Du får
4 Soverom·3-4 Bad·136-268 m²·31-63 m² terrasse
Dette er et inngjerdet boligområde med 42 rekkehus beliggende i åsene på Costa del Sol. Hvert rekkehus har fire soverom pluss et allsidig ekstrarom som kan brukes som kontor, treningsrom eller kinorom. Boligene er fordelt over flere nivåer, med mulighet for å inkludere privat heis. Hver bolig leveres med to private parkeringsplasser og romslige oppbevaringsarealer. Utvalgte rekkehus tilbyr private takterrasser med 360° panoramautsikt, og privat svømmebasseng er tilgjengelig som tilvalg.
Komplekset tilbyr et saltvannsbasseng med innvendig belysning, et velvære- og spaområde samt et fullt utstyrt treningsstudio. Anlagte hager med stedegne planter og automatisk vanning omgir området. En vaktbod finnes på stedet, sammen med et fargebasert videoporttelefonsystem og et digitalt område for pakkehenting. Heiser tilpasset redusert mobilitet er installert over hele anlegget, og fellesområdene benytter energieffektiv LED-belysning.
Første etasje, terrasser og takterrasser er utført med storformat porselensfliser med matchende sokkellister. Andre etasje har laminatgulv med akustisk underlag i alle rom unntatt badene. Kjøkkenene inkluderer benkeplater og sprutplater i porselen, integrert LED-belysning og Bosch hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, induksjonstopp, kjøkkenvifte, stekeovn og mikrobølgeovn i høyskap. Et separat flislagt vaskerom med vaskemaskin er inkludert. Badene har keramiske veggfliser, hvitt sanitærutstyr i porselen, dusjkar i resin, termostatiske dusjsøyler, glassvegger, vegghengte servantskap med LED-speil, elektrisk gulvvarme og elektriske håndkletørkere. Vinduer er med dobbeltglass og brutt kuldebro, og motoriserte persienner i aluminium er montert i stue, kjøkken og soverom.
Inkluderte dokumenter
Gratis å låse oppUmiddelbar tilgang · ingen spam
Sted
Rekkehusene ligger i Calanova, et av de mest etablerte boligområdene i Mijas Costa, omgitt av natur og åpne utsikter. Motorveien AP-7 ligger i nærheten og gir forbindelse til Marbella, Fuengirola og Málaga lufthavn. La Cala de Mijas med sine strender, restauranter og butikker ligger en kort kjøretur unna. Golf ligger rett utenfor døren, med Calanova Golf og flere andre baner i nærheten.
En rask oppsummering av hvor enkelt det er å nå daglige steder fra denne eiendommen. Høyere er bedre.
Basert på gangtider fra Google Maps. En høy score er et pålitelig tegn på at steder er nære; en lav score er mindre sikker, siden det også kan bety at vi har mindre data her.
Playa de las Buganvillas
9 minPlaya La Cala
10 minBrach cal
10 minPlaya del Chaparral
11 minMarbellmar
12 minPlaya Marbella
12 minPlaya de la Butibamba
12 minCabopino Beach
12 minPlaya de Calahonda
13 minVisit Cabopino
13 minPlaya Marbella Gema
16 minPlaya don Carlos
16 minPlaya de las Chapas
16 minPlaya de las Cañas
17 minEnhetstyper
Eksempel på planløsninger for eiendommene i dette nybygget, ikke enhetene som er til salgs akkurat nå. Be oss om live-listen og aktuelle priser.
4 soveroms Rekkehus
Fra 980.000 €
4 soveroms Rekkehus
Fra 970.000 €
Se hva som faktisk er tilgjengelig akkurat nå
Planløsningene ovenfor er eksempler. Vi sender deg enhetene som er tilgjengelige i dag og deres reelle priser, vanligvis innen en time.
Fasiliteter
Velg en dato og om du ønsker video- eller fysisk visning med megleren.
Videovisning
Betalingsvilkår
Secures the selected unit and removes it from the market.
On reservation
The €11.000 reservation payment is deducted from this stage payment.
On signing the private purchase contract
Stage payment due six months after the private purchase contract.
6 months after signing the private purchase contract
Stage payment due twelve months after the private purchase contract.
12 months after signing the private purchase contract
Paid on signing the title deed and handover of the property.
On completion
Gratis konto · umiddelbar tilgang
Beregn kostnadene dine
Se hva du faktisk må betale, utover den annonserte prisen.
Dette er estimater som skal veilede deg, basert på kjøp av eiendom i Andalucía. Bekreft de nøyaktige tallene med advokaten din.
Snakk med en rådgiver
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svarer innen en time
Svarene internasjonale kjøpere spør mest om, før du bestemmer deg. Vi jobber for deg, ikke utbyggeren, og det koster deg ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Utbyggerne betaler vårt honorar, men vi er ikke bundet til noen av dem. Det betyr at vi kan tilby deg alle nybygg på markedet uten å presse én fremfor en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke. Vi kjenner til alle nybygg ved kysten, vi kontrollerer utbyggerne, og vi forteller deg ærlig hvilke som er pålitelige.
Dette skjer i praksis nesten aldri, siden alle betalinger du gjør før ferdigstillelse etter spansk lov må være beskyttet av en bankgaranti eller forsikring (aval bancario or seguro de caución), utstedt i ditt navn for de nøyaktige betalingene dine. Vi vil, sammen med en advokat vi stoler på, alltid sjekke at denne garantien finnes før du betaler noe som helst.
Du betaler et reservasjonsdepositum, deretter trinnvise betalinger under byggingen, og så restbeløpet hos notaren ved ferdigstillelse. Hver etappebetaling er dekket av bankgarantien. Vi vil alltid bekrefte at bankgarantien er på plass i hver fase, slik at pengene dine er sikret hele veien.
Ja, og det er vanlig. Du får et spansk skattenummer (NIE) og utpeker en advokat du stoler på, som vi kan anbefale. Med din godkjenning kan advokaten signere alt for deg ved hjelp av en fullmakt. Så du kan fullføre hele kjøpet fra utlandet. Vi ordner visninger personlig eller via video, og vi koordinerer advokaten, notaren og utbyggeren for deg. Advokaten er uavhengig. De jobber for deg, ikke for oss eller utbyggeren.
Et nybygg har MVA (IVA) 10% pluss dokumentavgift (AJD, 1.2% in Andalucia). En bruktbolig har i stedet en overføringsskatt (ITP, 7%). I tillegg betaler du notarialgebyr, tinglysingsgebyr og juridiske kostnader. Regn med omtrent 12 to 14% over prisen. Du får hele oversikten skriftlig fra advokaten din.
Forsinkelser er vanlige, så vi gir deg realistiske tidslinjer, ikke optimistiske. Kontrakten fastsetter en ferdigstillelsesdato med en frist, og bankgarantien fortsetter å beskytte pengene dine hele tiden. En forsinkelse kan gi deg rett til full refusjon med renter. Vi holder deg oppdatert gjennom byggeprosessen.
Ved overtakelsen hjelper vi deg med å sjekke mangler og sørger for at utbyggeren retter opp alt. Spansk lov dekker deg deretter i 1 year på overflater, 3 years på installasjoner, og 10 years på konstruksjonen (seguro decenal). Du blir ikke stående alene med problemer etter at du flytter inn.
I de fleste områder kan du leie ut kortsiktig med en turistlisens registrert hos Junta de Andalucía, men nå begrenser noen sameier dette. Vi gir deg en ærlig vurdering av hvor lett en bestemt eiendom er å leie ut, og påpeker hvor en lisens kanskje ikke er tilgjengelig. Siden vi selv håndterer utleie for kundene våre, er vi alltid ærlige om inntekten du kan tjene.
Alexandra Marcinkowska
Svarer innen en time
