Du får
3 Soverom·4 Bad·241 m²·191 m² terrasse
Dette prosjektet under oppføring består av 16 tomannsboliger med 3 soverom hver, beliggende i Seghers-området i Estepona på Costa del Sol. Hver villa har flere terrasser, privat basseng, solarium og kjeller. Byggestart er forventet i 1. kvartal 2026, med ferdigstillelse i 1. kvartal 2028. Planløsningen er åpen, med stue, spiseplass og kjøkken samlet i ett sammenhengende rom i første etasje, som strekker seg direkte ut til hovedterrassen og bassenget. Gulv-til-tak-vinduer går igjen gjennom hele boligen og slipper inn naturlig lys fra alle vinkler.
Komplekset inkluderer felles svømmebassenger og anlagte hager med subtropiske og stedegne plantearter, betjent av et integrert vannings- og belysningssystem. Beboerne har også tilgang til et spaområde, et fullt utstyrt treningsrom og et flerbruksrom. Hver villa leveres med en privat garasje for to kjøretøy, utstyrt med metallport, sikkerhetssystem med fotocelle og fjernkontroll. Kjelleren inkluderer et eget vaskerom.
Interiøret har porselensgulv gjennomgående, med sklisikre Eversions i våtrom. Veggene mellom villaene er utført med lydisolerende hulmurstein med gipsplater og steinullisolasjon på begge sider. Badene er utstyrt med sanitærutstyr fra Laufen, Hansgrohe Rebris S armaturer i matt svart og Vernis Blend dusjsøyler. Kjøkkenene er fullt møblert og utstyrt med Bosch eller tilsvarende hvitevarer, inkludert vaskemaskin-tørketrommel, oppvaskmaskin, kjøleskap, koketopp, elektrisk stekeovn og ventilator.
Inkluderte dokumenter
Gratis å låse oppUmiddelbar tilgang · ingen spam
Sted
Villaene ligger i Seghers, et av Esteponas mest veletablerte boligområder, i gangavstand til stranden. Esteponas historiske sentrum ligger 5 minutter unna med bil, Marbella 25 minutter, og både Málaga og Gibraltar lufthavn kan nås på under 45 minutter. Flere golfbaner ligger i nærheten, inkludert Valle Romano Golf og Estepona Golf. Estepona Marina ligger også en kort kjøretur unna.
En rask oppsummering av hvor enkelt det er å nå daglige steder fra denne eiendommen. Høyere er bedre.
Basert på gangtider fra Google Maps. En høy score er et pålitelig tegn på at steder er nære; en lav score er mindre sikker, siden det også kan bety at vi har mindre data her.
Playa Seghers
8 minPlaya del Cristo
4 minPlaya Beach
5 minPlaya Arroyo Vaquero
5 minPlaya de la Galera
5 minPlaya Bahía Dorada
6 minPlaya Chica
7 minLa Rada Beach
8 minPlaya de las Piedras de la Paloma
8 minPlaya de Punta Plata
8 minPlaya de la Cala
10 minEnhetstyper
Eksempel på planløsninger for eiendommene i dette nybygget, ikke enhetene som er til salgs akkurat nå. Be oss om live-listen og aktuelle priser.
3 soveroms Villa
Fra 1.280.000 €
Se hva som faktisk er tilgjengelig akkurat nå
Planløsningene ovenfor er eksempler. Vi sender deg enhetene som er tilgjengelige i dag og deres reelle priser, vanligvis innen en time.
Fasiliteter
Velg en dato og om du ønsker video- eller fysisk visning med megleren.
Videovisning
Byggeprogresjon
Under bygging
Droneopptak · Nåværende fremdrift
Fylles ut automatisk etter hvert som hvert trinn fullføres.
Innflyttingsklar innen Q1 2028
omtrent 2 år unna · du betaler i etapper mens det bygges, ikke alt på forhånd
January 2026 · ferdig
Lansering
Enheter lagt ut for salg.
June 2026 · ferdig
Byggestart
Arbeidene på tomten er startet.
March 2028 · neste
Nøkkellevering
Ferdigstillelse av bygget og overlevering av nøklene.
Pengene dine er beskyttet
Innebygd i spansk lov for nybygg
Bankgaranti på hver delbetaling. Hvis eiendommen ikke leveres som avtalt, får du hver euro tilbake, pluss lovpålagt rente.
Struktur
Fundamenter, bjelker og bærende vegger. Dekket av den obligatoriske Seguro Decenal.
Installasjoner
Rørleggerarbeid, elektrisitet, fuktsikring og isolasjon som påvirker det å bo i eiendommen.
Finish
Kosmetiske feil og mangler i det ferdige arbeidet.
Garantier fastsatt i Spanias bygningslov (Ley 38/1999). Vi setter deg i kontakt med en uavhengig advokat for å bekrefte detaljene for ditt kjøp.
Betalingsvilkår
Sikrer den valgte enheten din og tar den av markedet mens kontraktene forberedes.
Ved reservasjon
Første bindende avtale mellom kjøper og utbygger. Kan ikke signeres før byggetillatelsen (LOM) er på plass, som for øyeblikket er TBC.
Ved signering av den private kjøpskontrakten
Betales foran notarius ved ferdigstillelse. Eiendomsretten overføres og nøklene overleveres til kjøperen.
Ved ferdigstillelse
Gratis konto · umiddelbar tilgang
Beregn kostnadene dine
Se hva du faktisk må betale, utover den annonserte prisen.
Dette er estimater som skal veilede deg, basert på kjøp av eiendom i Andalucía. Bekreft de nøyaktige tallene med advokaten din.
Snakk med en rådgiver
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svarer innen en time
Svarene internasjonale kjøpere spør mest om, før du bestemmer deg. Vi jobber for deg, ikke utbyggeren, og det koster deg ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Utbyggerne betaler vårt honorar, men vi er ikke bundet til noen av dem. Det betyr at vi kan tilby deg alle nybygg på markedet uten å presse én fremfor en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke. Vi kjenner til alle nybygg ved kysten, vi kontrollerer utbyggerne, og vi forteller deg ærlig hvilke som er pålitelige.
Dette skjer i praksis nesten aldri, siden alle betalinger du gjør før ferdigstillelse etter spansk lov må være beskyttet av en bankgaranti eller forsikring (aval bancario or seguro de caución), utstedt i ditt navn for de nøyaktige betalingene dine. Vi vil, sammen med en advokat vi stoler på, alltid sjekke at denne garantien finnes før du betaler noe som helst.
Du betaler et reservasjonsdepositum, deretter trinnvise betalinger under byggingen, og så restbeløpet hos notaren ved ferdigstillelse. Hver etappebetaling er dekket av bankgarantien. Vi vil alltid bekrefte at bankgarantien er på plass i hver fase, slik at pengene dine er sikret hele veien.
Ja, og det er vanlig. Du får et spansk skattenummer (NIE) og utpeker en advokat du stoler på, som vi kan anbefale. Med din godkjenning kan advokaten signere alt for deg ved hjelp av en fullmakt. Så du kan fullføre hele kjøpet fra utlandet. Vi ordner visninger personlig eller via video, og vi koordinerer advokaten, notaren og utbyggeren for deg. Advokaten er uavhengig. De jobber for deg, ikke for oss eller utbyggeren.
Et nybygg har MVA (IVA) 10% pluss dokumentavgift (AJD, 1.2% in Andalucia). En bruktbolig har i stedet en overføringsskatt (ITP, 7%). I tillegg betaler du notarialgebyr, tinglysingsgebyr og juridiske kostnader. Regn med omtrent 12 to 14% over prisen. Du får hele oversikten skriftlig fra advokaten din.
Forsinkelser er vanlige, så vi gir deg realistiske tidslinjer, ikke optimistiske. Kontrakten fastsetter en ferdigstillelsesdato med en frist, og bankgarantien fortsetter å beskytte pengene dine hele tiden. En forsinkelse kan gi deg rett til full refusjon med renter. Vi holder deg oppdatert gjennom byggeprosessen.
Ved overtakelsen hjelper vi deg med å sjekke mangler og sørger for at utbyggeren retter opp alt. Spansk lov dekker deg deretter i 1 year på overflater, 3 years på installasjoner, og 10 years på konstruksjonen (seguro decenal). Du blir ikke stående alene med problemer etter at du flytter inn.
I de fleste områder kan du leie ut kortsiktig med en turistlisens registrert hos Junta de Andalucía, men nå begrenser noen sameier dette. Vi gir deg en ærlig vurdering av hvor lett en bestemt eiendom er å leie ut, og påpeker hvor en lisens kanskje ikke er tilgjengelig. Siden vi selv håndterer utleie for kundene våre, er vi alltid ærlige om inntekten du kan tjene.
Alexandra Marcinkowska
Svarer innen en time
