen badkamer, inloopkast en directe toegang tot het terras. Elke kamer is ontworpen om licht, ruimte en het uitzonderlijke uitzicht te maximaliseren.
Met ongeveer 202 m² bruikbare oppervlakte, inclusief een royaal overdekt terras, biedt het appartement een moeiteloze mix van binnen- en buitenleven. Het wordt verder aangevuld met twee privé ondergrondse parkeerplaatsen en een privé opslagruimte, wat zowel gemak als praktische waarde biedt.
La Quinta Greens wordt algemeen erkend als een van de meest exclusieve en luxe woongemeenschappen in La Quinta. De ontwikkeling staat op een uitzonderlijk groot privéperceel, omringd door mooie volwassen aangelegde tuinen, torenhoge Mediterrane groenvoorzieningen en uitgestrekte open ruimtes die een rustige resortachtige sfeer creëren, die zeldzaam is in de huidige tijd. Bewoners genieten van een prachtige gemeenschappelijke zwembaden, perfect onderhouden terreinen en de veiligheid van een gated community met 24-uurs camerabeveiliging.
Perfect gelegen in het hart van La Quinta, bevindt het pand zich op slechts enkele momenten van La Quinta Golf & Country Club, gerenommeerde restaurants, internationale scholen, Puerto Banús, Marbella en de stranden van de Costa del Sol, terwijl het toch volledige rust en privacy biedt.
Of het nu als permanente woning, luxe vakantiehuis of premium investering is, dit is een zeldzame kans om een van de beste appartementen te bezitten binnen een van de meest gewilde boutique gemeenschappen van Benahavís.
De kaart toont het algemene gebied, niet het exacte adres.
La Quinta is een gewild golfresortgebied in de gemeente Benahavís, gelegen op de hellingen boven Nueva Andalucía en San Pedro met een indrukwekkend uitzicht over de kust. Gebouwd rond de golfbaan en club van La Quinta, combineert het een resortsfeer met gemakkelijke toegang tot Puerto Banús en Marbella. Het woningaanbod varieert van appartementen en herenhuizen aan de golfbaan of met uitzicht tot grote moderne villa’s, populair bij golfers en bij kopers die hoogte, uitzicht en kwaliteit willen op enkele minuten van de kust.
In lijn met de gebruikelijke prijs
De prijs ligt in lijn met de gebruikelijke prijs in La Quinta.
Kies een datum en of u een video- of fysieke bezichtiging met de makelaar wilt.
Wij mailen u elke nieuwe Appartement in La Quinta tussen 800.000 € en 1.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Antwoord binnen een uur
Dit zijn schattingen ter indicatie, gebaseerd op de aankoop van een woning in Andalusië. Bevestig de exacte bedragen met uw advocaat.
De antwoorden die internationale kopers het vaakst vragen, voordat u beslist. Wij werken voor u, niet voor de verkoper, en het kost u niets.
Ja, onze service is gratis voor u. De verkopende partij betaalt onze vergoeding, maar wij zijn niet gebonden aan een specifiek pand of verkoper. Dat betekent dat we u alle woningen op de markt kunnen aanbieden zonder de ene boven de andere te pushen. De prijs is hetzelfde, of u ons nu gebruikt of niet, maar bij ons krijgt u uitgebreide service, ondersteuning en eerlijk advies.
Vastgoedprijzen worden vastgesteld door de verkoper en zijn onderhandelbaar, in tegenstelling tot vaste prijzen van nieuwbouw. We vergelijken de vraagprijs met recente verkopen van vergelijkbare woningen en de echte markt, en zeggen u eerlijk als het te hoog is. We verliezen liever een verkoop dan dat we u te veel laten betalen.
Voordat u iets bindends ondertekent, zal uw vertrouwde advocaat die wij kunnen aanbevelen het kadasterdocument (nota simple) controleren op hypotheken, lasten en schulden, bevestigen dat de gemeenschappelijke kosten en lokale belasting (IBI) zijn betaald, en controleren of elke uitbreiding legaal is en over de eerste bewoningsvergunning beschikt. Eventuele schulden moeten vóór de overdracht worden afgelost.
Wij bekijken de woning persoonlijk en via video voor u, en rapporteren eerlijk over de werkelijke staat, inclusief eventueel vocht, leeftijd of noodzakelijke werkzaamheden. We kunnen u ook helpen een onafhankelijke inspectie te regelen.
U betaalt een reserveringsaanbetaling en tekent vervolgens een particulier koopcontract (contrato de arras), waarin staat wat elke partij betaalt als zij de deal niet doorgang laten vinden. Uw vertrouwde advocaten zullen dit opstellen of beoordelen zodat u beschermd bent, en er wordt niets bindends ondertekend totdat de juridische controles zijn uitgevoerd.
Een wederverkoopwoning heeft overdrachtsbelasting (ITP, 7% in Andalucia) in plaats van de BTW (IVA) en zegelrecht die op een nieuwbouw worden geheven. Daarbovenop betaalt u notaris-, kadaster- en juridische kosten. Reken grofweg op 9-10% boven de prijs. U ontvangt de volledige uitsplitsing schriftelijk.
Ja, prijzen van wederverkoopwoningen zijn onderhandelbaar. Hoeveel onder de vraagprijs realistisch is, hangt af van de woning en hoe die is geprijsd. Wij onderhandelen voor u, met gebruik van lokale marktkennis, om u de beste deal te bezorgen.
U heeft voornamelijk een Spaans fiscaal nummer (NIE) nodig. Wij beheren het hele proces namens u, van het eerste contact tot de sleutels, en blijven lang na de deal bij u.
