Du får
2-4 Soverom·2-3 Bad·97-182 m²·12-173 m² terrasse
Dette prosjektet består av 74 leiligheter med 2 eller 3 soverom og 13 rekkehus med 4 soverom, fordelt på 2 leilighetsbygg og en rekkehusblokk. Alle leiligheter og rekkehus inkluderer underjordisk parkering og privat bod. Leilighetene varierer fra 79 m² til 152 m² med terrasser på opptil 54 m², mens rekkehusene tilbyr over 160 m² innendørs og terrasser på opptil 102 m², inkludert et takterrassesolarium med jacuzzi.
Beboerne har tilgang til et utendørs svømmebasseng, anlagte grøntområder og et fullt utstyrt treningsstudio. Komplekset er inngjerdet med kontrollert adgang, noe som gir ekstra sikkerhet. Parkeringen er plassert i en to-etasjes underjordisk garasje med forbindelse til alle boligene.
Leilighetene og rekkehusene har storformat porselensfliser, sklisikre fliser på terrassene og nedforede gipshimlinger i viktige områder. Kjøkkenene leveres fullt møblert med kvartsbenkeplater og er utstyrt med ovn, induksjonstopp, ventilator, kjøleskap, oppvaskmaskin og vask med blandebatteri. Badene inkluderer sanitærutstyr i resin, sklisikre dusjkar og servanter, samt veggmontert baderomsinnredning med skuffer. Alle soverom har innebygde garderober.
Inkluderte dokumenter
Gratis å låse oppUmiddelbar tilgang · ingen spam
Sted
Prosjektet ligger i Estepona, bare 20 minutter fra Marbella og under én time fra Málaga lufthavn. Strender, golfbaner, skoler, supermarkeder og et sykehus ligger alle i nærheten. Estepona tilbyr en balanse mellom andalusisk sjarm og middelhavslivsstil, med flott utsikt over Middelhavet og Sierra Bermeja-fjellene.
En rask oppsummering av hvor enkelt det er å nå daglige steder fra denne eiendommen. Høyere er bedre.
Basert på gangtider fra Google Maps. En høy score er et pålitelig tegn på at steder er nære; en lav score er mindre sikker, siden det også kan bety at vi har mindre data her.
Playa de la Cala
6 minLa Rada Beach
6 minPlaya del Cristo
6 minPlaya Beach
7 minPlaya de Punta Plata
7 minPlaya del Padrón
7 minPlaya Seghers
8 minPlaya del Castor
8 minPlaya del Velerín
8 minPlaya Arroyo Vaquero
10 minPlaya Bahía Dorada
10 minEnhetstyper
Eksempel på planløsninger for eiendommene i dette nybygget, ikke enhetene som er til salgs akkurat nå. Be oss om live-listen og aktuelle priser.
2 soveroms Leilighet
Fra 420.000 €
3 soveroms Leilighet
Fra 495.000 €
3 soveroms Penthouse
Fra 656.000 €
4 soveroms Rekkehus
Fra 795.000 €
Se hva som faktisk er tilgjengelig akkurat nå
Planløsningene ovenfor er eksempler. Vi sender deg enhetene som er tilgjengelige i dag og deres reelle priser, vanligvis innen en time.
Fasiliteter
Velg en dato og om du ønsker video- eller fysisk visning med megleren.
Videovisning
Byggeprogresjon
Før byggestart
Droneopptak · Nåværende fremdrift
Innflyttingsklar innen Q3 2028
omtrent 2 år unna · du betaler i etapper mens det bygges, ikke alt på forhånd
October 2025 · ferdig
Lansering
Enheter lagt ut for salg.
September 2026 · neste
Byggestart
Arbeidene på tomten er startet.
September 2028
Nøkkellevering
Ferdigstillelse av bygget og overlevering av nøklene.
Pengene dine er beskyttet
Innebygd i spansk lov for nybygg
Bankgaranti på hver delbetaling. Hvis eiendommen ikke leveres som avtalt, får du hver euro tilbake, pluss lovpålagt rente.
Struktur
Fundamenter, bjelker og bærende vegger. Dekket av den obligatoriske Seguro Decenal.
Installasjoner
Rørleggerarbeid, elektrisitet, fuktsikring og isolasjon som påvirker det å bo i eiendommen.
Finish
Kosmetiske feil og mangler i det ferdige arbeidet.
Garantier fastsatt i Spanias bygningslov (Ley 38/1999). Vi setter deg i kontakt med en uavhengig advokat for å bekrefte detaljene for ditt kjøp.
Betalingsvilkår
Legally takes the unit off market
Deposit
A legally binding contract
+ VAT of the purchase price
Split into 1 payment
+ VAT of the purchase price
Paid on property handover
+ VAT of the purchase price
Gratis konto · umiddelbar tilgang
Beregn kostnadene dine
Se hva du faktisk må betale, utover den annonserte prisen.
Dette er estimater som skal veilede deg, basert på kjøp av eiendom i Andalucía. Bekreft de nøyaktige tallene med advokaten din.
Snakk med en rådgiver
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svarer innen en time
Svarene internasjonale kjøpere spør mest om, før du bestemmer deg. Vi jobber for deg, ikke utbyggeren, og det koster deg ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Utbyggerne betaler vårt honorar, men vi er ikke bundet til noen av dem. Det betyr at vi kan tilby deg alle nybygg på markedet uten å presse én fremfor en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke. Vi kjenner til alle nybygg ved kysten, vi kontrollerer utbyggerne, og vi forteller deg ærlig hvilke som er pålitelige.
Dette skjer i praksis nesten aldri, siden alle betalinger du gjør før ferdigstillelse etter spansk lov må være beskyttet av en bankgaranti eller forsikring (aval bancario or seguro de caución), utstedt i ditt navn for de nøyaktige betalingene dine. Vi vil, sammen med en advokat vi stoler på, alltid sjekke at denne garantien finnes før du betaler noe som helst.
Du betaler et reservasjonsdepositum, deretter trinnvise betalinger under byggingen, og så restbeløpet hos notaren ved ferdigstillelse. Hver etappebetaling er dekket av bankgarantien. Vi vil alltid bekrefte at bankgarantien er på plass i hver fase, slik at pengene dine er sikret hele veien.
Ja, og det er vanlig. Du får et spansk skattenummer (NIE) og utpeker en advokat du stoler på, som vi kan anbefale. Med din godkjenning kan advokaten signere alt for deg ved hjelp av en fullmakt. Så du kan fullføre hele kjøpet fra utlandet. Vi ordner visninger personlig eller via video, og vi koordinerer advokaten, notaren og utbyggeren for deg. Advokaten er uavhengig. De jobber for deg, ikke for oss eller utbyggeren.
Et nybygg har MVA (IVA) 10% pluss dokumentavgift (AJD, 1.2% in Andalucia). En bruktbolig har i stedet en overføringsskatt (ITP, 7%). I tillegg betaler du notarialgebyr, tinglysingsgebyr og juridiske kostnader. Regn med omtrent 12 to 14% over prisen. Du får hele oversikten skriftlig fra advokaten din.
Forsinkelser er vanlige, så vi gir deg realistiske tidslinjer, ikke optimistiske. Kontrakten fastsetter en ferdigstillelsesdato med en frist, og bankgarantien fortsetter å beskytte pengene dine hele tiden. En forsinkelse kan gi deg rett til full refusjon med renter. Vi holder deg oppdatert gjennom byggeprosessen.
Ved overtakelsen hjelper vi deg med å sjekke mangler og sørger for at utbyggeren retter opp alt. Spansk lov dekker deg deretter i 1 year på overflater, 3 years på installasjoner, og 10 years på konstruksjonen (seguro decenal). Du blir ikke stående alene med problemer etter at du flytter inn.
I de fleste områder kan du leie ut kortsiktig med en turistlisens registrert hos Junta de Andalucía, men nå begrenser noen sameier dette. Vi gir deg en ærlig vurdering av hvor lett en bestemt eiendom er å leie ut, og påpeker hvor en lisens kanskje ikke er tilgjengelig. Siden vi selv håndterer utleie for kundene våre, er vi alltid ærlige om inntekten du kan tjene.
Alexandra Marcinkowska
Svarer innen en time
