Du får
1-3 Soverom·1-3 Bad·48-121 m²·11-76 m² terrasse
Dette prosjektet består av 218 leiligheter fordelt på syv oppganger, utformet i en åpen C-form. Planløsningene varierer fra leiligheter på bakkeplan med store terrasser til penthouseleiligheter i sjette etasje, med ett, to eller tre soverom og ett eller to bad. Prisene starter fra €282.450. Hver leilighet inkluderer en terrasse, en parkeringsplass og en bod. Terrassene vender i ulike retninger i komplekset, slik at man kan velge morgen- eller ettermiddagssol. Mange terrasser kan også få et valgfritt privat basseng eller spa, og en skyvbar skillevegg kan legges til for å åpne et soverom mot stuen.
Beboerne deler et utendørs infinitybasseng for voksne med soldekk, strandlignende inngang og saltvannsklorering, i tillegg til et eget barnebasseng. Det finnes et klimakontrollert innendørs treningsrom, en badstue med garderober og et solarium, et coworking-rom og et felles vaskerom. Anlagte hager beplantet med tørketålende arter strekker seg gjennom komplekset, med gangstier og belysning med lav lysforurensning. Eiendommen har et inngjerdet område og en motorisert garasjeport, og hver leilighet har videoporttelefon. Heiser betjener alle etasjer, og parkering og boder ligger i kjellergarasje.
Interiørene har storformat porselensfliser, som videreføres ut på terrassene i en matchende sklisikker utførelse. Kjøkkenene er innredet og fullt utstyrt, med benkeplate i porselen samt kjøleskap, stekeovn, mikrobølgeovn, induksjonstopp, ventilator, oppvaskmaskin, vaskemaskin og tørketrommel. Badene har integrert keramisk servant med servantskap, dusjkar i solid surface, dusjskjerm og LED-speil, samt termostatstyrt dusjsøyle på hovedbadet. Inngangsdørene er sikkerhetsdører, innerdørene er hvitlakkerte, og garderobeskapene er innebygde. Vinduene er i lakkert aluminium med brutt kuldebro og doble glass, solkontroll og lavemisjonsbelegg. Bygget leveres med ti års garanti på konstruksjonen.
Inkluderte dokumenter
Gratis å låse oppUmiddelbar tilgang · ingen spam
Sted
Eiendommen ligger i Los Pacos, et etablert boligområde i Fuengirola, mellom Calle Malvarrosa og Camino de la Cantera. En barneskole ligger i samme gate, og et supermarked, restauranter og flere skoler ligger bare noen få minutters gange unna. A-7 og AP-7 er lett tilgjengelige, og lokaltog går fra Fuengirola til sentrum av Málaga. Stranden ligger omtrent 1,5 km unna, nær fem minutter med bil. Golfbanene i Mijas ligger en kort kjøretur innover i landet, og både Málaga og Marbella nås via kystmotorveien.
En rask oppsummering av hvor enkelt det er å nå daglige steder fra denne eiendommen. Høyere er bedre.
Basert på gangtider fra Google Maps. En høy score er et pålitelig tegn på at steder er nære; en lav score er mindre sikker, siden det også kan bety at vi har mindre data her.
Playa de Fuengirola
3 minPlaya de San Francisco
12 minPlaya de los Boliches
5 minPlaya Alexis
8 minPlaya de Santa Amalia
8 minPlaya del Ejido
8 minPlaya de las Gaviotas
8 minPLAYA LA SIRENA
8 minPlaya de Torreblanca
10 minPlaya de la Campana
10 minPlaya Mare Nostrum
11 minPlaya Los Tajos
11 minPlaya Para Perros
12 minEnhetstyper
Eksempel på planløsninger for eiendommene i dette nybygget, ikke enhetene som er til salgs akkurat nå. Be oss om live-listen og aktuelle priser.
1 soveroms Leilighet på bakkeplan
Fra 290.160 €
2 soveroms Leilighet på bakkeplan
Fra 394.160 €
3 soveroms Leilighet på bakkeplan
Fra 494.000 €
1 soveroms Leilighet
Fra 282.450 €
2 soveroms Leilighet
Fra 324.000 €
3 soveroms Leilighet
Fra 450.450 €
1 soveroms Penthouse
Fra 399.000 €
2 soveroms Penthouse
Fra 425.360 €
3 soveroms Penthouse
Fra 599.000 €
Se hva som faktisk er tilgjengelig akkurat nå
Planløsningene ovenfor er eksempler. Vi sender deg enhetene som er tilgjengelige i dag og deres reelle priser, vanligvis innen en time.
Fasiliteter
Velg en dato og om du ønsker video- eller fysisk visning med megleren.
Videovisning
Beregn kostnadene dine
Se hva du faktisk må betale, utover den annonserte prisen.
Dette er estimater som skal veilede deg, basert på kjøp av eiendom i Andalucía. Bekreft de nøyaktige tallene med advokaten din.
Snakk med en rådgiver
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svarer innen en time
Svarene internasjonale kjøpere spør mest om, før du bestemmer deg. Vi jobber for deg, ikke utbyggeren, og det koster deg ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Utbyggerne betaler vårt honorar, men vi er ikke bundet til noen av dem. Det betyr at vi kan tilby deg alle nybygg på markedet uten å presse én fremfor en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke. Vi kjenner til alle nybygg ved kysten, vi kontrollerer utbyggerne, og vi forteller deg ærlig hvilke som er pålitelige.
Dette skjer i praksis nesten aldri, siden alle betalinger du gjør før ferdigstillelse etter spansk lov må være beskyttet av en bankgaranti eller forsikring (aval bancario or seguro de caución), utstedt i ditt navn for de nøyaktige betalingene dine. Vi vil, sammen med en advokat vi stoler på, alltid sjekke at denne garantien finnes før du betaler noe som helst.
Du betaler et reservasjonsdepositum, deretter trinnvise betalinger under byggingen, og så restbeløpet hos notaren ved ferdigstillelse. Hver etappebetaling er dekket av bankgarantien. Vi vil alltid bekrefte at bankgarantien er på plass i hver fase, slik at pengene dine er sikret hele veien.
Ja, og det er vanlig. Du får et spansk skattenummer (NIE) og utpeker en advokat du stoler på, som vi kan anbefale. Med din godkjenning kan advokaten signere alt for deg ved hjelp av en fullmakt. Så du kan fullføre hele kjøpet fra utlandet. Vi ordner visninger personlig eller via video, og vi koordinerer advokaten, notaren og utbyggeren for deg. Advokaten er uavhengig. De jobber for deg, ikke for oss eller utbyggeren.
Et nybygg har MVA (IVA) 10% pluss dokumentavgift (AJD, 1.2% in Andalucia). En bruktbolig har i stedet en overføringsskatt (ITP, 7%). I tillegg betaler du notarialgebyr, tinglysingsgebyr og juridiske kostnader. Regn med omtrent 12 to 14% over prisen. Du får hele oversikten skriftlig fra advokaten din.
Forsinkelser er vanlige, så vi gir deg realistiske tidslinjer, ikke optimistiske. Kontrakten fastsetter en ferdigstillelsesdato med en frist, og bankgarantien fortsetter å beskytte pengene dine hele tiden. En forsinkelse kan gi deg rett til full refusjon med renter. Vi holder deg oppdatert gjennom byggeprosessen.
Ved overtakelsen hjelper vi deg med å sjekke mangler og sørger for at utbyggeren retter opp alt. Spansk lov dekker deg deretter i 1 year på overflater, 3 years på installasjoner, og 10 years på konstruksjonen (seguro decenal). Du blir ikke stående alene med problemer etter at du flytter inn.
I de fleste områder kan du leie ut kortsiktig med en turistlisens registrert hos Junta de Andalucía, men nå begrenser noen sameier dette. Vi gir deg en ærlig vurdering av hvor lett en bestemt eiendom er å leie ut, og påpeker hvor en lisens kanskje ikke er tilgjengelig. Siden vi selv håndterer utleie for kundene våre, er vi alltid ærlige om inntekten du kan tjene.
Alexandra Marcinkowska
Svarer innen en time
