Du får
2 Soverom·2-4 Bad·81-151 m²·32-96 m² terrasse
Dette nye prosjektet tilbyr moderne leiligheter med 1, 2 eller 3 soverom, beliggende kun 250 meter fra stranden i Torrox Costa. Leilighetene har åpne oppholdsrom og store terrasser, med privat hage, balkong eller takterrasse avhengig av etasje. Garasjeplass og bod er inkludert i prisen, og alle etasjer har heisforbindelse til garasjen i kjelleren.
Komplekset er helt inngjerdet og lukket, med et stort felles utendørsbasseng omgitt av grøntområder og anlagte hager. De interne veiene er asfalterte, og lavenergibelysning med bevegelsessensorer dekker adkomster, veier og lobbyområder. Et videoporttelefonanlegg kontrollerer adgangen til komplekset og bygningenes innganger. Garasjen i kjelleren har tvungen ventilasjon, karbonmonoksiddeteksjon, brannvern og nødbelysning.
Hver leilighet har et fullt utstyrt kjøkken med under- og overskap, Silestone eller tilsvarende benkeplate, samt kvalitetsapparater inkludert stekeovn, induksjonstopp, avtrekkshette, mikrobølgeovn, kjøleskap, oppvaskmaskin og vaskemaskin. Gulvene er i porselensfliser, med sklisikre steintøyfliser på terrassene. Vinduene er i aluminium med brutt kuldebro og doble glass, og soverommene og stuen har persienner. Badene har hvitt sanitærutstyr, dusjkar i resin, forkrommede armaturer og dusjvegger.
Inkluderte dokumenter
Gratis å låse oppUmiddelbar tilgang · ingen spam
Sted
Prosjektet ligger i Torrox Costa på Costa del Sol, 250 meter fra stranden og strandpromenaden med sine restauranter og kafeer. Matbutikk, jernvarehandel, hagesenter, apotek og andre butikker ligger innen gangavstand. En ny busstasjon og enkel adkomst til motorveien gjør det lett å nå resten av kysten. Málaga lufthavn ligger omtrent 45 minutter unna med bil, og Nerja er rundt 15 minutter unna.
En rask oppsummering av hvor enkelt det er å nå daglige steder fra denne eiendommen. Høyere er bedre.
Basert på gangtider fra Google Maps. En høy score er et pålitelig tegn på at steder er nære; en lav score er mindre sikker, siden det også kan bety at vi har mindre data her.
Playa de Torrox
3 minPlaya De Torrox Costa
12 minPlaya de las Lindes
14 minPlaya Laguna Beach Torrox
3 minPiso de Torrox
3 minPlaya del Peñoncillo
4 minPlaya Los Llanos
4 minPlaya las Dunas
5 minPlaya del Cenicero
6 minPlaya de El Morche
6 minPlaya Calaceite
7 minPlaya de Lagos
8 minPlaya Vilches
8 minPlaya Güilche
8 minEl Limite Nerja
8 minEnhetstyper
Eksempel på planløsninger for eiendommene i dette nybygget, ikke enhetene som er til salgs akkurat nå. Be oss om live-listen og aktuelle priser.
2 soveroms Leilighet på bakkeplan
Fra 323.000 €
3 soveroms Leilighet på bakkeplan
Fra 421.000 €
2 soveroms Leilighet
Fra 335.000 €
3 soveroms Leilighet
Fra 427.000 €
2 soveroms Penthouse
Fra 347.000 €
3 soveroms Penthouse
Fra 615.000 €
Se hva som faktisk er tilgjengelig akkurat nå
Planløsningene ovenfor er eksempler. Vi sender deg enhetene som er tilgjengelige i dag og deres reelle priser, vanligvis innen en time.
Fasiliteter
Velg en dato og om du ønsker video- eller fysisk visning med megleren.
Videovisning
Beregn kostnadene dine
Se hva du faktisk må betale, utover den annonserte prisen.
Dette er estimater som skal veilede deg, basert på kjøp av eiendom i Andalucía. Bekreft de nøyaktige tallene med advokaten din.
Snakk med en rådgiver
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svarer innen en time
Svarene internasjonale kjøpere spør mest om, før du bestemmer deg. Vi jobber for deg, ikke utbyggeren, og det koster deg ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Utbyggerne betaler vårt honorar, men vi er ikke bundet til noen av dem. Det betyr at vi kan tilby deg alle nybygg på markedet uten å presse én fremfor en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke. Vi kjenner til alle nybygg ved kysten, vi kontrollerer utbyggerne, og vi forteller deg ærlig hvilke som er pålitelige.
Dette skjer i praksis nesten aldri, siden alle betalinger du gjør før ferdigstillelse etter spansk lov må være beskyttet av en bankgaranti eller forsikring (aval bancario or seguro de caución), utstedt i ditt navn for de nøyaktige betalingene dine. Vi vil, sammen med en advokat vi stoler på, alltid sjekke at denne garantien finnes før du betaler noe som helst.
Du betaler et reservasjonsdepositum, deretter trinnvise betalinger under byggingen, og så restbeløpet hos notaren ved ferdigstillelse. Hver etappebetaling er dekket av bankgarantien. Vi vil alltid bekrefte at bankgarantien er på plass i hver fase, slik at pengene dine er sikret hele veien.
Ja, og det er vanlig. Du får et spansk skattenummer (NIE) og utpeker en advokat du stoler på, som vi kan anbefale. Med din godkjenning kan advokaten signere alt for deg ved hjelp av en fullmakt. Så du kan fullføre hele kjøpet fra utlandet. Vi ordner visninger personlig eller via video, og vi koordinerer advokaten, notaren og utbyggeren for deg. Advokaten er uavhengig. De jobber for deg, ikke for oss eller utbyggeren.
Et nybygg har MVA (IVA) 10% pluss dokumentavgift (AJD, 1.2% in Andalucia). En bruktbolig har i stedet en overføringsskatt (ITP, 7%). I tillegg betaler du notarialgebyr, tinglysingsgebyr og juridiske kostnader. Regn med omtrent 12 to 14% over prisen. Du får hele oversikten skriftlig fra advokaten din.
Forsinkelser er vanlige, så vi gir deg realistiske tidslinjer, ikke optimistiske. Kontrakten fastsetter en ferdigstillelsesdato med en frist, og bankgarantien fortsetter å beskytte pengene dine hele tiden. En forsinkelse kan gi deg rett til full refusjon med renter. Vi holder deg oppdatert gjennom byggeprosessen.
Ved overtakelsen hjelper vi deg med å sjekke mangler og sørger for at utbyggeren retter opp alt. Spansk lov dekker deg deretter i 1 year på overflater, 3 years på installasjoner, og 10 years på konstruksjonen (seguro decenal). Du blir ikke stående alene med problemer etter at du flytter inn.
I de fleste områder kan du leie ut kortsiktig med en turistlisens registrert hos Junta de Andalucía, men nå begrenser noen sameier dette. Vi gir deg en ærlig vurdering av hvor lett en bestemt eiendom er å leie ut, og påpeker hvor en lisens kanskje ikke er tilgjengelig. Siden vi selv håndterer utleie for kundene våre, er vi alltid ærlige om inntekten du kan tjene.
Alexandra Marcinkowska
Svarer innen en time
