Du får
3-4 Soverom·3 Bad·111-133 m²·61-122 m² terrasse
Et boligprosjekt med 45 frittliggende villaer med 3 eller 4 soverom. Bruksarealene varierer fra ca. 86 til 105 m², og bebygde arealer fra 111 til 133 m². Hver villa har privat hage, privat tomt, overbygde og åpne terrasser samt én garasjeplass. Villaene har havutsikt og ligger i rolige omgivelser. Ferdigstillelse er planlagt til tredje kvartal 2028.
Beboerne deler et utendørsbasseng innenfor prosjektet. Hver villa har også sin egen private hage og terrasseområder for uteliv, samt én garasjeplass og tilgang til utendørs parkering. Hagene ferdigstilles med matjord og naturlig vegetasjon. Metallgjerder skiller hver eiendom for å gi beboerne privatliv. Et elektronisk videoporttelefonanlegg er installert i hver villa for økt sikkerhet.
Hver villa har et utstyrt kjøkken med benkeplate, induksjonstopp, avtrekkshette, stekeovn, kjøleskap og oppvaskmaskin. Gulvene er i porselensfliser, med porselensfliser også på badene. Vinduene har aluminiumsrammer med brutt kuldebro og doble glass. Inngangsdøren er sikkerhetsdør med sikkerhetslås. Soverommene har innebygde garderobeskap. Hver villa har kanalisert klimaanlegg og nedforede himlinger i gipsplater gjennomgående.
Inkluderte dokumenter
Gratis å låse oppUmiddelbar tilgang · ingen spam
Sted
Villaene ligger i Lagos, på østkysten av Málaga, i Vélez-Málaga kommune. Områdets strender og rolige viker ligger bare noen få minutter unna. Prosjektet har gode veiforbindelser til Málaga by, flyplassen og andre kystbyer. Beliggenheten er rolig og naturnær, med åpne utsikter mot havet, og passer for kjøpere som ønsker en fredelig base nær kysten.
En rask oppsummering av hvor enkelt det er å nå daglige steder fra denne eiendommen. Høyere er bedre.
Basert på gangtider fra Google Maps. En høy score er et pålitelig tegn på at steder er nære; en lav score er mindre sikker, siden det også kan bety at vi har mindre data her.
Playa de Lagos
3 minPlaya del Cenicero
5 minPiso de Torrox
6 minPlaya de El Morche
7 minPlaya las Dunas
7 minPlaya Los Llanos
7 minPlaya de la Mezquitilla
7 minPlaya Laguna Beach Torrox
8 minPlaya De Torrox Costa
9 minPlaya de las Lindes
10 minPlaya de Algarrobo Costa
11 minPlaya de Torrox
11 minPlaya de la Caleta de Vélez
11 minPlaya Chica de Toda la Vida
11 minEnhetstyper
Eksempel på planløsninger for eiendommene i dette nybygget, ikke enhetene som er til salgs akkurat nå. Be oss om live-listen og aktuelle priser.
3 soveroms Rekkehus
Fra 435.000 €
4 soveroms Rekkehus
Fra 635.000 €
Se hva som faktisk er tilgjengelig akkurat nå
Planløsningene ovenfor er eksempler. Vi sender deg enhetene som er tilgjengelige i dag og deres reelle priser, vanligvis innen en time.
Fasiliteter
Velg en dato og om du ønsker video- eller fysisk visning med megleren.
Videovisning
Betalingsvilkår
+ MVA (ved bestilling)
+ MVA (ved bestilling)
+ MVA
+ MVA
engangsbeløp eller månedlige avdrag fra kontrakt til arbeidets slutt
+ MVA
+ MVA (ved ferdigstillelse). Utgjør totalt 100%.
+ MVA (ved ferdigstillelse)
Gratis konto · umiddelbar tilgang
Beregn kostnadene dine
Se hva du faktisk må betale, utover den annonserte prisen.
Dette er estimater som skal veilede deg, basert på kjøp av eiendom i Andalucía. Bekreft de nøyaktige tallene med advokaten din.
Snakk med en rådgiver
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svarer innen en time
Svarene internasjonale kjøpere spør mest om, før du bestemmer deg. Vi jobber for deg, ikke utbyggeren, og det koster deg ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Utbyggerne betaler vårt honorar, men vi er ikke bundet til noen av dem. Det betyr at vi kan tilby deg alle nybygg på markedet uten å presse én fremfor en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke. Vi kjenner til alle nybygg ved kysten, vi kontrollerer utbyggerne, og vi forteller deg ærlig hvilke som er pålitelige.
Dette skjer i praksis nesten aldri, siden alle betalinger du gjør før ferdigstillelse etter spansk lov må være beskyttet av en bankgaranti eller forsikring (aval bancario or seguro de caución), utstedt i ditt navn for de nøyaktige betalingene dine. Vi vil, sammen med en advokat vi stoler på, alltid sjekke at denne garantien finnes før du betaler noe som helst.
Du betaler et reservasjonsdepositum, deretter trinnvise betalinger under byggingen, og så restbeløpet hos notaren ved ferdigstillelse. Hver etappebetaling er dekket av bankgarantien. Vi vil alltid bekrefte at bankgarantien er på plass i hver fase, slik at pengene dine er sikret hele veien.
Ja, og det er vanlig. Du får et spansk skattenummer (NIE) og utpeker en advokat du stoler på, som vi kan anbefale. Med din godkjenning kan advokaten signere alt for deg ved hjelp av en fullmakt. Så du kan fullføre hele kjøpet fra utlandet. Vi ordner visninger personlig eller via video, og vi koordinerer advokaten, notaren og utbyggeren for deg. Advokaten er uavhengig. De jobber for deg, ikke for oss eller utbyggeren.
Et nybygg har MVA (IVA) 10% pluss dokumentavgift (AJD, 1.2% in Andalucia). En bruktbolig har i stedet en overføringsskatt (ITP, 7%). I tillegg betaler du notarialgebyr, tinglysingsgebyr og juridiske kostnader. Regn med omtrent 12 to 14% over prisen. Du får hele oversikten skriftlig fra advokaten din.
Forsinkelser er vanlige, så vi gir deg realistiske tidslinjer, ikke optimistiske. Kontrakten fastsetter en ferdigstillelsesdato med en frist, og bankgarantien fortsetter å beskytte pengene dine hele tiden. En forsinkelse kan gi deg rett til full refusjon med renter. Vi holder deg oppdatert gjennom byggeprosessen.
Ved overtakelsen hjelper vi deg med å sjekke mangler og sørger for at utbyggeren retter opp alt. Spansk lov dekker deg deretter i 1 year på overflater, 3 years på installasjoner, og 10 years på konstruksjonen (seguro decenal). Du blir ikke stående alene med problemer etter at du flytter inn.
I de fleste områder kan du leie ut kortsiktig med en turistlisens registrert hos Junta de Andalucía, men nå begrenser noen sameier dette. Vi gir deg en ærlig vurdering av hvor lett en bestemt eiendom er å leie ut, og påpeker hvor en lisens kanskje ikke er tilgjengelig. Siden vi selv håndterer utleie for kundene våre, er vi alltid ærlige om inntekten du kan tjene.
Alexandra Marcinkowska
Svarer innen en time
