Du får
2-3 Soverom·2-3 Bad·71-124 m²·19-45 m² terrasse
Prosjektet har 112 leiligheter fordelt på 13 blokker, bygget i to faser på en tomt på 10 200 m². Hver leilighet har 2 eller 3 soverom og 2 eller 3 bad. De toetasjes toppleilighetene har en åpen stue-, spise- og kjøkkenløsning med to soverom i nedre etasje, og en hovedsuite med privat terrasse i etasjen over. Leilighetene med 2 soverom inkluderer et hovedsoverom med eget bad. Alle leilighetene har terrasse og én garasjeplass, og noen har også bod. Ferdigstillelse er planlagt mot slutten av 2027.
Beboerne har tilgang til en Social Club på en egen tomt ved siden av golfens treningsområde. Klubbhuset inkluderer et oppvarmet innendørsbasseng, spa, treningsrom, et flerbruksrom for møter eller coworking, samt garderober. Utendørs finnes det to svømmebassenger, inkludert et infinitybasseng med panoramautsikt og et avslapningsbasseng, i tillegg til solarium og loungeområder. Komplekset har også anlagte hager, sportsområder, gangveier, underjordisk garasje, gjesteparkering, heiser i hver blokk og et videoporttelefonsystem.
Hver leilighet har et fullt utstyrt kjøkken med stekeovn, mikrobølgeovn, oppvaskmaskin og kombiskap, alt integrert for å matche kjøkkeninnredningen. Det er lagt storformat porselensfliser i hele leiligheten, med sklisikre porselensfliser på terrassene. Klimaanlegget gir både oppvarming og kjøling gjennom kanaler i det nedhengte taket. Vinduene har doble glass med grå aluminiumsrammer, og soverommene har motoriserte persienner. Hver leilighet har også en sikkerhetsinngangsdør, innebygde garderobeskap i alle soverom og bad med sanitærutstyr fra Roca eller tilsvarende samt dusjvegger i glass.
Inkluderte dokumenter
Gratis å låse oppUmiddelbar tilgang · ingen spam
Sted
Leilighetene ligger i åsene i Benalmádena, over Torrequebrada golfbane på Costa del Sol. Málaga lufthavn ligger omtrent 20 minutter unna med bil, mens Málaga sentrum og togstasjonen ligger rundt 25 minutter unna. Benalmádena Pueblo ligger 5 minutter unna, Puerto Marina 10 minutter, og Marbella 35 minutter. Den 18-hulls Torrequebrada golfbane ligger rett ved prosjektet, og en nærliggende park gir tilgang til stranden, butikker og restauranter. Området har rundt 300 soldager i året.
En rask oppsummering av hvor enkelt det er å nå daglige steder fra denne eiendommen. Høyere er bedre.
Basert på gangtider fra Google Maps. En høy score er et pålitelig tegn på at steder er nære; en lav score er mindre sikker, siden det også kan bety at vi har mindre data her.
Playa de las Verdas
5 minPlayas Benalmadena
5 minPlaya del Arroyo de la Miel y los Melilleros
6 minPlaya de Bil Bil
6 minPlaya de Torrequebrada
7 minPlaya de Torre Vigía
7 minPlaya de la Yuca
8 minPlaya Las Viborillas
8 minPlaya de Santa Ana
8 minPlaya Malibu Palace
10 minPlaya de Arroyo Hondo
10 minEnhetstyper
Eksempel på planløsninger for eiendommene i dette nybygget, ikke enhetene som er til salgs akkurat nå. Be oss om live-listen og aktuelle priser.
2 soveroms Leilighet
Fra 430.000 €
3 soveroms Leilighet
Fra 960.000 €
3 soveroms Penthouse
Fra 980.000 €
Se hva som faktisk er tilgjengelig akkurat nå
Planløsningene ovenfor er eksempler. Vi sender deg enhetene som er tilgjengelige i dag og deres reelle priser, vanligvis innen en time.
Fasiliteter
Velg en dato og om du ønsker video- eller fysisk visning med megleren.
Videovisning
Betalingsvilkår
Sikrer den valgte enheten og trekkes fra kontraktsbetalingen.
Ved reservasjon
20 % av total salgspris, med reservasjonsbeløpet allerede trukket fra.
Ved signering av kjøpekontrakten
Andre delbetaling før ferdigstillelse.
Under bygging
Resterende beløp betales ved signering av skjøtet og overlevering av nøkler.
Ved ferdigstillelse
Gratis konto · umiddelbar tilgang
Beregn kostnadene dine
Se hva du faktisk må betale, utover den annonserte prisen.
Dette er estimater som skal veilede deg, basert på kjøp av eiendom i Andalucía. Bekreft de nøyaktige tallene med advokaten din.
Snakk med en rådgiver
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svarer innen en time
Svarene internasjonale kjøpere spør mest om, før du bestemmer deg. Vi jobber for deg, ikke utbyggeren, og det koster deg ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Utbyggerne betaler vårt honorar, men vi er ikke bundet til noen av dem. Det betyr at vi kan tilby deg alle nybygg på markedet uten å presse én fremfor en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke. Vi kjenner til alle nybygg ved kysten, vi kontrollerer utbyggerne, og vi forteller deg ærlig hvilke som er pålitelige.
Dette skjer i praksis nesten aldri, siden alle betalinger du gjør før ferdigstillelse etter spansk lov må være beskyttet av en bankgaranti eller forsikring (aval bancario or seguro de caución), utstedt i ditt navn for de nøyaktige betalingene dine. Vi vil, sammen med en advokat vi stoler på, alltid sjekke at denne garantien finnes før du betaler noe som helst.
Du betaler et reservasjonsdepositum, deretter trinnvise betalinger under byggingen, og så restbeløpet hos notaren ved ferdigstillelse. Hver etappebetaling er dekket av bankgarantien. Vi vil alltid bekrefte at bankgarantien er på plass i hver fase, slik at pengene dine er sikret hele veien.
Ja, og det er vanlig. Du får et spansk skattenummer (NIE) og utpeker en advokat du stoler på, som vi kan anbefale. Med din godkjenning kan advokaten signere alt for deg ved hjelp av en fullmakt. Så du kan fullføre hele kjøpet fra utlandet. Vi ordner visninger personlig eller via video, og vi koordinerer advokaten, notaren og utbyggeren for deg. Advokaten er uavhengig. De jobber for deg, ikke for oss eller utbyggeren.
Et nybygg har MVA (IVA) 10% pluss dokumentavgift (AJD, 1.2% in Andalucia). En bruktbolig har i stedet en overføringsskatt (ITP, 7%). I tillegg betaler du notarialgebyr, tinglysingsgebyr og juridiske kostnader. Regn med omtrent 12 to 14% over prisen. Du får hele oversikten skriftlig fra advokaten din.
Forsinkelser er vanlige, så vi gir deg realistiske tidslinjer, ikke optimistiske. Kontrakten fastsetter en ferdigstillelsesdato med en frist, og bankgarantien fortsetter å beskytte pengene dine hele tiden. En forsinkelse kan gi deg rett til full refusjon med renter. Vi holder deg oppdatert gjennom byggeprosessen.
Ved overtakelsen hjelper vi deg med å sjekke mangler og sørger for at utbyggeren retter opp alt. Spansk lov dekker deg deretter i 1 year på overflater, 3 years på installasjoner, og 10 years på konstruksjonen (seguro decenal). Du blir ikke stående alene med problemer etter at du flytter inn.
I de fleste områder kan du leie ut kortsiktig med en turistlisens registrert hos Junta de Andalucía, men nå begrenser noen sameier dette. Vi gir deg en ærlig vurdering av hvor lett en bestemt eiendom er å leie ut, og påpeker hvor en lisens kanskje ikke er tilgjengelig. Siden vi selv håndterer utleie for kundene våre, er vi alltid ærlige om inntekten du kan tjene.
Alexandra Marcinkowska
Svarer innen en time
