Du får
3-5 Soverom·4-6 Bad·173-421 m²·28-173 m² terrasse
Fordelt over fire blokker i en åsside over Marbella tilbyr dette prosjektet leiligheter, boliger på bakkeplan og toppleiligheter med tre til fem soverom. Hver bolig har en stor terrasse, og flere har privat basseng og solarium. Hver enhet er utformet for å fange panoramautsikt over kysten og Middelhavet. Interiørene er ferdigstilt med nøye utvalgte designmøbler.
Beboerne har tilgang til et evighetsbasseng, et innendørs oppvarmet basseng og et utendørs basseng, i tillegg til et barnebasseng og et cabana-område. Sport og velvære inkluderer et treningsstudio, et spa med hammam og badstue, padel- og basketballbaner, en innendørs fotballbane, en golfsimulator og yogastudioer. Det finnes en beach club, flere restauranter, en bar, en kafé og butikker, samt en barneklubb, en utendørs kino og en privat beboerklubb. Komplekset har døgnbemannet sikkerhet, concierge og betjent parkering.
Hver bolig har et fullt utstyrt kjøkken og en storslått stue som åpner ut mot privat uteplass vendt mot havet. Hovedsoverommene har walk-in-garderober, og planløsningene inkluderer et skjønnhetsrom, et tjenesterom og underholdningsområder. Bygningene betjenes av private og semi-private heiser og er utstyrt med smarthusløsninger for concierge og tjenester. Interiørene har naturlig marmor og eksklusive overflater gjennomgående.
Inkluderte dokumenter
Gratis å låse oppUmiddelbar tilgang · ingen spam
Sted
Prosjektet ligger i åsene over Golden Mile, et av Marbellas mest prestisjefylte områder, med åpen utsikt mot La Concha-fjellet og havet. Stranden og Puente Romano-resortet ligger en kort kjøretur ned bakken, og både Marbella sentrum og Puerto Banús er like i nærheten. Flere golfbaner ligger i nærheten i golfdalen Nueva Andalucía, inkludert Aloha Golf. Málaga lufthavn kan nås på omtrent 45 minutter med bil.
En rask oppsummering av hvor enkelt det er å nå daglige steder fra denne eiendommen. Høyere er bedre.
Basert på gangtider fra Google Maps. En høy score er et pålitelig tegn på at steder er nære; en lav score er mindre sikker, siden det også kan bety at vi har mindre data her.
Rosario
13 minPlaya del Río Sequillo
6 minLas Mimosas
6 minPlaya Marbella
6 minPlaya Buena
6 minPlaya el Pinillo
6 minPlaya del Real de Zaragoza
7 minPlaya del Alicate
7 minPlaya de las Chapas
7 minPlaya los Monteros
8 minPlaya don Carlos
8 minPlaya Marbella Gema
8 minPlaya de las Cañas
8 minEnhetstyper
Eksempel på planløsninger for eiendommene i dette nybygget, ikke enhetene som er til salgs akkurat nå. Be oss om live-listen og aktuelle priser.
3 soveroms Leilighet på bakkeplan
Fra 6.500.000 €
3 soveroms Leilighet
Fra 4.750.000 €
5 soveroms Penthouse
Fra 17.500.000 €
4 soveroms Leilighet
Fra 6.250.000 €
Se hva som faktisk er tilgjengelig akkurat nå
Planløsningene ovenfor er eksempler. Vi sender deg enhetene som er tilgjengelige i dag og deres reelle priser, vanligvis innen en time.
Fasiliteter
Velg en dato og om du ønsker video- eller fysisk visning med megleren.
Videovisning
Byggeprogresjon
Under bygging
Droneopptak · Nåværende fremdrift
Fylles ut automatisk etter hvert som hvert trinn fullføres.
Innflyttingsklar innen 2028
omtrent 2 år unna · du betaler i etapper mens det bygges, ikke alt på forhånd
September 2023 · ferdig
Lansering
Enheter lagt ut for salg.
July 2025 · ferdig
Byggestart
Arbeidene på tomten er startet.
2028 · neste
Nøkkellevering
Ferdigstillelse av bygget og overlevering av nøklene.
Pengene dine er beskyttet
Innebygd i spansk lov for nybygg
Bankgaranti på hver delbetaling. Hvis eiendommen ikke leveres som avtalt, får du hver euro tilbake, pluss lovpålagt rente.
Struktur
Fundamenter, bjelker og bærende vegger. Dekket av den obligatoriske Seguro Decenal.
Installasjoner
Rørleggerarbeid, elektrisitet, fuktsikring og isolasjon som påvirker det å bo i eiendommen.
Finish
Kosmetiske feil og mangler i det ferdige arbeidet.
Garantier fastsatt i Spanias bygningslov (Ley 38/1999). Vi setter deg i kontakt med en uavhengig advokat for å bekrefte detaljene for ditt kjøp.
Betalingsvilkår
Tar enheten lovlig av markedet
+ MVA-depositum
En juridisk bindende kontrakt
+ MVA av kjøpesummen
Delt i 2 betalinger
+ MVA av kjøpesummen
Betales ved overtakelse av eiendommen
+ MVA av kjøpesummen
Gratis konto · umiddelbar tilgang
Beregn kostnadene dine
Se hva du faktisk må betale, utover den annonserte prisen.
Dette er estimater som skal veilede deg, basert på kjøp av eiendom i Andalucía. Bekreft de nøyaktige tallene med advokaten din.
Snakk med en rådgiver
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svarer innen en time
Svarene internasjonale kjøpere spør mest om, før du bestemmer deg. Vi jobber for deg, ikke utbyggeren, og det koster deg ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Utbyggerne betaler vårt honorar, men vi er ikke bundet til noen av dem. Det betyr at vi kan tilby deg alle nybygg på markedet uten å presse én fremfor en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke. Vi kjenner til alle nybygg ved kysten, vi kontrollerer utbyggerne, og vi forteller deg ærlig hvilke som er pålitelige.
Dette skjer i praksis nesten aldri, siden alle betalinger du gjør før ferdigstillelse etter spansk lov må være beskyttet av en bankgaranti eller forsikring (aval bancario or seguro de caución), utstedt i ditt navn for de nøyaktige betalingene dine. Vi vil, sammen med en advokat vi stoler på, alltid sjekke at denne garantien finnes før du betaler noe som helst.
Du betaler et reservasjonsdepositum, deretter trinnvise betalinger under byggingen, og så restbeløpet hos notaren ved ferdigstillelse. Hver etappebetaling er dekket av bankgarantien. Vi vil alltid bekrefte at bankgarantien er på plass i hver fase, slik at pengene dine er sikret hele veien.
Ja, og det er vanlig. Du får et spansk skattenummer (NIE) og utpeker en advokat du stoler på, som vi kan anbefale. Med din godkjenning kan advokaten signere alt for deg ved hjelp av en fullmakt. Så du kan fullføre hele kjøpet fra utlandet. Vi ordner visninger personlig eller via video, og vi koordinerer advokaten, notaren og utbyggeren for deg. Advokaten er uavhengig. De jobber for deg, ikke for oss eller utbyggeren.
Et nybygg har MVA (IVA) 10% pluss dokumentavgift (AJD, 1.2% in Andalucia). En bruktbolig har i stedet en overføringsskatt (ITP, 7%). I tillegg betaler du notarialgebyr, tinglysingsgebyr og juridiske kostnader. Regn med omtrent 12 to 14% over prisen. Du får hele oversikten skriftlig fra advokaten din.
Forsinkelser er vanlige, så vi gir deg realistiske tidslinjer, ikke optimistiske. Kontrakten fastsetter en ferdigstillelsesdato med en frist, og bankgarantien fortsetter å beskytte pengene dine hele tiden. En forsinkelse kan gi deg rett til full refusjon med renter. Vi holder deg oppdatert gjennom byggeprosessen.
Ved overtakelsen hjelper vi deg med å sjekke mangler og sørger for at utbyggeren retter opp alt. Spansk lov dekker deg deretter i 1 year på overflater, 3 years på installasjoner, og 10 years på konstruksjonen (seguro decenal). Du blir ikke stående alene med problemer etter at du flytter inn.
I de fleste områder kan du leie ut kortsiktig med en turistlisens registrert hos Junta de Andalucía, men nå begrenser noen sameier dette. Vi gir deg en ærlig vurdering av hvor lett en bestemt eiendom er å leie ut, og påpeker hvor en lisens kanskje ikke er tilgjengelig. Siden vi selv håndterer utleie for kundene våre, er vi alltid ærlige om inntekten du kan tjene.
Alexandra Marcinkowska
Svarer innen en time
