3 Slaapkamers·2 Badkamers·178 m²
Stel je voor dat je thuis komt en je privé-lift meteen opent naar je eigen penthouse-terras. De zon begint onder te gaan boven het glooiende landschap van Casares, de bergen gloeien goudkleurig in de verte en de Middellandse Zee fonkelt aan de horizon. Of je nu geniet van een rustige ochtendkoffie, vrienden ontvangt of gewoon even de tijd neemt om van het uitzicht te genieten, dit is een woning die ontworpen is om in te wonen en van te genieten.
Gelegen binnen een prestigieuze urbanisatie in Doña Julia, Casares, biedt dit prachtig gepresenteerde penthouse met drie slaapkamers zowel privacy als luxe, met een adembenemend uitzicht. De woning bezet een van de beste posities binnen de gemeenschap en geniet van spectaculaire panoramische uitzichten over de Middellandse Zee, met de Casares bergen om je heen, die de hele dag door een steeds veranderend decor vormen.
Een van de meest unieke kenmerken van dit uitzonderlijke huis is de privé-lift, die je rechtstreeks naar je eigen entree-terras brengt en zo meteen een gevoel van exclusiviteit creëert zodra je arriveert.
Stap naar binnen en je ontdekt heldere, moderne interieurs die zijn ontworpen om de ongelooflijke omgeving te maximaliseren. De ruime open woon- en eetkamer is omgeven door vloer-tot-plafond glas, waardoor het appartement overstroomt met natuurlijk licht en het spectaculaire uitzicht vanuit bijna elke hoek kadert. Schuifdeuren openen naar het ruime terras, waardoor het binnen- en buitenleven naadloos samensmelten.
Het terras is zonder twijfel het hart van dit huis. Met zowel overdekte als open ruimtes kun je kiezen voor ontspanning in de schaduw of genieten van de Middellandse zon het hele jaar door. Stel je voor dat je al fresco dineert met familie en vrienden terwijl de zon ondergaat boven het glooiende landschap van Casares, en geniet van panoramisch uitzicht op de bergen gedurende de dag en de twinkelende lichten van Gibraltar aan de horizon 's nachts.
De volledig uitgeruste Siemens-keuken beschikt over geïntegreerde apparatuur en heeft een aangrenzende overdekte terras dat is omgevormd tot een handige utilityruimte met een wasdroger.
De doordachte indeling gaat verder in de slaapkamersvleugel, waar een extra privé-terras een rustige ontspanningsruimte creëert, de perfecte plek om te ontsnappen met een goed boek, te genieten van een ochtendkoffie of gewoon in alle privacy tot rust te komen.
De luxe mastersuite is licht, ruim en prachtig ingericht, met een en-suite badkamer met een jacuzzi-bad en een innovatieve semi-buiten inloopdouche, waarmee je kunt genieten van een prachtig uitzicht op zee terwijl je volledige privacy behoudt. Twee verdere royale tweepersoonsslaapkamers delen een stijlvol gedeelde badkamer, waarvan er een ook beschikt over een eigen Juliette-balkon.
Gebouwd volgens een uitzonderlijke specificatie, heeft het appartement toegang tot een gemeenschappelijke prive-bergruimte en twee ondergrondse parkeerplaatsen.
De urbanisatie is een exclusieve en prachtig onderhouden gemeenschap waar bewoners genieten van een groot gemeenschappelijk zwembad, een volledig uitgeruste gym en een padel-tennisbaan, wat het hele jaar door een geweldige resortachtige sfeer creëert.
De locatie vult de aangeboden levensstijl perfect aan. Doña Julia Golf ligt letterlijk om de hoek, terwijl de mooie stranden van Casares Costa minder dan vijf minuten verwijderd zijn. De levendige Marina de la Duquesa en de charmante stad Sabinillas zijn in slechts vijf minuten met de auto te bereiken, en bieden een uitstekende selectie van cafés, restaurants, winkels en dagelijkse voorzieningen. Je bent ook perfect gepositioneerd om het pittoreske witte dorp Casares, het wereldberoemde Finca Cortesín resort, het oude centrum van Estepona en de spectaculaire kustlijn van de westelijke Costa del Sol te verkennen.
Of je nu op zoek bent naar een luxueus permanent verblijf, een elegante vakantiebestemming of een lock-up-and-leave eigendom met indrukwekkend uitzicht, dit opmerkelijke penthouse biedt een uitzonderlijke kans om het beste van het leven aan de Costa del Sol te omarmen.
Kom met mij mee kijken.
De kaart toont het algemene gebied, niet het exacte adres.
Kies een datum en of u een video- of fysieke bezichtiging met de makelaar wilt.
Wij mailen u elke nieuwe Penthouse in Doña Julia tussen 500.000 € en 700.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Antwoord binnen een uur
Dit zijn schattingen ter indicatie, gebaseerd op de aankoop van een woning in Andalusië. Bevestig de exacte bedragen met uw advocaat.
De antwoorden die internationale kopers het vaakst vragen, voordat u beslist. Wij werken voor u, niet voor de verkoper, en het kost u niets.
Ja, onze service is gratis voor u. De verkopende partij betaalt onze vergoeding, maar wij zijn niet gebonden aan een specifiek pand of verkoper. Dat betekent dat we u alle woningen op de markt kunnen aanbieden zonder de ene boven de andere te pushen. De prijs is hetzelfde, of u ons nu gebruikt of niet, maar bij ons krijgt u uitgebreide service, ondersteuning en eerlijk advies.
Vastgoedprijzen worden vastgesteld door de verkoper en zijn onderhandelbaar, in tegenstelling tot vaste prijzen van nieuwbouw. We vergelijken de vraagprijs met recente verkopen van vergelijkbare woningen en de echte markt, en zeggen u eerlijk als het te hoog is. We verliezen liever een verkoop dan dat we u te veel laten betalen.
Voordat u iets bindends ondertekent, zal uw vertrouwde advocaat die wij kunnen aanbevelen het kadasterdocument (nota simple) controleren op hypotheken, lasten en schulden, bevestigen dat de gemeenschappelijke kosten en lokale belasting (IBI) zijn betaald, en controleren of elke uitbreiding legaal is en over de eerste bewoningsvergunning beschikt. Eventuele schulden moeten vóór de overdracht worden afgelost.
Wij bekijken de woning persoonlijk en via video voor u, en rapporteren eerlijk over de werkelijke staat, inclusief eventueel vocht, leeftijd of noodzakelijke werkzaamheden. We kunnen u ook helpen een onafhankelijke inspectie te regelen.
U betaalt een reserveringsaanbetaling en tekent vervolgens een particulier koopcontract (contrato de arras), waarin staat wat elke partij betaalt als zij de deal niet doorgang laten vinden. Uw vertrouwde advocaten zullen dit opstellen of beoordelen zodat u beschermd bent, en er wordt niets bindends ondertekend totdat de juridische controles zijn uitgevoerd.
Een wederverkoopwoning heeft overdrachtsbelasting (ITP, 7% in Andalucia) in plaats van de BTW (IVA) en zegelrecht die op een nieuwbouw worden geheven. Daarbovenop betaalt u notaris-, kadaster- en juridische kosten. Reken grofweg op 9-10% boven de prijs. U ontvangt de volledige uitsplitsing schriftelijk.
Ja, prijzen van wederverkoopwoningen zijn onderhandelbaar. Hoeveel onder de vraagprijs realistisch is, hangt af van de woning en hoe die is geprijsd. Wij onderhandelen voor u, met gebruik van lokale marktkennis, om u de beste deal te bezorgen.
U heeft voornamelijk een Spaans fiscaal nummer (NIE) nodig. Wij beheren het hele proces namens u, van het eerste contact tot de sleutels, en blijven lang na de deal bij u.
