4 Slaapkamers·3 Badkamers·199 m²·375 m² perceel
Beste prijs villa in Atalaya Isdabe – Op loopafstand van het strand
Een geweldige kans om een van de best geprijsde villa's te kopen in het gewilde gebied van Atalaya Isdabe, ideaal gelegen op loopafstand van het strand, restaurants, winkels en lokale voorzieningen.
Deze charmante villa biedt momenteel 2 slaapkamers, hoewel er ruimte is voor 2 extra slaapkamers, aangezien een van de kamers momenteel als eetkamer wordt gebruikt en de andere als kleedkamer. Dit biedt de woning uitstekende flexibiliteit, afhankelijk van de behoeften van de koper, of het nu voor gezinsgebruik, gasten of investeringspotentieel is.
De villa staat op een privéperceel en biedt ruime binnen- en buitenverblijfsruimtes, waaronder lichte lounge-ruimtes, terrassen, een privé-tuin, zwembad en solarium met vrij uitzicht. De woning heeft een traditionele mediterrane stijl en kan, met enige modernisering, uitgroeien tot een opvallend huis in een van de meest handige gebieden aan het strand van de Costa del Sol.
Gelegen tussen Estepona en Marbella, is Atalaya Isdabe een zeer gewilde woonwijk die bekend staat om zijn ligging aan het strand, gemakkelijke toegang tot golfbanen, internationale scholen, supermarkten, restaurants en de A-7 kustweg.
Of u nu op zoek bent naar een permanente woning, vakantiehuis of huurinvestering, deze villa biedt een zeldzame combinatie van locatie, grootte, buitenruimte en waarde.
De kaart toont het algemene gebied, niet het exacte adres.
Atalaya is een gevestigde woonwijk aan de New Golden Mile in Estepona, naast El Paraíso en dicht bij San Pedro de Alcántara. Gecentreerd rond de golfbaan van Atalaya en op korte afstand van het strand, is het een ontspannen, gezinsvriendelijke gemeenschap met een goede mix aan woningen. Het vastgoedaanbod omvat golf- en tuinappartementen, herenhuizen en villa’s, aantrekkelijk voor gezinnen en kopers van vakantiewoningen die waarde, golf en een ligging aan de kust tussen Estepona en Marbella zoeken.
In lijn met de gebruikelijke prijs
De prijs ligt in lijn met de gebruikelijke prijs in Atalaya.
Kies een datum en of u een video- of fysieke bezichtiging met de makelaar wilt.
Wij mailen u elke nieuwe Villa in Atalaya tussen 800.000 € en 1.100.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Antwoord binnen een uur
Dit zijn schattingen ter indicatie, gebaseerd op de aankoop van een woning in Andalusië. Bevestig de exacte bedragen met uw advocaat.
De antwoorden die internationale kopers het vaakst vragen, voordat u beslist. Wij werken voor u, niet voor de verkoper, en het kost u niets.
Ja, onze service is gratis voor u. De verkopende partij betaalt onze vergoeding, maar wij zijn niet gebonden aan een specifiek pand of verkoper. Dat betekent dat we u alle woningen op de markt kunnen aanbieden zonder de ene boven de andere te pushen. De prijs is hetzelfde, of u ons nu gebruikt of niet, maar bij ons krijgt u uitgebreide service, ondersteuning en eerlijk advies.
Vastgoedprijzen worden vastgesteld door de verkoper en zijn onderhandelbaar, in tegenstelling tot vaste prijzen van nieuwbouw. We vergelijken de vraagprijs met recente verkopen van vergelijkbare woningen en de echte markt, en zeggen u eerlijk als het te hoog is. We verliezen liever een verkoop dan dat we u te veel laten betalen.
Voordat u iets bindends ondertekent, zal uw vertrouwde advocaat die wij kunnen aanbevelen het kadasterdocument (nota simple) controleren op hypotheken, lasten en schulden, bevestigen dat de gemeenschappelijke kosten en lokale belasting (IBI) zijn betaald, en controleren of elke uitbreiding legaal is en over de eerste bewoningsvergunning beschikt. Eventuele schulden moeten vóór de overdracht worden afgelost.
Wij bekijken de woning persoonlijk en via video voor u, en rapporteren eerlijk over de werkelijke staat, inclusief eventueel vocht, leeftijd of noodzakelijke werkzaamheden. We kunnen u ook helpen een onafhankelijke inspectie te regelen.
U betaalt een reserveringsaanbetaling en tekent vervolgens een particulier koopcontract (contrato de arras), waarin staat wat elke partij betaalt als zij de deal niet doorgang laten vinden. Uw vertrouwde advocaten zullen dit opstellen of beoordelen zodat u beschermd bent, en er wordt niets bindends ondertekend totdat de juridische controles zijn uitgevoerd.
Een wederverkoopwoning heeft overdrachtsbelasting (ITP, 7% in Andalucia) in plaats van de BTW (IVA) en zegelrecht die op een nieuwbouw worden geheven. Daarbovenop betaalt u notaris-, kadaster- en juridische kosten. Reken grofweg op 9-10% boven de prijs. U ontvangt de volledige uitsplitsing schriftelijk.
Ja, prijzen van wederverkoopwoningen zijn onderhandelbaar. Hoeveel onder de vraagprijs realistisch is, hangt af van de woning en hoe die is geprijsd. Wij onderhandelen voor u, met gebruik van lokale marktkennis, om u de beste deal te bezorgen.
U heeft voornamelijk een Spaans fiscaal nummer (NIE) nodig. Wij beheren het hele proces namens u, van het eerste contact tot de sleutels, en blijven lang na de deal bij u.
