Du får
2-3 Soverom·2-3 Bad·99-124 m²·19-55 m² terrasse
Et inngjerdet boligområde med moderne leiligheter beliggende på en forhøyet tomt med utsikt over Middelhavet. Det tilbyr leiligheter med 2 og 3 soverom fordelt på flere bygg, inkludert leiligheter på bakkeplan med private hager, leiligheter i mellometasjene med overbygde terrasser, og toppleiligheter med store solariumsterrasser. Prisene starter fra €411 000, med garasjer og boder tilgjengelig separat. Hver leilighet har en åpen planløsning, en romslig terrasse og et lyst, moderne design.
Prosjektet tilbyr beboerne anlagte felleshager med utendørs svømmebassenger for voksne og barn, et spa, et fullt utstyrt treningsrom, et coworking-område, et kinorom, en ungdomsklubb og en sosial klubb. Det er et fullt inngjerdet og sikkert kompleks med videoporttelefon og kontrollert adgang ved områdets port. Fellesområdene er utført med porselensfliser, med bevegelsessensorstyrt belysning, tilgjengelighetsramper og heiser, samt felles parkering og boder.
Hver leilighet leveres med et fullt utstyrt kjøkken (induksjonstopp, stekeovn, oppvaskmaskin, kjøleskap, vaskemaskin og avtrekksvifte), porselensfliser i hele leiligheten, og kanalisert klimaanlegg for oppvarming og kjøling med termostat. Badene inkluderer termostatstyrte armaturer, dusjkar i resin, dusjvegger og servantskap. Interiøret har hvite lakkerte dører og innebygde garderobeskap, en sikkerhetsytterdør, aluminiumsvinduer med doble glass og brutt kuldebro, motoriserte persienner på soverommene og LED-belysning.
Inkluderte dokumenter
Gratis å låse oppUmiddelbar tilgang · ingen spam
Sted
Leilighetene ligger i Selwo-området i Estepona, et høytliggende boligområde på den vestlige Costa del Sol, nær stranden. De nærmeste strendene ligger bare noen få minutter unna med bil, Estepona sentrum er rundt 10 minutter unna, og Marbella omtrent 20 minutter. Málaga lufthavn ligger cirka 50 minutter unna og Gibraltar lufthavn rundt 40 minutter. Flere golfbaner finnes i nærheten, inkludert Resin Golf, El Paraíso og Valle Romano, samt internasjonale skoler, supermarkeder og restauranter langs Avenida Parque Selwo.
En rask oppsummering av hvor enkelt det er å nå daglige steder fra denne eiendommen. Høyere er bedre.
Basert på gangtider fra Google Maps. En høy score er et pålitelig tegn på at steder er nære; en lav score er mindre sikker, siden det også kan bety at vi har mindre data her.
La Rada Beach
13 minPlaya de la Cala
11 minPlaya del Cristo
9 minPlaya Beach
10 minPlaya Seghers
11 minPlaya de Punta Plata
11 minPlaya del Padrón
11 minPlaya del Castor
12 minPlaya del Velerín
12 minPlaya Arroyo Vaquero
13 minPlaya Bahía Dorada
14 minEnhetstyper
Eksempel på planløsninger for eiendommene i dette nybygget, ikke enhetene som er til salgs akkurat nå. Be oss om live-listen og aktuelle priser.
2 soveroms Leilighet på bakkeplan
Fra 411.000 €
3 soveroms Leilighet på bakkeplan
Fra 532.000 €
2 soveroms Leilighet
Fra 425.000 €
3 soveroms Leilighet
Fra 542.000 €
Se hva som faktisk er tilgjengelig akkurat nå
Planløsningene ovenfor er eksempler. Vi sender deg enhetene som er tilgjengelige i dag og deres reelle priser, vanligvis innen en time.
Fasiliteter
Velg en dato og om du ønsker video- eller fysisk visning med megleren.
Videovisning
Byggeprogresjon
Under bygging
Droneopptak · Nåværende fremdrift
Fylles ut automatisk etter hvert som hvert trinn fullføres.
Innflyttingsklar innen Q1 2027
omtrent 7 måneder unna · du betaler i etapper mens det bygges, ikke alt på forhånd
July 2024 · ferdig
Lansering
Enheter lagt ut for salg.
February 2025 · ferdig
Byggestart
Arbeidene på tomten er startet.
February 2027 · neste
Nøkkellevering
Ferdigstillelse av bygget og overlevering av nøklene.
Pengene dine er beskyttet
Innebygd i spansk lov for nybygg
Bankgaranti på hver delbetaling. Hvis eiendommen ikke leveres som avtalt, får du hver euro tilbake, pluss lovpålagt rente.
Struktur
Fundamenter, bjelker og bærende vegger. Dekket av den obligatoriske Seguro Decenal.
Installasjoner
Rørleggerarbeid, elektrisitet, fuktsikring og isolasjon som påvirker det å bo i eiendommen.
Finish
Kosmetiske feil og mangler i det ferdige arbeidet.
Garantier fastsatt i Spanias bygningslov (Ley 38/1999). Vi setter deg i kontakt med en uavhengig advokat for å bekrefte detaljene for ditt kjøp.
Betalingsvilkår
Legally takes the unit off market
Deposit
A legally binding contract
+ VAT of the purchase price
Paid on property handover
+ VAT of the purchase price
Gratis konto · umiddelbar tilgang
Beregn kostnadene dine
Se hva du faktisk må betale, utover den annonserte prisen.
Dette er estimater som skal veilede deg, basert på kjøp av eiendom i Andalucía. Bekreft de nøyaktige tallene med advokaten din.
Snakk med en rådgiver
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svarer innen en time
Svarene internasjonale kjøpere spør mest om, før du bestemmer deg. Vi jobber for deg, ikke utbyggeren, og det koster deg ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Utbyggerne betaler vårt honorar, men vi er ikke bundet til noen av dem. Det betyr at vi kan tilby deg alle nybygg på markedet uten å presse én fremfor en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke. Vi kjenner til alle nybygg ved kysten, vi kontrollerer utbyggerne, og vi forteller deg ærlig hvilke som er pålitelige.
Dette skjer i praksis nesten aldri, siden alle betalinger du gjør før ferdigstillelse etter spansk lov må være beskyttet av en bankgaranti eller forsikring (aval bancario or seguro de caución), utstedt i ditt navn for de nøyaktige betalingene dine. Vi vil, sammen med en advokat vi stoler på, alltid sjekke at denne garantien finnes før du betaler noe som helst.
Du betaler et reservasjonsdepositum, deretter trinnvise betalinger under byggingen, og så restbeløpet hos notaren ved ferdigstillelse. Hver etappebetaling er dekket av bankgarantien. Vi vil alltid bekrefte at bankgarantien er på plass i hver fase, slik at pengene dine er sikret hele veien.
Ja, og det er vanlig. Du får et spansk skattenummer (NIE) og utpeker en advokat du stoler på, som vi kan anbefale. Med din godkjenning kan advokaten signere alt for deg ved hjelp av en fullmakt. Så du kan fullføre hele kjøpet fra utlandet. Vi ordner visninger personlig eller via video, og vi koordinerer advokaten, notaren og utbyggeren for deg. Advokaten er uavhengig. De jobber for deg, ikke for oss eller utbyggeren.
Et nybygg har MVA (IVA) 10% pluss dokumentavgift (AJD, 1.2% in Andalucia). En bruktbolig har i stedet en overføringsskatt (ITP, 7%). I tillegg betaler du notarialgebyr, tinglysingsgebyr og juridiske kostnader. Regn med omtrent 12 to 14% over prisen. Du får hele oversikten skriftlig fra advokaten din.
Forsinkelser er vanlige, så vi gir deg realistiske tidslinjer, ikke optimistiske. Kontrakten fastsetter en ferdigstillelsesdato med en frist, og bankgarantien fortsetter å beskytte pengene dine hele tiden. En forsinkelse kan gi deg rett til full refusjon med renter. Vi holder deg oppdatert gjennom byggeprosessen.
Ved overtakelsen hjelper vi deg med å sjekke mangler og sørger for at utbyggeren retter opp alt. Spansk lov dekker deg deretter i 1 year på overflater, 3 years på installasjoner, og 10 years på konstruksjonen (seguro decenal). Du blir ikke stående alene med problemer etter at du flytter inn.
I de fleste områder kan du leie ut kortsiktig med en turistlisens registrert hos Junta de Andalucía, men nå begrenser noen sameier dette. Vi gir deg en ærlig vurdering av hvor lett en bestemt eiendom er å leie ut, og påpeker hvor en lisens kanskje ikke er tilgjengelig. Siden vi selv håndterer utleie for kundene våre, er vi alltid ærlige om inntekten du kan tjene.
Alexandra Marcinkowska
Svarer innen en time
