Du får
3 Soverom·2 Bad·120-155 m²·18-118 m² terrasse
Dette boligkomplekset består av 49 leiligheter, alle med 3 soverom. Leilighetene ligger på en forhøyet tomt med sørvestvendt beliggenhet, noe som gir åpen utsikt over havet og den nærliggende golfbanen. Hver leilighet har store uteområder som private hager, terrasser eller panoramiske takterrasser, avhengig av etasje. Planløsningen innvendig inkluderer store vinduer utformet for å slippe naturlig lys inn i oppholdsrommene og skape en visuell forbindelse med uteområdene.
Beboerne har tilgang til flere fellesfasiliteter utformet for avslapning og daglig bruk. Disse inkluderer et stort utendørs infinity-basseng med saltvannsrensesystem, en solterrasse vendt mot havet, og anlagte hager med middelhavsvegetasjon og automatisk vanning. Ytterligere fasiliteter inkluderer et fullt utstyrt treningsrom, et coworking-område, og et felles chill-out-område med åpen utsikt.
Bygningen er oppført i armert betong, med dobbel fasade og varmeisolasjon for bedre energieffektivitet. Leilighetene har aluminiumsvinduer med brutt kuldebro og doble glass. Innvendige overflater har storformat porselensfliser, og terrassene har sklisikre porselensfliser. Kjøkkenene leveres fullt utstyrt med Siemens hvitevarer eller tilsvarende, inkludert induksjonstopp, stekeovn, mikrobølgeovn, oppvaskmaskin og kjøl/frys. Soverommene har innebygde garderober. Badene er utstyrt med sanitærutstyr i porselen, dusjkar i resin, glassvegger og servantskap. Garasjen har automatisk kjøreadkomst og klargjøring for lading av elbil.
Inkluderte dokumenter
Gratis å låse oppUmiddelbar tilgang · ingen spam
Sted
Komplekset ligger i Casares Golf-området på Costa del Sol, mellom byene Casares og Estepona, i et forhøyet og rolig boligområde. Det ligger ved siden av Finca Cortesín-resortet og er omgitt av flere velkjente golfbaner. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger omtrent 91 km unna. Strender, marinaer, restauranter og nødvendige tjenester ligger bare en kort kjøretur unna.
En rask oppsummering av hvor enkelt det er å nå daglige steder fra denne eiendommen. Høyere er bedre.
Basert på gangtider fra Google Maps. En høy score er et pålitelig tegn på at steder er nære; en lav score er mindre sikker, siden det også kan bety at vi har mindre data her.
Playa Chica
18 minPlaya de las Piedras de la Paloma
19 minPlaya de la Galera
20 minPlaya Bahía Dorada
21 minPlaya Ancha
21 minCasares Beach
21 minPlaya de Sabinillas
21 minPlaya Arroyo Vaquero
23 minPlaya Seghers
23 minPlaya De La Colonia
23 minPlaya De Las Gaviotas
23 minPlaya del Cristo
25 minEnhetstyper
Eksempel på planløsninger for eiendommene i dette nybygget, ikke enhetene som er til salgs akkurat nå. Be oss om live-listen og aktuelle priser.
3 soveroms Leilighet
Fra 521.000 €
3 soveroms Leilighet på bakkeplan
Fra 449.000 €
3 soveroms Penthouse
Fra 765.000 €
Se hva som faktisk er tilgjengelig akkurat nå
Planløsningene ovenfor er eksempler. Vi sender deg enhetene som er tilgjengelige i dag og deres reelle priser, vanligvis innen en time.
Fasiliteter
Velg en dato og om du ønsker video- eller fysisk visning med megleren.
Videovisning
Beregn kostnadene dine
Se hva du faktisk må betale, utover den annonserte prisen.
Dette er estimater som skal veilede deg, basert på kjøp av eiendom i Andalucía. Bekreft de nøyaktige tallene med advokaten din.
Snakk med en rådgiver
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svarer innen en time
Svarene internasjonale kjøpere spør mest om, før du bestemmer deg. Vi jobber for deg, ikke utbyggeren, og det koster deg ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Utbyggerne betaler vårt honorar, men vi er ikke bundet til noen av dem. Det betyr at vi kan tilby deg alle nybygg på markedet uten å presse én fremfor en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke. Vi kjenner til alle nybygg ved kysten, vi kontrollerer utbyggerne, og vi forteller deg ærlig hvilke som er pålitelige.
Dette skjer i praksis nesten aldri, siden alle betalinger du gjør før ferdigstillelse etter spansk lov må være beskyttet av en bankgaranti eller forsikring (aval bancario or seguro de caución), utstedt i ditt navn for de nøyaktige betalingene dine. Vi vil, sammen med en advokat vi stoler på, alltid sjekke at denne garantien finnes før du betaler noe som helst.
Du betaler et reservasjonsdepositum, deretter trinnvise betalinger under byggingen, og så restbeløpet hos notaren ved ferdigstillelse. Hver etappebetaling er dekket av bankgarantien. Vi vil alltid bekrefte at bankgarantien er på plass i hver fase, slik at pengene dine er sikret hele veien.
Ja, og det er vanlig. Du får et spansk skattenummer (NIE) og utpeker en advokat du stoler på, som vi kan anbefale. Med din godkjenning kan advokaten signere alt for deg ved hjelp av en fullmakt. Så du kan fullføre hele kjøpet fra utlandet. Vi ordner visninger personlig eller via video, og vi koordinerer advokaten, notaren og utbyggeren for deg. Advokaten er uavhengig. De jobber for deg, ikke for oss eller utbyggeren.
Et nybygg har MVA (IVA) 10% pluss dokumentavgift (AJD, 1.2% in Andalucia). En bruktbolig har i stedet en overføringsskatt (ITP, 7%). I tillegg betaler du notarialgebyr, tinglysingsgebyr og juridiske kostnader. Regn med omtrent 12 to 14% over prisen. Du får hele oversikten skriftlig fra advokaten din.
Forsinkelser er vanlige, så vi gir deg realistiske tidslinjer, ikke optimistiske. Kontrakten fastsetter en ferdigstillelsesdato med en frist, og bankgarantien fortsetter å beskytte pengene dine hele tiden. En forsinkelse kan gi deg rett til full refusjon med renter. Vi holder deg oppdatert gjennom byggeprosessen.
Ved overtakelsen hjelper vi deg med å sjekke mangler og sørger for at utbyggeren retter opp alt. Spansk lov dekker deg deretter i 1 year på overflater, 3 years på installasjoner, og 10 years på konstruksjonen (seguro decenal). Du blir ikke stående alene med problemer etter at du flytter inn.
I de fleste områder kan du leie ut kortsiktig med en turistlisens registrert hos Junta de Andalucía, men nå begrenser noen sameier dette. Vi gir deg en ærlig vurdering av hvor lett en bestemt eiendom er å leie ut, og påpeker hvor en lisens kanskje ikke er tilgjengelig. Siden vi selv håndterer utleie for kundene våre, er vi alltid ærlige om inntekten du kan tjene.
Alexandra Marcinkowska
Svarer innen en time
