4 Slaapkamers·4 Badkamers·262 m²·1410 m² perceel
Gelegen in de gewilde woonwijk Paraiso, tussen San Pedro en Estepona, biedt deze volledig gerenoveerde villa een uniek ontwerp dat het moderne combineert met een traditionele Andalusische context. Paraiso Medio is een rustige, veilige en groene woonomgeving met volop voorzieningen, waaronder de gerenommeerde Paraiso Golf Club.
Deze villa is het nieuwste project van de bekende Belgische ontwerpers Otres, wiens unieke stijl een perfecte harmonie vormt tussen authentieke Andalusische elementen en moderne architectonische lijnen. Het resultaat is een modern huis met karakter, een echt thuis waar elke kamer een gevoel van verbondenheid oproept. Serene achtergronden laten de op maat gemaakte afwerkingen, kwaliteitsmaterialen en zorgvuldig samengestelde meubels een krachtige uitdrukking van uniciteit maken.
De toegang tot het huis vangt meteen de aandacht door slimme focuslijnen, van de ingang van het pand naar de voordeur, door de patio naar de keuken en de tuin daarachter. Het pand is gelegen in een weelderige privé-tuin en een toegangspoort leidt naar een ruime privé-parkeerplaats met daarnaast een voetgangerspad. Vanuit de voordeur hebben we een prachtig uitzicht door de patio waar het huis omheen is gebouwd. Aan de linkerzijde vinden we twee gastenslaapkamers met eigen badkamers, een gastentoilet en een wasruimte. Verderop bereiken we de gezellige woonkamer met open haard en een klein bureau met uitzicht op de achtertuin. Vanuit de woonkamer komen we in het pronkstuk van het huis, een open keuken en eetkamer met open haard, hoge plafonds met houten balken en toegang tot het achterterras en de tuin. De keuken is het echte hart van dit huis, dat een huiselijk decor combineert met verfijnde maatwerkmeubels en werkbladen van natuursteen, zodat iedereen hier graag samenkomt en ontspant. Aan de andere kant van de keuken bevindt zich een eigentijds kantoor met uitzicht op de tuin, wat een inspirerende plek maakt om te werken. Achter de keuken, en aansluitend aan de andere kant van de entreehal, vinden we de masterslaapkamer met een aangewezen kleedruimte en een en-suite badkamer met een open haard en uitzicht op de patio. Ten slotte is er nog een andere gastenslaapkamer met eigen badkamer op de bovenverdieping.
Het buitengedeelte van de villa is een ander fantastisch verkoopargument, met een ruime overdekte pergolaterrassen, een uitnodigend zwembad en een lager tuinsectie met een pétanque-gebied.
Neem nu contact met ons op om deze unieke instapklare woning te ervaren!
De kaart toont het algemene gebied, niet het exacte adres.
El Paraíso is een gevestigde woon- en golfwijk aan de New Golden Mile, in de gemeente Estepona dicht bij de grens met Benahavís. Gebouwd rond de golfbaan van El Paraíso, is het een volgroeide, groene woonwijk die populair is bij gezinnen en golfers, op korte afstand van het strand en zowel Estepona als San Pedro. Het vastgoedaanbod varieert van golf- en tuinappartementen en townhouses tot ruime villa’s, en biedt een rustige, groene omgeving tegen doorgaans een betere prijs-kwaliteitverhouding dan vergelijkbare adressen in Marbella.
Bovenkant van de markt: 196% boven de gebruikelijke prijs
Ongeveer 196% boven de gemiddelde prijs in El Paraiso. Gebruikelijk voor uitzonderlijke woningen en toplocaties.
Kies een datum en of u een video- of fysieke bezichtiging met de makelaar wilt.
Wij mailen u elke nieuwe Villa in El Paraiso tussen 3.250.000 € en 4.500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Antwoord binnen een uur
Dit zijn schattingen ter indicatie, gebaseerd op de aankoop van een woning in Andalusië. Bevestig de exacte bedragen met uw advocaat.
De antwoorden die internationale kopers het vaakst vragen, voordat u beslist. Wij werken voor u, niet voor de verkoper, en het kost u niets.
Ja, onze service is gratis voor u. De verkopende partij betaalt onze vergoeding, maar wij zijn niet gebonden aan een specifiek pand of verkoper. Dat betekent dat we u alle woningen op de markt kunnen aanbieden zonder de ene boven de andere te pushen. De prijs is hetzelfde, of u ons nu gebruikt of niet, maar bij ons krijgt u uitgebreide service, ondersteuning en eerlijk advies.
Vastgoedprijzen worden vastgesteld door de verkoper en zijn onderhandelbaar, in tegenstelling tot vaste prijzen van nieuwbouw. We vergelijken de vraagprijs met recente verkopen van vergelijkbare woningen en de echte markt, en zeggen u eerlijk als het te hoog is. We verliezen liever een verkoop dan dat we u te veel laten betalen.
Voordat u iets bindends ondertekent, zal uw vertrouwde advocaat die wij kunnen aanbevelen het kadasterdocument (nota simple) controleren op hypotheken, lasten en schulden, bevestigen dat de gemeenschappelijke kosten en lokale belasting (IBI) zijn betaald, en controleren of elke uitbreiding legaal is en over de eerste bewoningsvergunning beschikt. Eventuele schulden moeten vóór de overdracht worden afgelost.
Wij bekijken de woning persoonlijk en via video voor u, en rapporteren eerlijk over de werkelijke staat, inclusief eventueel vocht, leeftijd of noodzakelijke werkzaamheden. We kunnen u ook helpen een onafhankelijke inspectie te regelen.
U betaalt een reserveringsaanbetaling en tekent vervolgens een particulier koopcontract (contrato de arras), waarin staat wat elke partij betaalt als zij de deal niet doorgang laten vinden. Uw vertrouwde advocaten zullen dit opstellen of beoordelen zodat u beschermd bent, en er wordt niets bindends ondertekend totdat de juridische controles zijn uitgevoerd.
Een wederverkoopwoning heeft overdrachtsbelasting (ITP, 7% in Andalucia) in plaats van de BTW (IVA) en zegelrecht die op een nieuwbouw worden geheven. Daarbovenop betaalt u notaris-, kadaster- en juridische kosten. Reken grofweg op 9-10% boven de prijs. U ontvangt de volledige uitsplitsing schriftelijk.
Ja, prijzen van wederverkoopwoningen zijn onderhandelbaar. Hoeveel onder de vraagprijs realistisch is, hangt af van de woning en hoe die is geprijsd. Wij onderhandelen voor u, met gebruik van lokale marktkennis, om u de beste deal te bezorgen.
U heeft voornamelijk een Spaans fiscaal nummer (NIE) nodig. Wij beheren het hele proces namens u, van het eerste contact tot de sleutels, en blijven lang na de deal bij u.
