3 Slaapkamers·2 Badkamers·126 m²
Volledig gerenoveerd appartement te koop in Coto Real I, bekend als een van de meest gevestigde gated communities van de Gouden Mijl. Het biedt drie slaapkamers, twee badkamers, panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee en de La Concha-berg, royale op het zuiden gerichte terrassen en eigentijdse interieurs geïnspireerd door de Scandinavische stijl. De woning combineert elegant design met een bevoorrechte locatie op slechts enkele minuten van het strand, Puente Romano en de beste voorzieningen van de regio.
Recentelijk gerenoveerd volgens hoge normen, is het appartement opnieuw ontworpen om lichte, open leefruimtes te creëren die optimaal gebruikmaken van natuurlijk licht en de spectaculaire uitzichten vanuit elke kamer vastleggen. De indeling stroomt soepel vanuit de entree naar een ruime open woonkamer en eetkamer, waar grote schuifdeuren direct naar het hoofdterras openen. Deze royale buitenruimte wordt een natuurlijke uitbreiding van het interieur, compleet met een barbecuegebied en voldoende ruimte voor buiten dineren, vermaken of gewoon genieten van het panoramische uitzicht op zee en bergen het hele jaar door.
De moderne keuken is afgewerkt met hoogwaardige Siemens apparatuur, strakke architectonische lijnen en natuurlijke materialen. Ontworpen om naadloos te integreren met de woonruimte, biedt het zowel praktisch gebruik voor dagelijks gebruik als een ideale setting voor het vermaken van familie en vrienden.
De hoofdsuite beschikt over een eigen badkamer en geniet van een rustige, private sfeer, terwijl de twee extra slaapkamers goed in proportie zijn en toegang hebben tot prachtig afgewerkte badkamers, waardoor de woning zowel geschikt is voor gezinsleven als voor het ontvangen van gasten. Door het hele huis creëert zorgvuldig geselecteerde Scandinavisch meubilair, warm houten details en verfijnde afwerkingen een verfijnde maar uitnodigende sfeer. De badkamers zijn voorzien van vloerverwarming voor extra comfort gedurende het hele jaar.
Moderne technologie is doordacht geïntegreerd in de woning. Een smart home-systeem stelt de airconditioning en vloerverwarming in staat om op afstand via een app te worden bediend, terwijl een vooraf geïnstalleerd luidsprekersysteem zorgt voor naadloze audio door het hele huis. Elektrische zonneschermen vergroten zowel comfort als privacy, en completeren de hoogwaardige afwerkingen en eigentijdse vormgeving van het appartement.
Het appartement heeft ook een privé parkeerplaats en een berging, wat waardevolle praktische voordelen biedt voor zowel permanente bewoners als vakantiehuiseigenaren.
De gated community is een van de meest gevestigde residentiële adressen van de Gouden Mijl, gewaardeerd om zijn verhoogde positie, volwassen aangelegde tuinen en uitzonderlijke beveiliging. Bewoners genieten van 24-uurs beveiliging, prachtig onderhouden gemeenschappelijke tuinen, verschillende zwembaden en een volledig uitgeruste sportschool, wat een vredige omgeving creëert op slechts enkele minuten van de kust.
De locatie is een van de grootste sterke punten van de woning. De stranden van de Gouden Mijl liggen op slechts vijf minuten afstand, terwijl het beroemde Puente Romano Resort en het Marbella Club Hotel enkele van de beste restaurants, strandclubs, wellnessfaciliteiten en sportvoorzieningen van de Costa del Sol bieden. Eetgelegenheden zoals Nobu Marbella, Sea Grill, Leña by Dani García, Bibo en Cipriani zijn allemaal gemakkelijk bereikbaar.
Voor winkelen hebben bewoners gemakkelijke toegang tot El Corte Inglés in Puerto Banús, het La Cañada Shopping Center en de luxe boetieks langs de Gouden Mijl. Gezinnen profiteren van de nabijheid van prestigieuze internationale scholen zoals Swans International School en de British International School of Marbella, terwijl nabijgelegen wandelpaden op de La Concha-berg, golfbanen, tennisclubs en fitnessfaciliteiten het hele jaar door een actieve levensstijl bieden. Uitstekende wegverbindingen via de A-7 en AP-7 zorgen voor een snelle toegang tot Puerto Banús, Nueva Andalucía, San Pedro Alcántara en de luchthaven van Málaga.
Casa Destiny biedt een uitstekende kans om een instapklare woning te verwerven in een van de meest gewilde residentiële gemeenschappen van de Costa del Sol. Door panoramisch uitzicht op zee en bergen, eigentijdse interieurs, royale buitenruimtes, hoogwaardige specificaties en een uitzonderlijke locatie aan de Gouden Mijl biedt het een levensstijl gericht op comfort, veiligheid en gemak.
De kaart toont het algemene gebied, niet het exacte adres.
The Golden Mile is Marbella's oorspronkelijke prestigieuze adres, de kuststrook die loopt vanaf de rand van de stad Marbella richting Puerto Banús. Met iconische hotels zoals de Marbella Club en Puente Romano combineert het herenhuizen aan het strand en omheinde appartementencomplexen met volgroeide tropische tuinen en directe toegang tot het strand. Het blijft een van de meest gewilde en duurste locaties aan de hele kust. Het vastgoedaanbod varieert van luxe appartementen in gevestigde wooncomplexen aan het strand tot ruime villa's op de heuvelhelling erboven, waar Sierra Blanca en Nagüeles oplopen richting de La Concha-berg.
Bovenkant van de markt: 24% boven de gebruikelijke prijs
Ongeveer 24% boven de gemiddelde prijs in The Golden Mile. Gebruikelijk voor uitzonderlijke woningen en toplocaties.
Kies een datum en of u een video- of fysieke bezichtiging met de makelaar wilt.
Wij mailen u elke nieuwe Appartement in The Golden Mile tussen 1.400.000 € en 1.900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Antwoord binnen een uur
Dit zijn schattingen ter indicatie, gebaseerd op de aankoop van een woning in Andalusië. Bevestig de exacte bedragen met uw advocaat.
De antwoorden die internationale kopers het vaakst vragen, voordat u beslist. Wij werken voor u, niet voor de verkoper, en het kost u niets.
Ja, onze service is gratis voor u. De verkopende partij betaalt onze vergoeding, maar wij zijn niet gebonden aan een specifiek pand of verkoper. Dat betekent dat we u alle woningen op de markt kunnen aanbieden zonder de ene boven de andere te pushen. De prijs is hetzelfde, of u ons nu gebruikt of niet, maar bij ons krijgt u uitgebreide service, ondersteuning en eerlijk advies.
Vastgoedprijzen worden vastgesteld door de verkoper en zijn onderhandelbaar, in tegenstelling tot vaste prijzen van nieuwbouw. We vergelijken de vraagprijs met recente verkopen van vergelijkbare woningen en de echte markt, en zeggen u eerlijk als het te hoog is. We verliezen liever een verkoop dan dat we u te veel laten betalen.
Voordat u iets bindends ondertekent, zal uw vertrouwde advocaat die wij kunnen aanbevelen het kadasterdocument (nota simple) controleren op hypotheken, lasten en schulden, bevestigen dat de gemeenschappelijke kosten en lokale belasting (IBI) zijn betaald, en controleren of elke uitbreiding legaal is en over de eerste bewoningsvergunning beschikt. Eventuele schulden moeten vóór de overdracht worden afgelost.
Wij bekijken de woning persoonlijk en via video voor u, en rapporteren eerlijk over de werkelijke staat, inclusief eventueel vocht, leeftijd of noodzakelijke werkzaamheden. We kunnen u ook helpen een onafhankelijke inspectie te regelen.
U betaalt een reserveringsaanbetaling en tekent vervolgens een particulier koopcontract (contrato de arras), waarin staat wat elke partij betaalt als zij de deal niet doorgang laten vinden. Uw vertrouwde advocaten zullen dit opstellen of beoordelen zodat u beschermd bent, en er wordt niets bindends ondertekend totdat de juridische controles zijn uitgevoerd.
Een wederverkoopwoning heeft overdrachtsbelasting (ITP, 7% in Andalucia) in plaats van de BTW (IVA) en zegelrecht die op een nieuwbouw worden geheven. Daarbovenop betaalt u notaris-, kadaster- en juridische kosten. Reken grofweg op 9-10% boven de prijs. U ontvangt de volledige uitsplitsing schriftelijk.
Ja, prijzen van wederverkoopwoningen zijn onderhandelbaar. Hoeveel onder de vraagprijs realistisch is, hangt af van de woning en hoe die is geprijsd. Wij onderhandelen voor u, met gebruik van lokale marktkennis, om u de beste deal te bezorgen.
U heeft voornamelijk een Spaans fiscaal nummer (NIE) nodig. Wij beheren het hele proces namens u, van het eerste contact tot de sleutels, en blijven lang na de deal bij u.
