Du får
2-3 Soverom·1-2 Bad·83-181 m²·22-187 m² terrasse
Dette prosjektet har 59 leiligheter fordelt på fire bygninger, med 1, 2 eller 3 soverom. Hver leilighet har en terrasse med havutsikt. Bygningene ligger i en skråning og vender mot havet, slik at alle leilighetene har utsikt mot Middelhavet uten noe som blokkerer utsynet. Hver leilighet inkluderer en parkeringsplass og en bod. Størrelsene varierer fra ettromsleiligheter med ett soverom til store toppleiligheter. Overlevering er planlagt til fjerde kvartal 2027.
Prosjektet dekker 20 0 kvadratmeter tomt, hvor kun 3 0 kvadratmeter er bebygd. Dette gir store anlagte og naturlige fellesområder. Infinity-bassenget er det sentrale elementet, med rensing gjennom saltelektrolyse og et sklisikkert dekke. Rundt dette finnes et treningsrom, et avslapningsområde og et sosialt coworking-område. Felles hagelandskap strekker seg over hele området, og det er gangstier gjennom vegetasjonen. Interiørene er ikke synlige fra adkomstveiene, noe som gir beboerne privatliv.
Hver leilighet har gulvvarme og et fullt utstyrt kjøkken med benkeplate i kvartsresin og hvitevarer fra Siemens eller tilsvarende. Gulvene er i storformat porselensfliser på 100x100 cm, gjennomgående mellom inne og ute. Badene har kledning i porselensfliser, dusjnisjer og dobbel servant. Terrassene har heve-skyvedører i aluminium i stuen og doble glassflater med solkontroll. Den forsterkede inngangsdøren har 3-punktslås. Garderobeskapene er innebygde, og det finnes et smarthussystem som styrer belysning, klima, gulvvarme og persienner fra mobiltelefon.
Inkluderte dokumenter
Gratis å låse oppUmiddelbar tilgang · ingen spam
Sted
Prosjektet ligger i en skråning i Mijas, mellom Málaga og Marbella, et område med mer enn 300 soldager i året. Havet ligger 5 minutter unna med bil, og Fuengirola ligger 10 minutter unna. Marbella ligger 25 minutter unna, og Málaga, flyplassen og høyhastighetstogstasjonen ligger omtrent 20 til 30 minutter unna. Flere golfbaner finnes i nærheten. Tomten ligger ved siden av en trekkrute for fugler, og det er plantet høye trær for å støtte det lokale dyrelivet.
En rask oppsummering av hvor enkelt det er å nå daglige steder fra denne eiendommen. Høyere er bedre.
Basert på gangtider fra Google Maps. En høy score er et pålitelig tegn på at steder er nære; en lav score er mindre sikker, siden det også kan bety at vi har mindre data her.
Playa del Ejido
8 minPlaya de las Buganvillas
10 minPlaya La Cala
10 minPlaya de Santa Amalia
10 minPlaya Alexis
10 minPlaya del Chaparral
11 minPlaya Los Tajos
11 minPlaya de la Campana
11 minPlaya Mare Nostrum
12 minPlaya Para Perros
12 minPlaya de Fuengirola
12 minPlaya de la Butibamba
14 minEnhetstyper
Eksempel på planløsninger for eiendommene i dette nybygget, ikke enhetene som er til salgs akkurat nå. Be oss om live-listen og aktuelle priser.
2 soveroms Leilighet på bakkeplan
Fra 399.000 €
2 soveroms Leilighet på bakkeplan
Fra 478.000 €
3 soveroms Leilighet på bakkeplan
Fra 686.500 €
2 soveroms Leilighet
Fra 429.000 €
2 soveroms Leilighet
Fra 485.000 €
3 soveroms Leilighet
N/A
3 soveroms Penthouse
Fra 917.000 €
Se hva som faktisk er tilgjengelig akkurat nå
Planløsningene ovenfor er eksempler. Vi sender deg enhetene som er tilgjengelige i dag og deres reelle priser, vanligvis innen en time.
Fasiliteter
Velg en dato og om du ønsker video- eller fysisk visning med megleren.
Videovisning
Byggeprogresjon
Før byggestart
Droneopptak · Nåværende fremdrift
Innflyttingsklar innen Q4 2027
omtrent 17 måneder unna · du betaler i etapper mens det bygges, ikke alt på forhånd
March 2026 · ferdig
Lansering
Enheter lagt ut for salg.
N/A · neste
Byggestart
Arbeidene på tomten er startet.
December 2027
Nøkkellevering
Ferdigstillelse av bygget og overlevering av nøklene.
Pengene dine er beskyttet
Innebygd i spansk lov for nybygg
Bankgaranti på hver delbetaling. Hvis eiendommen ikke leveres som avtalt, får du hver euro tilbake, pluss lovpålagt rente.
Struktur
Fundamenter, bjelker og bærende vegger. Dekket av den obligatoriske Seguro Decenal.
Installasjoner
Rørleggerarbeid, elektrisitet, fuktsikring og isolasjon som påvirker det å bo i eiendommen.
Finish
Kosmetiske feil og mangler i det ferdige arbeidet.
Garantier fastsatt i Spanias bygningslov (Ley 38/1999). Vi setter deg i kontakt med en uavhengig advokat for å bekrefte detaljene for ditt kjøp.
Betalingsvilkår
Sikrer den valgte enheten og trekkes fra kontraktsbetalingen.
ved reservasjon
Betales når den private kjøpskontrakten signeres, minus reservasjonen som allerede er betalt.
ved signering av kjøpskontrakten
Første utsatte betaling forfaller 6 måneder etter signering.
6 måneder etter kontrakt
Andre utsatte betaling forfaller etter ytterligere 6 måneder.
6 måneder etter første utsatte betaling
Resterende beløp betales ved signering av skjøtet og overlevering av nøklene.
ved ferdigstillelse
Gratis konto · umiddelbar tilgang
Beregn kostnadene dine
Se hva du faktisk må betale, utover den annonserte prisen.
Dette er estimater som skal veilede deg, basert på kjøp av eiendom i Andalucía. Bekreft de nøyaktige tallene med advokaten din.
Snakk med en rådgiver
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svarer innen en time
Svarene internasjonale kjøpere spør mest om, før du bestemmer deg. Vi jobber for deg, ikke utbyggeren, og det koster deg ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Utbyggerne betaler vårt honorar, men vi er ikke bundet til noen av dem. Det betyr at vi kan tilby deg alle nybygg på markedet uten å presse én fremfor en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke. Vi kjenner til alle nybygg ved kysten, vi kontrollerer utbyggerne, og vi forteller deg ærlig hvilke som er pålitelige.
Dette skjer i praksis nesten aldri, siden alle betalinger du gjør før ferdigstillelse etter spansk lov må være beskyttet av en bankgaranti eller forsikring (aval bancario or seguro de caución), utstedt i ditt navn for de nøyaktige betalingene dine. Vi vil, sammen med en advokat vi stoler på, alltid sjekke at denne garantien finnes før du betaler noe som helst.
Du betaler et reservasjonsdepositum, deretter trinnvise betalinger under byggingen, og så restbeløpet hos notaren ved ferdigstillelse. Hver etappebetaling er dekket av bankgarantien. Vi vil alltid bekrefte at bankgarantien er på plass i hver fase, slik at pengene dine er sikret hele veien.
Ja, og det er vanlig. Du får et spansk skattenummer (NIE) og utpeker en advokat du stoler på, som vi kan anbefale. Med din godkjenning kan advokaten signere alt for deg ved hjelp av en fullmakt. Så du kan fullføre hele kjøpet fra utlandet. Vi ordner visninger personlig eller via video, og vi koordinerer advokaten, notaren og utbyggeren for deg. Advokaten er uavhengig. De jobber for deg, ikke for oss eller utbyggeren.
Et nybygg har MVA (IVA) 10% pluss dokumentavgift (AJD, 1.2% in Andalucia). En bruktbolig har i stedet en overføringsskatt (ITP, 7%). I tillegg betaler du notarialgebyr, tinglysingsgebyr og juridiske kostnader. Regn med omtrent 12 to 14% over prisen. Du får hele oversikten skriftlig fra advokaten din.
Forsinkelser er vanlige, så vi gir deg realistiske tidslinjer, ikke optimistiske. Kontrakten fastsetter en ferdigstillelsesdato med en frist, og bankgarantien fortsetter å beskytte pengene dine hele tiden. En forsinkelse kan gi deg rett til full refusjon med renter. Vi holder deg oppdatert gjennom byggeprosessen.
Ved overtakelsen hjelper vi deg med å sjekke mangler og sørger for at utbyggeren retter opp alt. Spansk lov dekker deg deretter i 1 year på overflater, 3 years på installasjoner, og 10 years på konstruksjonen (seguro decenal). Du blir ikke stående alene med problemer etter at du flytter inn.
I de fleste områder kan du leie ut kortsiktig med en turistlisens registrert hos Junta de Andalucía, men nå begrenser noen sameier dette. Vi gir deg en ærlig vurdering av hvor lett en bestemt eiendom er å leie ut, og påpeker hvor en lisens kanskje ikke er tilgjengelig. Siden vi selv håndterer utleie for kundene våre, er vi alltid ærlige om inntekten du kan tjene.
Alexandra Marcinkowska
Svarer innen en time
