Du får
2-3 Soverom·2 Bad·70-99 m²·13-48 m² terrasse
Dette prosjektet tilbyr 10 leiligheter med 2 eller 3 soverom fordelt over fire etasjer. Hver leilighet har 2 bad, en privat terrasse og leveres med garasjeplass (1 eller 2 plasser) samt en bod. Innvendige arealer varierer fra 58 til 84 m², med terrasser fra 10 til 40 m². Øverste etasje har et felles takområde med havutsikt.
Beboerne deler en takterrasse kalt "Sky and Sea" med et felles svømmebasseng med saltvannsklorering, samt et chill-out-loungeområde. Bygningen inkluderer et halvautomatisk parkeringssystem i garasjen, en personheis med kapasitet til 6 personer, videoporttelefon med fargeskjerm og bevegelsessensorer med LED-belysning i alle fellesområder.
Hver leilighet inkluderer et fullt utstyrt Porcelanosa-kjøkken med Bosch-apparater (kjøleskap, oppvaskmaskin, vaskemaskin, stekeovn, mikrobølgeovn, induksjonstopp). Gulvene er belagt med Porcelanosa-porselensfliser gjennomgående, med sklisikre fliser på terrassene. Badene har sanitærutstyr fra Porcelanosa. Aluminiumsvinduene har brutt kuldebro, doble glass og elektriske persienner. Dørene er lakkerte med en forsterket inngangsdør, og garderobeskapene er innebygde.
Inkluderte dokumenter
Gratis å låse oppUmiddelbar tilgang · ingen spam
Sted
Leilighetene ligger i Calle Milagrosa i Málaga, 200 meter fra stranden og ved siden av Parque del Oeste. Det livlige sentrum ligger en kort spasertur unna, og den fremtidige Marina San Andrés vil bringe butikker og restauranter i nærheten. Paseo Marítimo Antonio Banderas og Parque Gregorio Sánchez ligger innen gangavstand. Málaga lufthavn ligger rundt 10 minutter unna med bil, og togstasjonen er også i nærheten.
En rask oppsummering av hvor enkelt det er å nå daglige steder fra denne eiendommen. Høyere er bedre.
Basert på gangtider fra Google Maps. En høy score er et pålitelig tegn på at steder er nære; en lav score er mindre sikker, siden det også kan bety at vi har mindre data her.
Playas de Huelin-San Andrés
3 minLa Piedra
3 minPlaya de Huelin
5 minDireccion Palmeras
12 minPlaya de la Malagueta (Málaga)
13 minGuadalmar beach
13 minPlaya de Canuela
13 minPlaya de la Misericordia
14 minPlaya Guadalhorce
14 minPlaya del Campo de Golf
14 minPlaya de San Julián
14 minPlaya nudista Guadalmar
14 minPlaya de la Caleta
15 minPlaya Pedregalejo
16 minEnhetstyper
Eksempel på planløsninger for eiendommene i dette nybygget, ikke enhetene som er til salgs akkurat nå. Be oss om live-listen og aktuelle priser.
3 soveroms Leilighet
Fra 980.000 €
2 soveroms Leilighet
Fra 910.000 €
2 soveroms Leilighet
Fra 560.000 €
Se hva som faktisk er tilgjengelig akkurat nå
Planløsningene ovenfor er eksempler. Vi sender deg enhetene som er tilgjengelige i dag og deres reelle priser, vanligvis innen en time.
Fasiliteter
Velg en dato og om du ønsker video- eller fysisk visning med megleren.
Videovisning
Betalingsvilkår
Reservasjonsdepositum, trekkes fra ved signering av den private kjøpekontrakten (CPCV)
+ MVA
Betales ved signering av den private kjøpekontrakten
+ MVA, ved signering av PPC
Betales 4 måneder etter signering av PPC
+ MVA, 4 måneder etter PPC
Betales 8 måneder etter signering av PPC
+ MVA, 8 måneder etter PPC
Betales ved signering av skjøtet og overlevering av nøkler
+ MVA, ved ferdigstillelse
Gratis konto · umiddelbar tilgang
Beregn kostnadene dine
Se hva du faktisk må betale, utover den annonserte prisen.
Dette er estimater som skal veilede deg, basert på kjøp av eiendom i Andalucía. Bekreft de nøyaktige tallene med advokaten din.
Snakk med en rådgiver
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svarer innen en time
Svarene internasjonale kjøpere spør mest om, før du bestemmer deg. Vi jobber for deg, ikke utbyggeren, og det koster deg ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Utbyggerne betaler vårt honorar, men vi er ikke bundet til noen av dem. Det betyr at vi kan tilby deg alle nybygg på markedet uten å presse én fremfor en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke. Vi kjenner til alle nybygg ved kysten, vi kontrollerer utbyggerne, og vi forteller deg ærlig hvilke som er pålitelige.
Dette skjer i praksis nesten aldri, siden alle betalinger du gjør før ferdigstillelse etter spansk lov må være beskyttet av en bankgaranti eller forsikring (aval bancario or seguro de caución), utstedt i ditt navn for de nøyaktige betalingene dine. Vi vil, sammen med en advokat vi stoler på, alltid sjekke at denne garantien finnes før du betaler noe som helst.
Du betaler et reservasjonsdepositum, deretter trinnvise betalinger under byggingen, og så restbeløpet hos notaren ved ferdigstillelse. Hver etappebetaling er dekket av bankgarantien. Vi vil alltid bekrefte at bankgarantien er på plass i hver fase, slik at pengene dine er sikret hele veien.
Ja, og det er vanlig. Du får et spansk skattenummer (NIE) og utpeker en advokat du stoler på, som vi kan anbefale. Med din godkjenning kan advokaten signere alt for deg ved hjelp av en fullmakt. Så du kan fullføre hele kjøpet fra utlandet. Vi ordner visninger personlig eller via video, og vi koordinerer advokaten, notaren og utbyggeren for deg. Advokaten er uavhengig. De jobber for deg, ikke for oss eller utbyggeren.
Et nybygg har MVA (IVA) 10% pluss dokumentavgift (AJD, 1.2% in Andalucia). En bruktbolig har i stedet en overføringsskatt (ITP, 7%). I tillegg betaler du notarialgebyr, tinglysingsgebyr og juridiske kostnader. Regn med omtrent 12 to 14% over prisen. Du får hele oversikten skriftlig fra advokaten din.
Forsinkelser er vanlige, så vi gir deg realistiske tidslinjer, ikke optimistiske. Kontrakten fastsetter en ferdigstillelsesdato med en frist, og bankgarantien fortsetter å beskytte pengene dine hele tiden. En forsinkelse kan gi deg rett til full refusjon med renter. Vi holder deg oppdatert gjennom byggeprosessen.
Ved overtakelsen hjelper vi deg med å sjekke mangler og sørger for at utbyggeren retter opp alt. Spansk lov dekker deg deretter i 1 year på overflater, 3 years på installasjoner, og 10 years på konstruksjonen (seguro decenal). Du blir ikke stående alene med problemer etter at du flytter inn.
I de fleste områder kan du leie ut kortsiktig med en turistlisens registrert hos Junta de Andalucía, men nå begrenser noen sameier dette. Vi gir deg en ærlig vurdering av hvor lett en bestemt eiendom er å leie ut, og påpeker hvor en lisens kanskje ikke er tilgjengelig. Siden vi selv håndterer utleie for kundene våre, er vi alltid ærlige om inntekten du kan tjene.
Alexandra Marcinkowska
Svarer innen en time
