Du får
2-3 Soverom·2 Bad·74-94 m²·14-40 m² terrasse
Dette prosjektet tilbyr 43 leiligheter med 2 eller 3 soverom i en moderne bygning i Estepona. Planløsningen omfatter leiligheter på bakkeplan med private hager og toppleiligheter i øverste etasje. Store vinduer fyller hvert rom med naturlig lys, og oppholdsrommene flyter over i romslige terrasser med utsikt over fjellene eller de anlagte hagene.
Beboerne har tilgang til et utendørs svømmebasseng omgitt av tropiske hager og et solområde. Komplekset inkluderer også hammam, badstue og et fullt utstyrt innendørs treningsstudio. Et møblert oppholdsrom med integrert kjøkken fungerer både som coworking-område og sosialt rom. På takterrassen finnes det en oppvarmet jacuzzi, et grillområde og en utendørs spiseplass. Komplekset er helt inngjerdet med kontrollert adgang, videoporttelefon med kamera, automatiske garasjeporter og heiser som forbinder alle nivåer. Det er også installert en hjertestarter på området.
Hver leilighet leveres med et fullt utstyrt kjøkken inkludert ventilator, keramisk koketopp, stekeovn, mikrobølgeovn, oppvaskmaskin, vaskemaskin og kjøleskap (Bosch eller tilsvarende), med benkeplate i porselen og halvøy. Interiøret har SPC- eller laminatflytende gulv med to overflatevalg, og sklisikre porselensfliser på terrassene. Badene har sanitærutstyr i hvitt porselen, dusjkar i resin, forkrommede ettgrepsbatterier, dusjvegger, speil og veggmonterte møbler med doble servanter på hovedbadet. Soverommene har innebygde garderober med hengestang, bagasjehylle og skuffer. Inngangsdøren har sikkerhetslås, og alle vinduer er i aluminium eller PVC med doble glass og brutt kuldebro.
Inkluderte dokumenter
Gratis å låse oppUmiddelbar tilgang · ingen spam
Sted
Leilighetene ligger i Estepona, på Costa del Sol, nær sentrum, marinaen og stranden. Et sykehus ligger omtrent 10 minutter unna. Marbella og Puerto Banús er en kort kjøretur langs A-7, og Sotogrande ligger litt over 20 minutter i motsatt retning. Málaga lufthavn ligger 40 minutter unna og Gibraltar lufthavn 35 minutter. Flere golfbaner finnes i nærheten, blant annet Valle Romano, Estepona Golf, El Paraíso Golf Club, Atalaya Golf & Country Club og Finca Cortesín.
En rask oppsummering av hvor enkelt det er å nå daglige steder fra denne eiendommen. Høyere er bedre.
Basert på gangtider fra Google Maps. En høy score er et pålitelig tegn på at steder er nære; en lav score er mindre sikker, siden det også kan bety at vi har mindre data her.
Playa Beach
4 minPlaya del Cristo
4 minLa Rada Beach
5 minPlaya Seghers
5 minPlaya de la Cala
8 minPlaya de Punta Plata
8 minPlaya del Padrón
8 minPlaya Arroyo Vaquero
9 minPlaya de la Galera
9 minPlaya del Castor
9 minPlaya Bahía Dorada
10 minEnhetstyper
Eksempel på planløsninger for eiendommene i dette nybygget, ikke enhetene som er til salgs akkurat nå. Be oss om live-listen og aktuelle priser.
2 soveroms Leilighet på bakkeplan
Fra 460.000 €
3 soveroms Leilighet på bakkeplan
Fra 545.000 €
2 soveroms Leilighet
Fra 438.000 €
3 soveroms Leilighet
Fra 545.000 €
2 soveroms Penthouse
Fra 519.000 €
3 soveroms Penthouse
Fra 595.000 €
Se hva som faktisk er tilgjengelig akkurat nå
Planløsningene ovenfor er eksempler. Vi sender deg enhetene som er tilgjengelige i dag og deres reelle priser, vanligvis innen en time.
Fasiliteter
Velg en dato og om du ønsker video- eller fysisk visning med megleren.
Videovisning
Betalingsvilkår
Sikrer den valgte enheten og tar den av markedet.
Ved signering av reservasjonskontrakt
Fast andre delbetaling mot kjøpet.
2 måneder etter reservasjonskontrakt
Reservasjonen og den andre betalingen trekkes fra de 30 % som forfaller.
Ved signering av den private kjøpekontrakten
Trinnvis betaling under bygging.
6 måneder etter privat kjøpekontrakt
Sluttbeløpet betales ved fullføring.
Ved overlevering og signering av skjøte
Gratis konto · umiddelbar tilgang
Beregn kostnadene dine
Se hva du faktisk må betale, utover den annonserte prisen.
Dette er estimater som skal veilede deg, basert på kjøp av eiendom i Andalucía. Bekreft de nøyaktige tallene med advokaten din.
Snakk med en rådgiver
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svarer innen en time
Svarene internasjonale kjøpere spør mest om, før du bestemmer deg. Vi jobber for deg, ikke utbyggeren, og det koster deg ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Utbyggerne betaler vårt honorar, men vi er ikke bundet til noen av dem. Det betyr at vi kan tilby deg alle nybygg på markedet uten å presse én fremfor en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke. Vi kjenner til alle nybygg ved kysten, vi kontrollerer utbyggerne, og vi forteller deg ærlig hvilke som er pålitelige.
Dette skjer i praksis nesten aldri, siden alle betalinger du gjør før ferdigstillelse etter spansk lov må være beskyttet av en bankgaranti eller forsikring (aval bancario or seguro de caución), utstedt i ditt navn for de nøyaktige betalingene dine. Vi vil, sammen med en advokat vi stoler på, alltid sjekke at denne garantien finnes før du betaler noe som helst.
Du betaler et reservasjonsdepositum, deretter trinnvise betalinger under byggingen, og så restbeløpet hos notaren ved ferdigstillelse. Hver etappebetaling er dekket av bankgarantien. Vi vil alltid bekrefte at bankgarantien er på plass i hver fase, slik at pengene dine er sikret hele veien.
Ja, og det er vanlig. Du får et spansk skattenummer (NIE) og utpeker en advokat du stoler på, som vi kan anbefale. Med din godkjenning kan advokaten signere alt for deg ved hjelp av en fullmakt. Så du kan fullføre hele kjøpet fra utlandet. Vi ordner visninger personlig eller via video, og vi koordinerer advokaten, notaren og utbyggeren for deg. Advokaten er uavhengig. De jobber for deg, ikke for oss eller utbyggeren.
Et nybygg har MVA (IVA) 10% pluss dokumentavgift (AJD, 1.2% in Andalucia). En bruktbolig har i stedet en overføringsskatt (ITP, 7%). I tillegg betaler du notarialgebyr, tinglysingsgebyr og juridiske kostnader. Regn med omtrent 12 to 14% over prisen. Du får hele oversikten skriftlig fra advokaten din.
Forsinkelser er vanlige, så vi gir deg realistiske tidslinjer, ikke optimistiske. Kontrakten fastsetter en ferdigstillelsesdato med en frist, og bankgarantien fortsetter å beskytte pengene dine hele tiden. En forsinkelse kan gi deg rett til full refusjon med renter. Vi holder deg oppdatert gjennom byggeprosessen.
Ved overtakelsen hjelper vi deg med å sjekke mangler og sørger for at utbyggeren retter opp alt. Spansk lov dekker deg deretter i 1 year på overflater, 3 years på installasjoner, og 10 years på konstruksjonen (seguro decenal). Du blir ikke stående alene med problemer etter at du flytter inn.
I de fleste områder kan du leie ut kortsiktig med en turistlisens registrert hos Junta de Andalucía, men nå begrenser noen sameier dette. Vi gir deg en ærlig vurdering av hvor lett en bestemt eiendom er å leie ut, og påpeker hvor en lisens kanskje ikke er tilgjengelig. Siden vi selv håndterer utleie for kundene våre, er vi alltid ærlige om inntekten du kan tjene.
Alexandra Marcinkowska
Svarer innen en time
