Du får
2-3 Soverom·3-4 Bad·91-244 m²·35-117 m² terrasse
Dette prosjektet har 21 leiligheter med 2 eller 3 soverom, fordelt på fire bygninger. Bebygd areal varierer fra 95 m² til 186 m², med terrasser på 35 m² til 75 m². Leilighetene vender mot sør og sørøst, og den forskjøvne planløsningen gir hver bolig privatliv og åpen utsikt. Leiligheter på bakkeplan og toppleiligheter har private bassenger. Utvalgte leiligheter inkluderer en kjelleretasje.
Prosjektet har et felles utendørsbasseng, et fullt utstyrt treningsrom og et oppvarmet innendørsbasseng. Det finnes også en golfsimulator, badstue og tyrkisk bad. Uteområdene inkluderer anlagte hager med middelhavsplanter. Biler parkeres i en underjordisk garasje med ladepunkt for elbil. Komplekset er inngjerdet, med videoovervåkning ved inngangene og langs perimeteren.
Hver leilighet har et åpent kjøkken med kjøkkenøy, integrerte hvitevarer og en benkeplate i porselen. Hovedsoverommet inkluderer et eget bad og walk-in-garderobe. Andre funksjoner er gulv-til-tak-vinduer, storformat porselensgulv og innebygde garderober i hvert soverom. Oppvarming og kjøling skjer via et aerotermisk system med gulvvarme og individuell styring per rom, i tillegg til smarthusløsning og videoporttelefon.
Inkluderte dokumenter
Gratis å låse oppUmiddelbar tilgang · ingen spam
Sted
Prosjektet ligger i Benahavís, en del av Costa del Sols gylne golftriangel, med mer enn 70 golfbaner i nærheten. Nueva Andalucía ligger 10 minutter unna og Puerto Banús 12 minutter. Marbellas gamleby og Estepona ligger begge 20 minutter unna, og Ronda er 30 minutter unna. Motorveien AP-7 forbinder kysten, og Málaga lufthavn ligger omtrent 55 minutter unna.
Enhetstyper
Eksempel på planløsninger for eiendommene i dette nybygget, ikke enhetene som er til salgs akkurat nå. Be oss om live-listen og aktuelle priser.
3 soveroms Leilighet på bakkeplan
Fra 1.465.000 €
2 soveroms Leilighet
Fra 1.160.000 €
3 soveroms Leilighet
Fra 1.310.000 €
2 soveroms Penthouse
Fra 1.050.000 €
Se hva som faktisk er tilgjengelig akkurat nå
Planløsningene ovenfor er eksempler. Vi sender deg enhetene som er tilgjengelige i dag og deres reelle priser, vanligvis innen en time.
Fasiliteter
Velg en dato og om du ønsker video- eller fysisk visning med megleren.
Videovisning
Betalingsvilkår
Sikrer den valgte enheten mens den private kjøpekontrakten utarbeides.
Ved reservasjon
Betales ved signering av den private kjøpekontrakten.
Ved signering av privat kjøpekontrakt
Betales ved ferdigstillelse.
Ved ferdigstillelse
Gratis konto · umiddelbar tilgang
Beregn kostnadene dine
Se hva du faktisk må betale, utover den annonserte prisen.
Dette er estimater som skal veilede deg, basert på kjøp av eiendom i Andalucía. Bekreft de nøyaktige tallene med advokaten din.
Snakk med en rådgiver
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svarer innen en time
Svarene internasjonale kjøpere spør mest om, før du bestemmer deg. Vi jobber for deg, ikke utbyggeren, og det koster deg ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Utbyggerne betaler vårt honorar, men vi er ikke bundet til noen av dem. Det betyr at vi kan tilby deg alle nybygg på markedet uten å presse én fremfor en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke. Vi kjenner til alle nybygg ved kysten, vi kontrollerer utbyggerne, og vi forteller deg ærlig hvilke som er pålitelige.
Dette skjer i praksis nesten aldri, siden alle betalinger du gjør før ferdigstillelse etter spansk lov må være beskyttet av en bankgaranti eller forsikring (aval bancario or seguro de caución), utstedt i ditt navn for de nøyaktige betalingene dine. Vi vil, sammen med en advokat vi stoler på, alltid sjekke at denne garantien finnes før du betaler noe som helst.
Du betaler et reservasjonsdepositum, deretter trinnvise betalinger under byggingen, og så restbeløpet hos notaren ved ferdigstillelse. Hver etappebetaling er dekket av bankgarantien. Vi vil alltid bekrefte at bankgarantien er på plass i hver fase, slik at pengene dine er sikret hele veien.
Ja, og det er vanlig. Du får et spansk skattenummer (NIE) og utpeker en advokat du stoler på, som vi kan anbefale. Med din godkjenning kan advokaten signere alt for deg ved hjelp av en fullmakt. Så du kan fullføre hele kjøpet fra utlandet. Vi ordner visninger personlig eller via video, og vi koordinerer advokaten, notaren og utbyggeren for deg. Advokaten er uavhengig. De jobber for deg, ikke for oss eller utbyggeren.
Et nybygg har MVA (IVA) 10% pluss dokumentavgift (AJD, 1.2% in Andalucia). En bruktbolig har i stedet en overføringsskatt (ITP, 7%). I tillegg betaler du notarialgebyr, tinglysingsgebyr og juridiske kostnader. Regn med omtrent 12 to 14% over prisen. Du får hele oversikten skriftlig fra advokaten din.
Forsinkelser er vanlige, så vi gir deg realistiske tidslinjer, ikke optimistiske. Kontrakten fastsetter en ferdigstillelsesdato med en frist, og bankgarantien fortsetter å beskytte pengene dine hele tiden. En forsinkelse kan gi deg rett til full refusjon med renter. Vi holder deg oppdatert gjennom byggeprosessen.
Ved overtakelsen hjelper vi deg med å sjekke mangler og sørger for at utbyggeren retter opp alt. Spansk lov dekker deg deretter i 1 year på overflater, 3 years på installasjoner, og 10 years på konstruksjonen (seguro decenal). Du blir ikke stående alene med problemer etter at du flytter inn.
I de fleste områder kan du leie ut kortsiktig med en turistlisens registrert hos Junta de Andalucía, men nå begrenser noen sameier dette. Vi gir deg en ærlig vurdering av hvor lett en bestemt eiendom er å leie ut, og påpeker hvor en lisens kanskje ikke er tilgjengelig. Siden vi selv håndterer utleie for kundene våre, er vi alltid ærlige om inntekten du kan tjene.
Alexandra Marcinkowska
Svarer innen en time
