6 Slaapkamers·6 Badkamers·742 m²·3480 m² perceel
Deze villa is een prachtige mix van Andalusische charme en moderne elegantie, gelegen in de elite urbanisatie El Paraiso Alto in Benahavis, Málaga. Deze ruime villa met twee verdiepingen biedt een genereus oppervlakte van 615 vierkante meter en is oorspronkelijk gebouwd in 2006, en zorgvuldig gerenoveerd in 2020 om de luxe uitstraling en functionaliteit te verhogen.
Ontworpen door de gerenommeerde McLundie Architects & Management, integreert de villa traditionele esthetiek met moderne voorzieningen en creëert zo een uitnodigende en hoogwaardige woonomgeving. De woning heeft zes luxe slaapkamers, elk met een eigen badkamer, naast twee extra gastentoiletten. Natuurlijke houten materialen die door de villa zijn gebruikt, geven een rustieke elegantie die naadloos aansluit op het strakke moderne meubilair.
Hooggelegen in de bergen van Benahavis biedt de villa een panoramisch uitzicht dat zowel de Middellandse Zee als het weelderige omliggende landschap omvat. De zuidelijke oriëntatie zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht gedurende de dag, wat de luchtige en open sfeer van de binnenruimtes versterkt.
Bij binnenkomst op de eerste verdieping van deze villa word je verwelkomd door een grandioze entree met een hoog plafond dat overgaat in een gecombineerde eet- en woonkamer. Dit ontwerp creëert een vloeiende, open ruimte die ideaal is voor ontspanning en vermaak. De moderne keuken en drie van de slaapkamers bevinden zich op deze verdieping, met gemakkelijke toegang tot een groot terras. Dit terras, samen met de prachtig aangelegde tuin en het gerenoveerde zwembad, biedt een sereen buitengebied dat perfect is voor vrijetijdsbesteding en sociale bijeenkomsten.
Boven, op de tweede verdieping, zijn er drie extra suites, elk fungeren als een privé toevluchtsoord met toegang tot een ander terras dat een prachtig uitzicht op zee biedt. Deze verdieping bevat ook een veelzijdige kleine kamer die geschikt is als privé kantoor of studeerkamer.
De externe gebieden van deze villa weerspiegelen de doordachtheid en luxe die binnen te zien zijn. Twee ruime terrassen, uitgerust met ligbedden, een loungezone en een eetgedeelte met een moderne BBQ, bieden voldoende ruimte voor ontspanning en entertainment. De jacuzzi in de tuin en de decoratieve vijver versterken de aantrekkingskracht van de villa, waardoor het een toevluchtsoord is voor wie de fijne details van upscale wonen waardeert.
Bovendien biedt wonen in El Paraiso Alto een levensstijl van veiligheid en gemak, met een 24-uurs beveiligingsdienst die gemoedsrust garandeert. De villa beschikt over een garage voor twee auto's, aangevuld met extra parkeerruimte voor drie tot vier voertuigen, wat het praktisch maakt voor gezin en gasten. Daarnaast voegt een berging toe aan de functionaliteit en aantrekkingskracht van de villa.
Gelegen op enkele minuten van essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen en apotheken, en dicht bij prestigieuze resorts zoals Villa Padierna en het bruisende Puerto Banús en Estepona, combineert deze villa rust met toegankelijkheid. Deze eigendom vertegenwoordigt een levensstijlkeuze voor degenen die een mix van luxe, gemak en sereniteit zoeken binnen een van de meest gewaardeerde buurten in Zuid-Spanje.
Benahavis, een vooraanstaande regio in de provincie Málaga, staat bekend om zijn pittoreske landschappen, luxe woningen en hoge levensstandaard. De specifieke locatie bevindt zich binnen een van de upscale woonwijken van Benahavis, en biedt een uitzonderlijke woonomgeving.
El Paraiso Alto is beroemd om zijn nabijheid van verschillende uitstekende golfbanen, waaronder de El Paraiso Golf Club, ontworpen door Gary Player, een van de voornaamste golflocaties van de Costa del Sol met uitstekende faciliteiten en een prachtig uitzicht. In de nabijheid presenteert de Atalaya Golf & Country Club twee 18-holes banen voor golfers van alle niveaus, wat het recreatieaanbod voor bewoners vergroot.
De eetgelegenheden in Benahavis zijn uitzonderlijk en worden vaak aangeduid als de "Eetkamer van de Costa del Sol." Gerespecteerde zaken zoals Amanhavis Hotel & Restaurant, bekend om zijn gastronomische Spaanse keuken, en La Torre, beroemd om zijn traditionele Andalusische tapas, benadrukken de culinaire excellentie van het gebied. Los Abanicos, beroemd om zijn zeevruchtendishes en regionale specialiteiten, voegt toe aan de rijke eetervaringen die beschikbaar zijn.
Hoewel Paraiso Alto zelf voornamelijk residentieel is, biedt de omliggende omgeving voldoende winkelvoorzieningen. Het nabijgelegen Centro Comercial Guadalmina biedt een reeks detailhandelswinkels, boetieks en supermarkten, terwijl de luxe winkelmogelijkheden van Puerto Banús, met high-end merken zoals Louis Vuitton, Gucci en Dolce & Gabbana, op korte rijafstand liggen.
Gezinnen zullen het gebied bijzonder prettig vinden, met toegang tot verschillende gerespecteerde internationale en tweetalige scholen. Het Atalaya Colegio Internacional biedt een uitgebreide opleiding vanaf de vroege jeugd tot aan het secundaire onderwijs, terwijl de Marbella Montessori School de internationaal erkende Montessori-aanpak volgt. Daarnaast biedt Aloha College het Britse curriculum samen met het Spaanse Bachillerato, wat zorgt voor diverse onderwijs mogelijkheden.
De transportverbindingen van Paraiso Alto zijn opmerkelijk, met gemakkelijke toegang tot de AP-7 snelweg, die reizen langs de Costa del Sol faciliteert. Hoewel de openbaar vervoersdiensten beperkt zijn, verbinden busroutes met nabijgelegen steden en Marbella, en de luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op ongeveer 45 minuten rijden, met een scala aan internationale en nationale vluchten.
De nabijheid van het dorp Benahavis, dat bekend staat om zijn charmante straatjes, kunstgalerijen en authentieke Andalusische sfeer, verhoogt de aantrekkingskracht van wonen in Paraiso Alto. Bovendien biedt het nabijgelegen San Pedro de Alcántara meer voorzieningen, waaronder stranden, een promenade en diverse winkel- en eetgelegenheden.
Veiligheid en gemeenschapsleven staan hoog in het vaandel in Paraiso Alto. Veel panden en complexen zijn omheind met 24-uurs beveiliging, wat het gevoel van veiligheid en exclusiviteit vergroot. De sterke gemeenschapszin, met frequente lokale evenementen en bijeenkomsten, creëert een uitnodigende sfeer voor gezinnen en sociale interacties.
Samengevat vertegenwoordigt deze eigendom een ongeëvenaarde residentiële keuze voor degenen die luxe, rust en een gezinsvriendelijke levensstijl zoeken, in balans met gemakkelijke toegang tot topvoorzieningen en bezienswaardigheden in de Costa del Sol.
De kaart toont het algemene gebied, niet het exacte adres.
Ooit een rustig vissersplaatsje, is Estepona dankzij tien jaar aan investeringen in de oude binnenstad, de jachthaven en de boulevard uitgegroeid tot een van de meest besproken vastgoedmarkten van de Costa del Sol. Het biedt veel van Marbella's klimaat en kustlijn tegen een toegankelijker prijsniveau, wat het tot een favoriet heeft gemaakt onder kopers die op zoek zijn naar nieuwbouwappartementen en moderne golfvilla's. De gemeente strekt zich uit van het karaktervolle stadscentrum langs de New Golden Mile richting Marbella, en omvat resortgemeenschappen zoals El Paraíso, Atalaya en Cancelada. Estepona is bijzonder sterk in nieuwbouwaanbod: een groot deel van de eigentijdse off-plan- en sleutelklare projecten aan de Costa del Sol is hier te vinden, vaak op loopafstand van het strand of gelegen rond een golfbaan. Dat maakt het een logische keuze voor kopers die een moderne, onderhoudsarme woning willen met ingebouwde garanties en energie-efficiëntie.
In lijn met de gebruikelijke prijs
De prijs ligt in lijn met de gebruikelijke prijs in Estepona.
Kies een datum en of u een video- of fysieke bezichtiging met de makelaar wilt.
Wij mailen u elke nieuwe Villa in Estepona tussen 3.500.000 € en 4.500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Antwoord binnen een uur
Dit zijn schattingen ter indicatie, gebaseerd op de aankoop van een woning in Andalusië. Bevestig de exacte bedragen met uw advocaat.
De antwoorden die internationale kopers het vaakst vragen, voordat u beslist. Wij werken voor u, niet voor de verkoper, en het kost u niets.
Ja, onze service is gratis voor u. De verkopende partij betaalt onze vergoeding, maar wij zijn niet gebonden aan een specifiek pand of verkoper. Dat betekent dat we u alle woningen op de markt kunnen aanbieden zonder de ene boven de andere te pushen. De prijs is hetzelfde, of u ons nu gebruikt of niet, maar bij ons krijgt u uitgebreide service, ondersteuning en eerlijk advies.
Vastgoedprijzen worden vastgesteld door de verkoper en zijn onderhandelbaar, in tegenstelling tot vaste prijzen van nieuwbouw. We vergelijken de vraagprijs met recente verkopen van vergelijkbare woningen en de echte markt, en zeggen u eerlijk als het te hoog is. We verliezen liever een verkoop dan dat we u te veel laten betalen.
Voordat u iets bindends ondertekent, zal uw vertrouwde advocaat die wij kunnen aanbevelen het kadasterdocument (nota simple) controleren op hypotheken, lasten en schulden, bevestigen dat de gemeenschappelijke kosten en lokale belasting (IBI) zijn betaald, en controleren of elke uitbreiding legaal is en over de eerste bewoningsvergunning beschikt. Eventuele schulden moeten vóór de overdracht worden afgelost.
Wij bekijken de woning persoonlijk en via video voor u, en rapporteren eerlijk over de werkelijke staat, inclusief eventueel vocht, leeftijd of noodzakelijke werkzaamheden. We kunnen u ook helpen een onafhankelijke inspectie te regelen.
U betaalt een reserveringsaanbetaling en tekent vervolgens een particulier koopcontract (contrato de arras), waarin staat wat elke partij betaalt als zij de deal niet doorgang laten vinden. Uw vertrouwde advocaten zullen dit opstellen of beoordelen zodat u beschermd bent, en er wordt niets bindends ondertekend totdat de juridische controles zijn uitgevoerd.
Een wederverkoopwoning heeft overdrachtsbelasting (ITP, 7% in Andalucia) in plaats van de BTW (IVA) en zegelrecht die op een nieuwbouw worden geheven. Daarbovenop betaalt u notaris-, kadaster- en juridische kosten. Reken grofweg op 9-10% boven de prijs. U ontvangt de volledige uitsplitsing schriftelijk.
Ja, prijzen van wederverkoopwoningen zijn onderhandelbaar. Hoeveel onder de vraagprijs realistisch is, hangt af van de woning en hoe die is geprijsd. Wij onderhandelen voor u, met gebruik van lokale marktkennis, om u de beste deal te bezorgen.
U heeft voornamelijk een Spaans fiscaal nummer (NIE) nodig. Wij beheren het hele proces namens u, van het eerste contact tot de sleutels, en blijven lang na de deal bij u.
