3 Slaapkamers·1 Badkamers·91 m²
Dit appartement op de middelste verdieping bevindt zich in Benalmadena Costa, op slechts 80 m van het strand. Het biedt een zeldzame kans om zo dichtbij het zand te wonen.
Het heeft 3 slaapkamers, 1 badkamer en een oppervlakte van 91 m2. De terrasgrootte is 0 m2. Het ligt op de tweede verdieping en biedt gedeeltelijk uitzicht op zee.
Het appartement heeft een ruime woon-eetkamer en een aparte keuken. De keuken is volledig ingericht en uitgerust. Elke slaapkamer heeft inbouwkasten. De woning geniet van voldoende natuurlijk licht en is geschikt voor comfortabel dagelijks leven.
De eigendom omvat een parkeerplaats van 25 m2 en een berging. Het is gelegen in een beveiligde gemeenschap. De gemeenschap biedt veiligheid en rust.
Het bevindt zich in Benalmadena Costa, op de tweede lijn vanaf het strand. Het strand is slechts 80 m verderop, wat het dagelijkse leven aan de kust zeer gemakkelijk maakt.
De kaart toont het algemene gebied, niet het exacte adres.
Benalmádena Costa is de kuststrook van Benalmádena, gebouwd rond de iconische Puerto Marina, een van de meest gefotografeerde jachthavens van Spanje. Met stranden, een levendige boulevard, themaparken en een kabelbaan is het een druk, gezinsvriendelijk vakantiegebied met een sterke vraag naar vakantieverhuur. Vastgoed bestaat vooral uit appartementen, van complexen aan zee tot residenties aan de jachthaven, samen met enkele herenhuizen, populair bij investeerders en kopers van vakantiehuizen dankzij de voorzieningen het hele jaar door en de gemakkelijke vervoersverbindingen.
29% onder de gebruikelijke prijs
Ongeveer 29% onder de gebruikelijke prijs in Benalmadena Costa. Sterke waarde voor deze locatie.
Kies een datum en of u een video- of fysieke bezichtiging met de makelaar wilt.
Wij mailen u elke nieuwe Appartement in Benalmadena Costa tussen 300.000 € en 425.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Antwoord binnen een uur
Dit zijn schattingen ter indicatie, gebaseerd op de aankoop van een woning in Andalusië. Bevestig de exacte bedragen met uw advocaat.
De antwoorden die internationale kopers het vaakst vragen, voordat u beslist. Wij werken voor u, niet voor de verkoper, en het kost u niets.
Ja, onze service is gratis voor u. De verkopende partij betaalt onze vergoeding, maar wij zijn niet gebonden aan een specifiek pand of verkoper. Dat betekent dat we u alle woningen op de markt kunnen aanbieden zonder de ene boven de andere te pushen. De prijs is hetzelfde, of u ons nu gebruikt of niet, maar bij ons krijgt u uitgebreide service, ondersteuning en eerlijk advies.
Vastgoedprijzen worden vastgesteld door de verkoper en zijn onderhandelbaar, in tegenstelling tot vaste prijzen van nieuwbouw. We vergelijken de vraagprijs met recente verkopen van vergelijkbare woningen en de echte markt, en zeggen u eerlijk als het te hoog is. We verliezen liever een verkoop dan dat we u te veel laten betalen.
Voordat u iets bindends ondertekent, zal uw vertrouwde advocaat die wij kunnen aanbevelen het kadasterdocument (nota simple) controleren op hypotheken, lasten en schulden, bevestigen dat de gemeenschappelijke kosten en lokale belasting (IBI) zijn betaald, en controleren of elke uitbreiding legaal is en over de eerste bewoningsvergunning beschikt. Eventuele schulden moeten vóór de overdracht worden afgelost.
Wij bekijken de woning persoonlijk en via video voor u, en rapporteren eerlijk over de werkelijke staat, inclusief eventueel vocht, leeftijd of noodzakelijke werkzaamheden. We kunnen u ook helpen een onafhankelijke inspectie te regelen.
U betaalt een reserveringsaanbetaling en tekent vervolgens een particulier koopcontract (contrato de arras), waarin staat wat elke partij betaalt als zij de deal niet doorgang laten vinden. Uw vertrouwde advocaten zullen dit opstellen of beoordelen zodat u beschermd bent, en er wordt niets bindends ondertekend totdat de juridische controles zijn uitgevoerd.
Een wederverkoopwoning heeft overdrachtsbelasting (ITP, 7% in Andalucia) in plaats van de BTW (IVA) en zegelrecht die op een nieuwbouw worden geheven. Daarbovenop betaalt u notaris-, kadaster- en juridische kosten. Reken grofweg op 9-10% boven de prijs. U ontvangt de volledige uitsplitsing schriftelijk.
Ja, prijzen van wederverkoopwoningen zijn onderhandelbaar. Hoeveel onder de vraagprijs realistisch is, hangt af van de woning en hoe die is geprijsd. Wij onderhandelen voor u, met gebruik van lokale marktkennis, om u de beste deal te bezorgen.
U heeft voornamelijk een Spaans fiscaal nummer (NIE) nodig. Wij beheren het hele proces namens u, van het eerste contact tot de sleutels, en blijven lang na de deal bij u.
