Du får
2-4 Soverom·2-5 Bad·95-189 m²·16-63 m² terrasse
Dette prosjektet er et eksklusivt inngjerdet boligområde med kun 35 leiligheter på Costa del Sol. Det tilbyr leiligheter med 1, 2, 3 og 4 soverom, samt en eksklusiv toppleilighet. Hver leilighet har en åpen planløsning med terrasser vendt mot havet. Anlegget inkluderer underjordisk parkering, en bod og heisadgang til alle etasjer.
Beboerne har tilgang til et evighetsbasseng med soldekk, et innendørs treningsrom og en badstue på kjellerplan. Anlegget er fullt inngjerdet med egen fotgjengerinngang og motorisert kjøreport. Opparbeidede hager omkranser bygningen, og lading for elbil er tilgjengelig på området. Fellesområdene er belyst overalt.
Hver leilighet har storformat porselensfliser med sklisikkert porselen i alle bad. Badene er ferdigstilt med vegger i porselensfliser og utstyrt med hvitt sanitærutstyr og forkrommede ettgrepsarmaturer. Kjøkkenene leveres fullt utstyrt. Innebygde garderober inkluderer selvlukkende skuffer, skohyller og klesstenger. Innvendige dører er hvitlakkert med skjulte hengsler. Inngangsdørene har flerpunkts sikkerhetslås. Vinduene er dobbeltglass i lakkert aluminium med brutt kuldebro for lyd- og varmeisolasjon. Anlegget er klargjort for fiberoptikk, satellitt-TV og har et porttelefonsystem ved inngangen.
Inkluderte dokumenter
Gratis å låse oppUmiddelbar tilgang · ingen spam
Sted
Leilighetene ligger i Torreblanca del Sol, mellom Fuengirola og Benalmádena på Costa del Sol. Stranden, butikker og en promenade ligger alle i nærheten. Fuengirola sentrum og fiskerlandsbyen Los Boliches ligger en kort kjøretur unna. Málaga lufthavn ligger 19 minutter unna (20 km), og Málaga sentrum ligger 28 minutter unna. Marbella kan nås på 36 minutter, og La Cala de Mijas på 15 minutter.
En rask oppsummering av hvor enkelt det er å nå daglige steder fra denne eiendommen. Høyere er bedre.
Basert på gangtider fra Google Maps. En høy score er et pålitelig tegn på at steder er nære; en lav score er mindre sikker, siden det også kan bety at vi har mindre data her.
Playa de Torreblanca
7 minPlaya de la Torre
7 minPlaya de Carvajal
8 minHamacas El Rincón de Maria
8 minPlaya de las Gaviotas
9 minPLAYA LA SIRENA
9 minPlaya de la Morera O la Perla
9 minPlaya de Tajo de la Soga
10 minPlaya de Torremuelle
10 minMi Playa
10 minPlaya de los Boliches
11 minPlaya de San Francisco
12 minEnhetstyper
Eksempel på planløsninger for eiendommene i dette nybygget, ikke enhetene som er til salgs akkurat nå. Be oss om live-listen og aktuelle priser.
3 soveroms Leilighet på bakkeplan
Fra 499.000 €
3 soveroms Leilighet
Fra 499.000 €
2 soveroms Penthouse
Fra 565.000 €
3 soveroms Penthouse
Fra 790.000 €
4 soveroms Penthouse
Fra 1.100.000 €
Se hva som faktisk er tilgjengelig akkurat nå
Planløsningene ovenfor er eksempler. Vi sender deg enhetene som er tilgjengelige i dag og deres reelle priser, vanligvis innen en time.
Fasiliteter
Velg en dato og om du ønsker video- eller fysisk visning med megleren.
Videovisning
Betalingsvilkår
Secures your chosen unit and removes it from the market.
On reservation
Signed after reservation and formalises the purchase agreement
On signing the private purchase contract
Stage payment due six months after construction begins.
6 months from the start of building works
Stage payment due twelve months after construction begins.
12 months from the start of building works
Paid at completion on signing the title deed and handover of the property.
On handover
Gratis konto · umiddelbar tilgang
Beregn kostnadene dine
Se hva du faktisk må betale, utover den annonserte prisen.
Dette er estimater som skal veilede deg, basert på kjøp av eiendom i Andalucía. Bekreft de nøyaktige tallene med advokaten din.
Snakk med en rådgiver
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svarer innen en time
Svarene internasjonale kjøpere spør mest om, før du bestemmer deg. Vi jobber for deg, ikke utbyggeren, og det koster deg ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Utbyggerne betaler vårt honorar, men vi er ikke bundet til noen av dem. Det betyr at vi kan tilby deg alle nybygg på markedet uten å presse én fremfor en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke. Vi kjenner til alle nybygg ved kysten, vi kontrollerer utbyggerne, og vi forteller deg ærlig hvilke som er pålitelige.
Dette skjer i praksis nesten aldri, siden alle betalinger du gjør før ferdigstillelse etter spansk lov må være beskyttet av en bankgaranti eller forsikring (aval bancario or seguro de caución), utstedt i ditt navn for de nøyaktige betalingene dine. Vi vil, sammen med en advokat vi stoler på, alltid sjekke at denne garantien finnes før du betaler noe som helst.
Du betaler et reservasjonsdepositum, deretter trinnvise betalinger under byggingen, og så restbeløpet hos notaren ved ferdigstillelse. Hver etappebetaling er dekket av bankgarantien. Vi vil alltid bekrefte at bankgarantien er på plass i hver fase, slik at pengene dine er sikret hele veien.
Ja, og det er vanlig. Du får et spansk skattenummer (NIE) og utpeker en advokat du stoler på, som vi kan anbefale. Med din godkjenning kan advokaten signere alt for deg ved hjelp av en fullmakt. Så du kan fullføre hele kjøpet fra utlandet. Vi ordner visninger personlig eller via video, og vi koordinerer advokaten, notaren og utbyggeren for deg. Advokaten er uavhengig. De jobber for deg, ikke for oss eller utbyggeren.
Et nybygg har MVA (IVA) 10% pluss dokumentavgift (AJD, 1.2% in Andalucia). En bruktbolig har i stedet en overføringsskatt (ITP, 7%). I tillegg betaler du notarialgebyr, tinglysingsgebyr og juridiske kostnader. Regn med omtrent 12 to 14% over prisen. Du får hele oversikten skriftlig fra advokaten din.
Forsinkelser er vanlige, så vi gir deg realistiske tidslinjer, ikke optimistiske. Kontrakten fastsetter en ferdigstillelsesdato med en frist, og bankgarantien fortsetter å beskytte pengene dine hele tiden. En forsinkelse kan gi deg rett til full refusjon med renter. Vi holder deg oppdatert gjennom byggeprosessen.
Ved overtakelsen hjelper vi deg med å sjekke mangler og sørger for at utbyggeren retter opp alt. Spansk lov dekker deg deretter i 1 year på overflater, 3 years på installasjoner, og 10 years på konstruksjonen (seguro decenal). Du blir ikke stående alene med problemer etter at du flytter inn.
I de fleste områder kan du leie ut kortsiktig med en turistlisens registrert hos Junta de Andalucía, men nå begrenser noen sameier dette. Vi gir deg en ærlig vurdering av hvor lett en bestemt eiendom er å leie ut, og påpeker hvor en lisens kanskje ikke er tilgjengelig. Siden vi selv håndterer utleie for kundene våre, er vi alltid ærlige om inntekten du kan tjene.
Alexandra Marcinkowska
Svarer innen en time
