5 Slaapkamers·5 Badkamers·308 m²·770 m² perceel
Deze villa te koop in Monte Biarritz, Estepona biedt vijf slaapkamers, vijf en-suite badkamers, een gastenwc, en ongeveer 348 m² gebouwd over vier verdiepingen, inclusief een kelder en dakterras, met een privézwembad, aangelegde tuin, terrassen en moderne open woonruimten, gelegen in een goed gevestigde woonwijk tussen Estepona en San Pedro de Alcántara.
De woning is ontworpen met een eigentijdse aanpak en combineert functionaliteit, natuurlijk licht en strakke architectonische lijnen voor een comfortabel en praktisch huis. De hoofdverdieping is georganiseerd rond een open indeling waar de woon-, eet- en keukenruimtes naadloos met elkaar verbonden zijn, wat een heldere en samenhangende ruimte creëert.
Grote openingen leiden direct naar de terrassen en tuin, waardoor een natuurlijke binnen-buitenflow ontstaat en de ruimte geschikt is voor zowel dagelijks leven als entertainment. De keuken is uitgerust met Bosch-apparatuur en is ontworpen om in de algemene indeling te integreren zonder het gevoel van openheid te verstoren.
De villa omvat vijf goed proportionerende en-suite slaapkamers verdeeld over verschillende verdiepingen, wat zorgt voor privacy en flexibiliteit voor bewoners en gasten. De hoofdslaapkamer bevindt zich op de eerste verdieping en heeft toegang tot een privéterras, wat een aparte en rustige terugtrekplaats binnen het huis creëert.
Het kelderniveau breidt de leefruimte verder uit, met twee extra gastenkamers en een grote multifunctionele ruimte die kan worden aangepast als fitnessruimte, bioscoop of extra woonruimte, afhankelijk van de individuele behoeften.
De buitenruimtes zijn ontworpen voor gebruik het hele jaar door, met terrassen die zich uitstrekken vanuit de hoofdwoonruimtes en een dakterras dat is ingericht voor een jacuzzi, wat extra ruimte biedt voor ontspanning en entertainment. Het privézwembad en de aangelegde tuin creëren een gecontroleerde buitenomgeving die zowel functioneel als gemakkelijk te onderhouden is. Een carport voor twee auto's voegt praktische waarde en gemak toe.
Monte Biarritz is een rustige en goed gevestigde woonwijk gekenmerkt door een mix van villa's, herenhuizen en ontwikkelingen met lage dichtheid. Het gebied biedt een evenwichtige omgeving met gemakkelijke toegang tot essentiële voorzieningen, waardoor het geschikt is voor zowel permanente bewoning als tweede woninggebruik.
De kustlijn ligt op korte afstand met stranden zoals Playa de la Rada en Playa del Cristo, die een verscheidenheid aan strandclubs en eetgelegenheden bieden. Lokale restaurants zoals La Casa del Rey en Bodegón El Tapeo bieden een mix van traditionele en moderne keuken, terwijl winkelvoorzieningen te vinden zijn in nabijgelegen commerciële centra en lokale markten. Voor buitensporten is het gebied dichtbij golfbanen zoals Estepona Golf en Valle Romano Golf, evenals sportfaciliteiten en kustwandelroutes.
Gezinnen profiteren van toegang tot scholen, waaronder de International School of Estepona en Colegio San José. De connectiviteit is uitstekend, met toegang tot de A-7 en AP-7 wegen die gemakkelijke reizen naar Marbella, Estepona en Gibraltar mogelijk maken, evenals openbaar vervoer langs de kust.
Deze woning biedt een combinatie van modern design, flexibele leefruimte en een goed verbonden locatie, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor kopers die op zoek zijn naar een eigentijdse villa in Monte Biarritz.
De kaart toont het algemene gebied, niet het exacte adres.
Atalaya is een gevestigde woonwijk aan de New Golden Mile in Estepona, naast El Paraíso en dicht bij San Pedro de Alcántara. Gecentreerd rond de golfbaan van Atalaya en op korte afstand van het strand, is het een ontspannen, gezinsvriendelijke gemeenschap met een goede mix aan woningen. Het vastgoedaanbod omvat golf- en tuinappartementen, herenhuizen en villa’s, aantrekkelijk voor gezinnen en kopers van vakantiewoningen die waarde, golf en een ligging aan de kust tussen Estepona en Marbella zoeken.
Bovenkant van de markt: 21% boven de gebruikelijke prijs
Ongeveer 21% boven de gemiddelde prijs in Atalaya. Gebruikelijk voor uitzonderlijke woningen en toplocaties.
Kies een datum en of u een video- of fysieke bezichtiging met de makelaar wilt.
Wij mailen u elke nieuwe Villa in Atalaya tussen 1.700.000 € en 2.250.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Antwoord binnen een uur
Dit zijn schattingen ter indicatie, gebaseerd op de aankoop van een woning in Andalusië. Bevestig de exacte bedragen met uw advocaat.
De antwoorden die internationale kopers het vaakst vragen, voordat u beslist. Wij werken voor u, niet voor de verkoper, en het kost u niets.
Ja, onze service is gratis voor u. De verkopende partij betaalt onze vergoeding, maar wij zijn niet gebonden aan een specifiek pand of verkoper. Dat betekent dat we u alle woningen op de markt kunnen aanbieden zonder de ene boven de andere te pushen. De prijs is hetzelfde, of u ons nu gebruikt of niet, maar bij ons krijgt u uitgebreide service, ondersteuning en eerlijk advies.
Vastgoedprijzen worden vastgesteld door de verkoper en zijn onderhandelbaar, in tegenstelling tot vaste prijzen van nieuwbouw. We vergelijken de vraagprijs met recente verkopen van vergelijkbare woningen en de echte markt, en zeggen u eerlijk als het te hoog is. We verliezen liever een verkoop dan dat we u te veel laten betalen.
Voordat u iets bindends ondertekent, zal uw vertrouwde advocaat die wij kunnen aanbevelen het kadasterdocument (nota simple) controleren op hypotheken, lasten en schulden, bevestigen dat de gemeenschappelijke kosten en lokale belasting (IBI) zijn betaald, en controleren of elke uitbreiding legaal is en over de eerste bewoningsvergunning beschikt. Eventuele schulden moeten vóór de overdracht worden afgelost.
Wij bekijken de woning persoonlijk en via video voor u, en rapporteren eerlijk over de werkelijke staat, inclusief eventueel vocht, leeftijd of noodzakelijke werkzaamheden. We kunnen u ook helpen een onafhankelijke inspectie te regelen.
U betaalt een reserveringsaanbetaling en tekent vervolgens een particulier koopcontract (contrato de arras), waarin staat wat elke partij betaalt als zij de deal niet doorgang laten vinden. Uw vertrouwde advocaten zullen dit opstellen of beoordelen zodat u beschermd bent, en er wordt niets bindends ondertekend totdat de juridische controles zijn uitgevoerd.
Een wederverkoopwoning heeft overdrachtsbelasting (ITP, 7% in Andalucia) in plaats van de BTW (IVA) en zegelrecht die op een nieuwbouw worden geheven. Daarbovenop betaalt u notaris-, kadaster- en juridische kosten. Reken grofweg op 9-10% boven de prijs. U ontvangt de volledige uitsplitsing schriftelijk.
Ja, prijzen van wederverkoopwoningen zijn onderhandelbaar. Hoeveel onder de vraagprijs realistisch is, hangt af van de woning en hoe die is geprijsd. Wij onderhandelen voor u, met gebruik van lokale marktkennis, om u de beste deal te bezorgen.
U heeft voornamelijk een Spaans fiscaal nummer (NIE) nodig. Wij beheren het hele proces namens u, van het eerste contact tot de sleutels, en blijven lang na de deal bij u.
