5 Slaapkamers·3 Badkamers·400 m²·1500 m² perceel
Welkom bij een van de meest betoverende Andalusische villa's te koop vandaag in de exclusieve urbanisatie La Capellania in Benalmadena. Deze mooie villa biedt 100% privacy door de hoeklocatie in een rustige straat zonder doorgaand verkeer. Ideaal als gezinswoning, beschikt het pand over 2 aparte ingangen en is omgeven door volwassen tuinen met prachtige bomen, iets wat je alleen vindt in de klassieke Spaanse stijl villa's.
Bij binnenkomst via de voordeur wordt je verwelkomd door een Andalusische patio, een prachtig kenmerk dat planten heeft en veel natuurlijk licht binnenbrengt. De lounge is enorm ruim met een mooie stenen open haard, een aparte eetruimte en profiteert van ramen aan alle kanten wat een gezellige sfeer creëert. Via openslaande deuren kom je op een overdekt terras dat ideaal is voor dineren buiten met een prachtig uitzicht over de tuinen en de Middellandse Zee. De keuken is ruim en licht met ramen en een serveergebied naar de lounge, en is volledig uitgerust met moderne units. Op dit niveau bevinden zich 3 dubbele slaapkamers en een aparte volledige badkamer die gedeeld wordt door 2 slaapkamers. De master bedroom heeft een eigen badkamer en heeft directe toegang tot het grote terras dat aan de lounge grenst. Er zijn veel mooie Andalusische kenmerken binnen het pand, vooral de marmeren vloeren met houten inleg op dit niveau.
Als je naar beneden gaat, vind je nog eens 2 dubbele slaapkamers en de eigenaren hebben een tweede lounge gecreëerd met een enorm venster dat uitzicht biedt op de tuinen. Er is een moderne keuken in het afgesloten gebied die openslaande deuren heeft die directe toegang geven tot het zwembad en de tuin. Ook is er op dit niveau een volledige badkamer en een extra open pantry, wat een aangename rustieke eigenschap is. Dit niveau heeft zijn eigen ingang en is volledig zelfvoorzienend als je familie of gasten hebt die extra ruimte willen, want ze hebben een grote lounge met eetruimte, keuken, badkamer en 2 slaapkamers tot hun beschikking. Loop naar het zwembadgebied dat omgeven is door hoge palmbomen en een vlak grasgebied om te genieten van een barbecue of familietijd. Er zijn talloze fruitbomen en een lager gelegen tuin die is aangelegd, aangezien het perceel in totaal 1500 meter groot is en volledig omheind en beveiligd. Er zijn geen buren aan beide zijden en aan de voorkant, dus je kunt genieten van totale privacy en rust. Je hebt de mogelijkheid om op dit niveau of bij de hoofdingang een dubbele garage te bouwen als je dat wilt, of je kunt direct voor de voordeur parkeren.
De urbanisatie La Capellania is zeer gewild omdat het dicht bij de zee ligt met een bergachtige achtergrond, en niet veel huizen zoals deze genieten van volwassen tuinen op grote percelen die je een eigen stukje paradijs geven. De twee internationale scholen, de Deense, Noorse en Zweedse school zijn slechts 10 minuten rijden verwijderd. Luchthaven Málaga ligt op slechts 20 minuten rijden en het strand ligt op ongeveer 5 minuten rijden, waar je zowel Fuengirola als Benalmadena Costa hebt. Neem contact met ons op voor een bezichtiging, want dit soort villa's komt zelden te koop in deze gewilde locatie.
De kaart toont het algemene gebied, niet het exacte adres.
Benalmádena ligt in het hart van de westelijke Costa del Sol, verdeeld tussen de levendige kuststrook van Benalmádena Costa, het landinwaartse centrum van Arroyo de la Miel en het witte dorp Benalmádena Pueblo erboven. De jachthaven — Puerto Marina — is een van de meest gefotografeerde van Spanje, en de mix van stranden, themaparken en gezinsattracties maakt de stad al jarenlang een favoriet voor vakantiewoningen. De markt wordt grotendeels gedomineerd door appartementen, met een sterke vraag naar kortetermijnverhuur dicht bij de jachthaven en stranden, plus herenhuizen en enkele villa's in de urbanisaties op de heuvels. Goede vervoersverbindingen, waaronder de treinlijn naar Málaga, vergroten de aantrekkingskracht voor zowel investeerders als vaste bewoners.
36% onder de gebruikelijke prijs
Ongeveer 36% onder de gebruikelijke prijs in Benalmadena. Sterke waarde voor deze locatie.
Kies een datum en of u een video- of fysieke bezichtiging met de makelaar wilt.
Wij mailen u elke nieuwe Villa in Benalmadena tussen 1.200.000 € en 1.600.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Antwoord binnen een uur
Dit zijn schattingen ter indicatie, gebaseerd op de aankoop van een woning in Andalusië. Bevestig de exacte bedragen met uw advocaat.
De antwoorden die internationale kopers het vaakst vragen, voordat u beslist. Wij werken voor u, niet voor de verkoper, en het kost u niets.
Ja, onze service is gratis voor u. De verkopende partij betaalt onze vergoeding, maar wij zijn niet gebonden aan een specifiek pand of verkoper. Dat betekent dat we u alle woningen op de markt kunnen aanbieden zonder de ene boven de andere te pushen. De prijs is hetzelfde, of u ons nu gebruikt of niet, maar bij ons krijgt u uitgebreide service, ondersteuning en eerlijk advies.
Vastgoedprijzen worden vastgesteld door de verkoper en zijn onderhandelbaar, in tegenstelling tot vaste prijzen van nieuwbouw. We vergelijken de vraagprijs met recente verkopen van vergelijkbare woningen en de echte markt, en zeggen u eerlijk als het te hoog is. We verliezen liever een verkoop dan dat we u te veel laten betalen.
Voordat u iets bindends ondertekent, zal uw vertrouwde advocaat die wij kunnen aanbevelen het kadasterdocument (nota simple) controleren op hypotheken, lasten en schulden, bevestigen dat de gemeenschappelijke kosten en lokale belasting (IBI) zijn betaald, en controleren of elke uitbreiding legaal is en over de eerste bewoningsvergunning beschikt. Eventuele schulden moeten vóór de overdracht worden afgelost.
Wij bekijken de woning persoonlijk en via video voor u, en rapporteren eerlijk over de werkelijke staat, inclusief eventueel vocht, leeftijd of noodzakelijke werkzaamheden. We kunnen u ook helpen een onafhankelijke inspectie te regelen.
U betaalt een reserveringsaanbetaling en tekent vervolgens een particulier koopcontract (contrato de arras), waarin staat wat elke partij betaalt als zij de deal niet doorgang laten vinden. Uw vertrouwde advocaten zullen dit opstellen of beoordelen zodat u beschermd bent, en er wordt niets bindends ondertekend totdat de juridische controles zijn uitgevoerd.
Een wederverkoopwoning heeft overdrachtsbelasting (ITP, 7% in Andalucia) in plaats van de BTW (IVA) en zegelrecht die op een nieuwbouw worden geheven. Daarbovenop betaalt u notaris-, kadaster- en juridische kosten. Reken grofweg op 9-10% boven de prijs. U ontvangt de volledige uitsplitsing schriftelijk.
Ja, prijzen van wederverkoopwoningen zijn onderhandelbaar. Hoeveel onder de vraagprijs realistisch is, hangt af van de woning en hoe die is geprijsd. Wij onderhandelen voor u, met gebruik van lokale marktkennis, om u de beste deal te bezorgen.
U heeft voornamelijk een Spaans fiscaal nummer (NIE) nodig. Wij beheren het hele proces namens u, van het eerste contact tot de sleutels, en blijven lang na de deal bij u.
