Du får
2-3 Soverom·2-4 Bad·94-209 m²·28-172 m² terrasse
Dette prosjektet har to boligtyper: leiligheter med 2 eller 3 soverom, og rekkehus med 3 soverom. Det er 36 leiligheter og 15 rekkehus, totalt 51 boliger. Alternativene inkluderer duplexboliger, leiligheter på bakkeplan med hage, og toppleiligheter med private solarium. Hver bolig har 2 bad, en garasjeplass og en bod. Mange har panoramautsikt over Middelhavet og Sierra Bermeja. Ferdigstillelse er planlagt til fjerde kvartal 2028.
Beboerne deler et felles svømmebasseng, en beboersalong og en sosial klubb. Uteområdene inkluderer middelhavshager, gangstier og avslapningsområder. En sentral grønn akse går gjennom området, med vannelementer og et fossefall mellom bygningene. Det finnes også et chill-out- og yogaområde. Hver leilighet har en privat heis, og rekkehusene har lukket garasje i underetasjen.
Hver bolig har en åpen stue-, spise- og kjøkkenløsning med store vinduer og sørvestvendte terrasser. Kjøkkenene er utstyrt med Siemens-apparater og benkeplate i porselenssteintøy. Badene har bakbelyste speil, Solidsurface-servanter og Grohe-armaturer. Boligene har gulvvarme i hele boligen, klimaanlegg, nedforede himlinger med LED-belysning, aluminiumsvinduer med doble glass og innebygde garderober med walk-in-garderobe på hovedsoverommet.
Inkluderte dokumenter
Gratis å låse oppUmiddelbar tilgang · ingen spam
Sted
Prosjektet ligger i Cancelada, på Esteponas New Golden Mile, i en åsside på Costa del Sol. Det ligger nær stranden og er omgitt av golfbaner, inkludert Flamingos Golf, Cancelada Club Golf, El Campanario og Atalaya Golf & Country Club. Real Club Valderrama i Sotogrande ligger 20 minutter unna. Flere marinaer ligger i nærheten, inkludert Puerto Banús i Marbella, Sotogrande og La Duquesa. Både Málaga og Gibraltar lufthavn er lett tilgjengelige.
En rask oppsummering av hvor enkelt det er å nå daglige steder fra denne eiendommen. Høyere er bedre.
Basert på gangtider fra Google Maps. En høy score er et pålitelig tegn på at steder er nære; en lav score er mindre sikker, siden det også kan bety at vi har mindre data her.
Playa de Guadalmansa
7 minSaladillo Beach
7 minPlaya del Sol Villacana
7 minPlaya de Guadalmina
7 minPlaya del Velerín
9 minPlaya Arroyo de las Cañas
10 minPlaya del Castor
10 minPlaza Santiago Apostol.
10 minPlaya De Casasola
10 minPlaya del Padrón
11 minPlaya de Punta Plata
11 minPlaya Guadalmina
13 minEnhetstyper
Eksempel på planløsninger for eiendommene i dette nybygget, ikke enhetene som er til salgs akkurat nå. Be oss om live-listen og aktuelle priser.
2 soveroms Leilighet på bakkeplan
Fra 546.000 €
2 soveroms Leilighet
Fra 500.000 €
2 soveroms Penthouse
Fra 616.000 €
3 soveroms Penthouse
Fra 999.000 €
3 soveroms Rekkehus
Fra 962.000 €
Se hva som faktisk er tilgjengelig akkurat nå
Planløsningene ovenfor er eksempler. Vi sender deg enhetene som er tilgjengelige i dag og deres reelle priser, vanligvis innen en time.
Fasiliteter
Velg en dato og om du ønsker video- eller fysisk visning med megleren.
Videovisning
Byggeprogresjon
Under bygging
Droneopptak · Nåværende fremdrift
Fylles ut automatisk etter hvert som hvert trinn fullføres.
Innflyttingsklar innen Q4 2028
omtrent 2 år unna · du betaler i etapper mens det bygges, ikke alt på forhånd
June 2026 · ferdig
Lansering
Enheter lagt ut for salg.
July 2026 · ferdig
Byggestart
Arbeidene på tomten er startet.
December 2028 · neste
Nøkkellevering
Ferdigstillelse av bygget og overlevering av nøklene.
Pengene dine er beskyttet
Innebygd i spansk lov for nybygg
Bankgaranti på hver delbetaling. Hvis eiendommen ikke leveres som avtalt, får du hver euro tilbake, pluss lovpålagt rente.
Struktur
Fundamenter, bjelker og bærende vegger. Dekket av den obligatoriske Seguro Decenal.
Installasjoner
Rørleggerarbeid, elektrisitet, fuktsikring og isolasjon som påvirker det å bo i eiendommen.
Finish
Kosmetiske feil og mangler i det ferdige arbeidet.
Garantier fastsatt i Spanias bygningslov (Ley 38/1999). Vi setter deg i kontakt med en uavhengig advokat for å bekrefte detaljene for ditt kjøp.
Betalingsvilkår
Sikrer den valgte enheten og fjerner den fra markedet mens kontraktene forberedes.
ved reservasjon
Betales ved signering av den private kjøpskontrakten, med reservasjonsbeløpet trukket fra.
minus reservasjon
Første utsatte betaling vist som Aplazado 1 i prislisten.
under bygging
Andre utsatte betaling vist som Aplazado 2 i prislisten.
under bygging
Betales ved signering av skjøtet og overlevering av nøkler.
ved escritura/ferdigstillelse
Gratis konto · umiddelbar tilgang
Beregn kostnadene dine
Se hva du faktisk må betale, utover den annonserte prisen.
Dette er estimater som skal veilede deg, basert på kjøp av eiendom i Andalucía. Bekreft de nøyaktige tallene med advokaten din.
Snakk med en rådgiver
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svarer innen en time
Svarene internasjonale kjøpere spør mest om, før du bestemmer deg. Vi jobber for deg, ikke utbyggeren, og det koster deg ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Utbyggerne betaler vårt honorar, men vi er ikke bundet til noen av dem. Det betyr at vi kan tilby deg alle nybygg på markedet uten å presse én fremfor en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke. Vi kjenner til alle nybygg ved kysten, vi kontrollerer utbyggerne, og vi forteller deg ærlig hvilke som er pålitelige.
Dette skjer i praksis nesten aldri, siden alle betalinger du gjør før ferdigstillelse etter spansk lov må være beskyttet av en bankgaranti eller forsikring (aval bancario or seguro de caución), utstedt i ditt navn for de nøyaktige betalingene dine. Vi vil, sammen med en advokat vi stoler på, alltid sjekke at denne garantien finnes før du betaler noe som helst.
Du betaler et reservasjonsdepositum, deretter trinnvise betalinger under byggingen, og så restbeløpet hos notaren ved ferdigstillelse. Hver etappebetaling er dekket av bankgarantien. Vi vil alltid bekrefte at bankgarantien er på plass i hver fase, slik at pengene dine er sikret hele veien.
Ja, og det er vanlig. Du får et spansk skattenummer (NIE) og utpeker en advokat du stoler på, som vi kan anbefale. Med din godkjenning kan advokaten signere alt for deg ved hjelp av en fullmakt. Så du kan fullføre hele kjøpet fra utlandet. Vi ordner visninger personlig eller via video, og vi koordinerer advokaten, notaren og utbyggeren for deg. Advokaten er uavhengig. De jobber for deg, ikke for oss eller utbyggeren.
Et nybygg har MVA (IVA) 10% pluss dokumentavgift (AJD, 1.2% in Andalucia). En bruktbolig har i stedet en overføringsskatt (ITP, 7%). I tillegg betaler du notarialgebyr, tinglysingsgebyr og juridiske kostnader. Regn med omtrent 12 to 14% over prisen. Du får hele oversikten skriftlig fra advokaten din.
Forsinkelser er vanlige, så vi gir deg realistiske tidslinjer, ikke optimistiske. Kontrakten fastsetter en ferdigstillelsesdato med en frist, og bankgarantien fortsetter å beskytte pengene dine hele tiden. En forsinkelse kan gi deg rett til full refusjon med renter. Vi holder deg oppdatert gjennom byggeprosessen.
Ved overtakelsen hjelper vi deg med å sjekke mangler og sørger for at utbyggeren retter opp alt. Spansk lov dekker deg deretter i 1 year på overflater, 3 years på installasjoner, og 10 years på konstruksjonen (seguro decenal). Du blir ikke stående alene med problemer etter at du flytter inn.
I de fleste områder kan du leie ut kortsiktig med en turistlisens registrert hos Junta de Andalucía, men nå begrenser noen sameier dette. Vi gir deg en ærlig vurdering av hvor lett en bestemt eiendom er å leie ut, og påpeker hvor en lisens kanskje ikke er tilgjengelig. Siden vi selv håndterer utleie for kundene våre, er vi alltid ærlige om inntekten du kan tjene.
Alexandra Marcinkowska
Svarer innen en time
