Du får
1-3 Soverom·1-2 Bad·65-139 m²·15-73 m² terrasse
Dette prosjektet består av 144 leiligheter med 1, 2 eller 3 soverom, fordelt på seks lavblokker. Leilighetene vender mot sør og byr på utsikt over Estepona-bukten og Valle Romano golfbane. Alle leilighetene har terrasse, leilighetene på bakkeplan har privat hage, og toppleilighetene har større terrasser. Ferdigstillelse er planlagt til mai 2028.
Prosjektet er inngjerdet og overvåkes fra en sikkerhetsport, og har et felles svømmebasseng, solterrasse, anlagte hager med stedegne planter, treningsrom og en gourmetlounge. Hver leilighet inkluderer en privat garasjeplass og en bod. Heiser går til alle etasjer, inkludert garasjeplanene. Hver leilighet er utstyrt med et farge video-dørtelefonsystem.
Hver leilighet har et fullt utstyrt kjøkken med benkeplater i kvarts, induksjonstopp, stekeovn, mikrobølgeovn, integrert oppvaskmaskin og kombiskap, samt vaskemaskin. Leilighetene har porselensgulv, klimaanlegg med både oppvarming og kjøling, og innebygde garderobeskap. Vinduene har doble glass med PVC-rammer og isolerte rulleskodder. Inngangsdøren er forsterket, og det er installert USB-uttak i stuen og soverommene.
Inkluderte dokumenter
Gratis å låse oppUmiddelbar tilgang · ingen spam
Sted
Prosjektet ligger i Valle Romano, Estepona, på New Golden Mile på Costa del Sol. Estepona sentrum ligger omtrent 15 minutter unna med bil, og Estepona Marina rundt 12 minutter. Azata Golf ligger 6 minutter unna, og både Estepona Golf og Doña Julia Golf er også i nærheten. Både Málaga og Gibraltar flyplasser kan nås på omtrent 45 minutter.
En rask oppsummering av hvor enkelt det er å nå daglige steder fra denne eiendommen. Høyere er bedre.
Basert på gangtider fra Google Maps. En høy score er et pålitelig tegn på at steder er nære; en lav score er mindre sikker, siden det også kan bety at vi har mindre data her.
Playa Arroyo Vaquero
10 minPlaya de la Galera
10 minPlaya Seghers
11 minPlaya Bahía Dorada
11 minPlaya Chica
12 minPlaya del Cristo
13 minPlaya de las Piedras de la Paloma
13 minPlaya Beach
14 minCasares Beach
14 minLa Rada Beach
17 minPlaya de la Cala
18 minEnhetstyper
Eksempel på planløsninger for eiendommene i dette nybygget, ikke enhetene som er til salgs akkurat nå. Be oss om live-listen og aktuelle priser.
1 soveroms Leilighet
Fra 259.000 €
1 soveroms Leilighet på bakkeplan
Fra 305.000 €
2 soveroms Leilighet
Fra 317.000 €
2 soveroms Leilighet på bakkeplan
Fra 343.000 €
2 soveroms Penthouse
Fra 440.000 €
3 soveroms Leilighet
Fra 484.000 €
Se hva som faktisk er tilgjengelig akkurat nå
Planløsningene ovenfor er eksempler. Vi sender deg enhetene som er tilgjengelige i dag og deres reelle priser, vanligvis innen en time.
Fasiliteter
Velg en dato og om du ønsker video- eller fysisk visning med megleren.
Videovisning
Byggeprogresjon
Under bygging
Droneopptak · Nåværende fremdrift
Fylles ut automatisk etter hvert som hvert trinn fullføres.
Innflyttingsklar innen Q2 2028
omtrent 2 år unna · du betaler i etapper mens det bygges, ikke alt på forhånd
June 2026 · ferdig
Lansering
Enheter lagt ut for salg.
June 2026 · ferdig
Byggestart
Arbeidene på tomten er startet.
May 2028 · neste
Nøkkellevering
Ferdigstillelse av bygget og overlevering av nøklene.
Pengene dine er beskyttet
Innebygd i spansk lov for nybygg
Bankgaranti på hver delbetaling. Hvis eiendommen ikke leveres som avtalt, får du hver euro tilbake, pluss lovpålagt rente.
Struktur
Fundamenter, bjelker og bærende vegger. Dekket av den obligatoriske Seguro Decenal.
Installasjoner
Rørleggerarbeid, elektrisitet, fuktsikring og isolasjon som påvirker det å bo i eiendommen.
Finish
Kosmetiske feil og mangler i det ferdige arbeidet.
Garantier fastsatt i Spanias bygningslov (Ley 38/1999). Vi setter deg i kontakt med en uavhengig advokat for å bekrefte detaljene for ditt kjøp.
Betalingsvilkår
Sikrer den valgte enheten din og fjerner den fra markedet mens kontraktene forberedes
MVA inkludert
Signeres vanligvis innen 30 dager etter reservasjon. Formaliserer avtalen mellom kjøper og utbygger.
+ MVA
Betales ved ferdigstillelse ved signering av skjøtet foran en notarius. Nøklene overleveres samme dag.
+ MVA
Gratis konto · umiddelbar tilgang
Beregn kostnadene dine
Se hva du faktisk må betale, utover den annonserte prisen.
Dette er estimater som skal veilede deg, basert på kjøp av eiendom i Andalucía. Bekreft de nøyaktige tallene med advokaten din.
Snakk med en rådgiver
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svarer innen en time
Svarene internasjonale kjøpere spør mest om, før du bestemmer deg. Vi jobber for deg, ikke utbyggeren, og det koster deg ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Utbyggerne betaler vårt honorar, men vi er ikke bundet til noen av dem. Det betyr at vi kan tilby deg alle nybygg på markedet uten å presse én fremfor en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke. Vi kjenner til alle nybygg ved kysten, vi kontrollerer utbyggerne, og vi forteller deg ærlig hvilke som er pålitelige.
Dette skjer i praksis nesten aldri, siden alle betalinger du gjør før ferdigstillelse etter spansk lov må være beskyttet av en bankgaranti eller forsikring (aval bancario or seguro de caución), utstedt i ditt navn for de nøyaktige betalingene dine. Vi vil, sammen med en advokat vi stoler på, alltid sjekke at denne garantien finnes før du betaler noe som helst.
Du betaler et reservasjonsdepositum, deretter trinnvise betalinger under byggingen, og så restbeløpet hos notaren ved ferdigstillelse. Hver etappebetaling er dekket av bankgarantien. Vi vil alltid bekrefte at bankgarantien er på plass i hver fase, slik at pengene dine er sikret hele veien.
Ja, og det er vanlig. Du får et spansk skattenummer (NIE) og utpeker en advokat du stoler på, som vi kan anbefale. Med din godkjenning kan advokaten signere alt for deg ved hjelp av en fullmakt. Så du kan fullføre hele kjøpet fra utlandet. Vi ordner visninger personlig eller via video, og vi koordinerer advokaten, notaren og utbyggeren for deg. Advokaten er uavhengig. De jobber for deg, ikke for oss eller utbyggeren.
Et nybygg har MVA (IVA) 10% pluss dokumentavgift (AJD, 1.2% in Andalucia). En bruktbolig har i stedet en overføringsskatt (ITP, 7%). I tillegg betaler du notarialgebyr, tinglysingsgebyr og juridiske kostnader. Regn med omtrent 12 to 14% over prisen. Du får hele oversikten skriftlig fra advokaten din.
Forsinkelser er vanlige, så vi gir deg realistiske tidslinjer, ikke optimistiske. Kontrakten fastsetter en ferdigstillelsesdato med en frist, og bankgarantien fortsetter å beskytte pengene dine hele tiden. En forsinkelse kan gi deg rett til full refusjon med renter. Vi holder deg oppdatert gjennom byggeprosessen.
Ved overtakelsen hjelper vi deg med å sjekke mangler og sørger for at utbyggeren retter opp alt. Spansk lov dekker deg deretter i 1 year på overflater, 3 years på installasjoner, og 10 years på konstruksjonen (seguro decenal). Du blir ikke stående alene med problemer etter at du flytter inn.
I de fleste områder kan du leie ut kortsiktig med en turistlisens registrert hos Junta de Andalucía, men nå begrenser noen sameier dette. Vi gir deg en ærlig vurdering av hvor lett en bestemt eiendom er å leie ut, og påpeker hvor en lisens kanskje ikke er tilgjengelig. Siden vi selv håndterer utleie for kundene våre, er vi alltid ærlige om inntekten du kan tjene.
Alexandra Marcinkowska
Svarer innen en time
