Du får
3 Soverom·2-3 Bad·143-151 m²
Dette prosjektet består av fem blokker med totalt 52 rekkehus, hver med 3 soverom og 2–3 bad. Hvert rekkehus har privat terrasse, privat hage, privat kjeller med bod og et flerbruksrom, samt en underjordisk parkeringsplass. Bebygd areal varierer fra omtrent 210 til 220 m². Energieffektivitetsklassifiseringen er A. Overlevering er planlagt mot slutten av 2028.
Det inngjerdede boligområdet har kontrollert adkomst og tilbyr fellesområder for beboerne. Disse inkluderer svømmebassenger for voksne og barn, et solarium med solsenger, et velværeområde med badstue, treningsstudio og utendørs bio-gym, coworking-områder og anlagte hager. Bioklimatiske pergolaer og skyggefulle utendørs loungeområder gir komfort gjennom hele dagen.
Hvert rekkehus har en åpen planløsning som knytter sammen stue, kjøkken og uteområder. Kjøkkenet er fullt utstyrt med benkeplater i sintret stein, induksjonstopp, stekeovn, mikrobølgeovn, avtrekkshette, kjøleskap, kombinert vaskemaskin/tørketrommel og oppvaskmaskin. Andre funksjoner inkluderer gulvvarme på soverom og bad, kanalisert klimaanlegg, doble vinduer, innebygde garderober og et smarthussystem med lekkasje- og røykdetektorer.
Inkluderte dokumenter
Gratis å låse oppUmiddelbar tilgang · ingen spam
Sted
Rekkehusene ligger i El Higuerón, mellom Málaga og Marbella, i Torreblanca-området i Fuengirola. Togstasjonen og adkomst til motorveiene A-7 og AP-7 ligger 5 minutter unna med bil, og Málaga lufthavn ligger rundt 30 minutter unna. Torreblanca-stranden ligger 5 minutter unna, og strandpromenaden i Fuengirola ligger 8 minutter unna. Mijas Golf ligger 15 minutter unna, og supermarkeder, apotek og et helsesenter er alle lett tilgjengelige.
En rask oppsummering av hvor enkelt det er å nå daglige steder fra denne eiendommen. Høyere er bedre.
Basert på gangtider fra Google Maps. En høy score er et pålitelig tegn på at steder er nære; en lav score er mindre sikker, siden det også kan bety at vi har mindre data her.
Playa de la Torre
4 minPlaya de Carvajal
6 minHamacas El Rincón de Maria
6 minPlaya de Torreblanca
6 minPlaya de la Morera O la Perla
7 minPlaya de Tajo de la Soga
8 minPlaya de Torremuelle
8 minMi Playa
8 minPlaya de las Gaviotas
9 minPLAYA LA SIRENA
9 minPlaya de Arroyo Hondo
9 minPlaya Malibu Palace
9 minFasiliteter
Velg en dato og om du ønsker video- eller fysisk visning med megleren.
Videovisning
Beregn kostnadene dine
Se hva du faktisk må betale, utover den annonserte prisen.
Dette er estimater som skal veilede deg, basert på kjøp av eiendom i Andalucía. Bekreft de nøyaktige tallene med advokaten din.
Snakk med en rådgiver
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svarer innen en time
Svarene internasjonale kjøpere spør mest om, før du bestemmer deg. Vi jobber for deg, ikke utbyggeren, og det koster deg ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Utbyggerne betaler vårt honorar, men vi er ikke bundet til noen av dem. Det betyr at vi kan tilby deg alle nybygg på markedet uten å presse én fremfor en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke. Vi kjenner til alle nybygg ved kysten, vi kontrollerer utbyggerne, og vi forteller deg ærlig hvilke som er pålitelige.
Dette skjer i praksis nesten aldri, siden alle betalinger du gjør før ferdigstillelse etter spansk lov må være beskyttet av en bankgaranti eller forsikring (aval bancario or seguro de caución), utstedt i ditt navn for de nøyaktige betalingene dine. Vi vil, sammen med en advokat vi stoler på, alltid sjekke at denne garantien finnes før du betaler noe som helst.
Du betaler et reservasjonsdepositum, deretter trinnvise betalinger under byggingen, og så restbeløpet hos notaren ved ferdigstillelse. Hver etappebetaling er dekket av bankgarantien. Vi vil alltid bekrefte at bankgarantien er på plass i hver fase, slik at pengene dine er sikret hele veien.
Ja, og det er vanlig. Du får et spansk skattenummer (NIE) og utpeker en advokat du stoler på, som vi kan anbefale. Med din godkjenning kan advokaten signere alt for deg ved hjelp av en fullmakt. Så du kan fullføre hele kjøpet fra utlandet. Vi ordner visninger personlig eller via video, og vi koordinerer advokaten, notaren og utbyggeren for deg. Advokaten er uavhengig. De jobber for deg, ikke for oss eller utbyggeren.
Et nybygg har MVA (IVA) 10% pluss dokumentavgift (AJD, 1.2% in Andalucia). En bruktbolig har i stedet en overføringsskatt (ITP, 7%). I tillegg betaler du notarialgebyr, tinglysingsgebyr og juridiske kostnader. Regn med omtrent 12 to 14% over prisen. Du får hele oversikten skriftlig fra advokaten din.
Forsinkelser er vanlige, så vi gir deg realistiske tidslinjer, ikke optimistiske. Kontrakten fastsetter en ferdigstillelsesdato med en frist, og bankgarantien fortsetter å beskytte pengene dine hele tiden. En forsinkelse kan gi deg rett til full refusjon med renter. Vi holder deg oppdatert gjennom byggeprosessen.
Ved overtakelsen hjelper vi deg med å sjekke mangler og sørger for at utbyggeren retter opp alt. Spansk lov dekker deg deretter i 1 year på overflater, 3 years på installasjoner, og 10 years på konstruksjonen (seguro decenal). Du blir ikke stående alene med problemer etter at du flytter inn.
I de fleste områder kan du leie ut kortsiktig med en turistlisens registrert hos Junta de Andalucía, men nå begrenser noen sameier dette. Vi gir deg en ærlig vurdering av hvor lett en bestemt eiendom er å leie ut, og påpeker hvor en lisens kanskje ikke er tilgjengelig. Siden vi selv håndterer utleie for kundene våre, er vi alltid ærlige om inntekten du kan tjene.
Alexandra Marcinkowska
Svarer innen en time
