Du får
2-3 Soverom·2 Bad·76-122 m²·31-210 m² terrasse
42 leiligheter utgjør denne boutiquebygningen i den nordlige delen av Fuengirola. Leiligheter i første etasje, leiligheter på mellometasjene og toppleiligheter er tilgjengelige, hver med en privat terrasse. Hver leilighet inkluderer to parkeringsplasser og en bod i kjelleretasjen. Avhengig av plasseringen vender terrassene mot Middelhavet eller fjellkjeden Sierra de Mijas. Bygningen er fordelt over fire etasjer med to innganger.
Det inngjerdede området har et felles svømmebasseng med saltvannsbehandling, en tilgjengelig bassengheis, et inngjerdet bassengområde og middelhavshager. Det finnes en panoramasauna i glass, et åpent sosialt område og en utendørs calisthenics-sone. Beboerne har også tilgang til det delte idrettsområdet i den omkringliggende urbanisasjonen, med to padelbaner, en tennisbane, en multisportsbane, en lekeplass for barn og et fellesbygg. Toppleilighetene inkluderer jacuzzi.
Kjøkkenene er fullt utstyrte med benkeplate i porselen, induksjonstopp, elektrisk stekeovn, kjøleskap, integrert oppvaskmaskin og avtrekksvifte, samt vaskemaskin i et separat vaskerom. Gulvene er i porselenssteintøy innendørs og på terrassene. Kanalbasert inverterstyrt klimaanlegg og oppvarming styres av en smart termostat og en mobilapp. Badene har gulvvarme, storformatfliser og en termostatstyrt dusjsøyle. Garderobeskapene er innebygde, og inngangsdøren er sikkerhetsdør.
Inkluderte dokumenter
Gratis å låse oppUmiddelbar tilgang · ingen spam
Sted
Eiendommen ligger i Los Pacos, i den nordlige delen av Fuengirola, på åsene som skråner ned mot kysten. Stranden og sentrum ligger begge en kort kjøretur unna, med butikker, restauranter og internasjonale skoler i nærheten. Málaga ligger 33 km unna, med direkte tilgang til A-7, AP-7 og N-340. To regionale busslinjer, Cercanías Renfe-tog og gratis hybride bybusser betjener området.
En rask oppsummering av hvor enkelt det er å nå daglige steder fra denne eiendommen. Høyere er bedre.
Basert på gangtider fra Google Maps. En høy score er et pålitelig tegn på at steder er nære; en lav score er mindre sikker, siden det også kan bety at vi har mindre data her.
Playa de Fuengirola
3 minPlaya de San Francisco
12 minPlaya de los Boliches
5 minPlaya Alexis
8 minPlaya de Santa Amalia
8 minPlaya del Ejido
8 minPlaya de las Gaviotas
8 minPLAYA LA SIRENA
8 minPlaya de Torreblanca
10 minPlaya de la Campana
10 minPlaya Mare Nostrum
11 minPlaya Los Tajos
11 minPlaya Para Perros
12 minEnhetstyper
Eksempel på planløsninger for eiendommene i dette nybygget, ikke enhetene som er til salgs akkurat nå. Be oss om live-listen og aktuelle priser.
2 soveroms Leilighet på bakkeplan
Fra 419.950 €
3 soveroms Leilighet på bakkeplan
Fra 519.950 €
2 soveroms Leilighet
Fra 399.950 €
3 soveroms Leilighet
Fra 479.950 €
2 soveroms Penthouse
Fra 499.950 €
3 soveroms Penthouse
Fra 599.950 €
Se hva som faktisk er tilgjengelig akkurat nå
Planløsningene ovenfor er eksempler. Vi sender deg enhetene som er tilgjengelige i dag og deres reelle priser, vanligvis innen en time.
Fasiliteter
Velg en dato og om du ønsker video- eller fysisk visning med megleren.
Videovisning
Betalingsvilkår
Legally takes the unit off market
Deposit
A legally binding contract
+ VAT of the purchase price
Split into 2 payments
+ VAT of the purchase price
Paid on property handover
+ VAT of the purchase price
Gratis konto · umiddelbar tilgang
Beregn kostnadene dine
Se hva du faktisk må betale, utover den annonserte prisen.
Dette er estimater som skal veilede deg, basert på kjøp av eiendom i Andalucía. Bekreft de nøyaktige tallene med advokaten din.
Snakk med en rådgiver
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svarer innen en time
Svarene internasjonale kjøpere spør mest om, før du bestemmer deg. Vi jobber for deg, ikke utbyggeren, og det koster deg ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Utbyggerne betaler vårt honorar, men vi er ikke bundet til noen av dem. Det betyr at vi kan tilby deg alle nybygg på markedet uten å presse én fremfor en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke. Vi kjenner til alle nybygg ved kysten, vi kontrollerer utbyggerne, og vi forteller deg ærlig hvilke som er pålitelige.
Dette skjer i praksis nesten aldri, siden alle betalinger du gjør før ferdigstillelse etter spansk lov må være beskyttet av en bankgaranti eller forsikring (aval bancario or seguro de caución), utstedt i ditt navn for de nøyaktige betalingene dine. Vi vil, sammen med en advokat vi stoler på, alltid sjekke at denne garantien finnes før du betaler noe som helst.
Du betaler et reservasjonsdepositum, deretter trinnvise betalinger under byggingen, og så restbeløpet hos notaren ved ferdigstillelse. Hver etappebetaling er dekket av bankgarantien. Vi vil alltid bekrefte at bankgarantien er på plass i hver fase, slik at pengene dine er sikret hele veien.
Ja, og det er vanlig. Du får et spansk skattenummer (NIE) og utpeker en advokat du stoler på, som vi kan anbefale. Med din godkjenning kan advokaten signere alt for deg ved hjelp av en fullmakt. Så du kan fullføre hele kjøpet fra utlandet. Vi ordner visninger personlig eller via video, og vi koordinerer advokaten, notaren og utbyggeren for deg. Advokaten er uavhengig. De jobber for deg, ikke for oss eller utbyggeren.
Et nybygg har MVA (IVA) 10% pluss dokumentavgift (AJD, 1.2% in Andalucia). En bruktbolig har i stedet en overføringsskatt (ITP, 7%). I tillegg betaler du notarialgebyr, tinglysingsgebyr og juridiske kostnader. Regn med omtrent 12 to 14% over prisen. Du får hele oversikten skriftlig fra advokaten din.
Forsinkelser er vanlige, så vi gir deg realistiske tidslinjer, ikke optimistiske. Kontrakten fastsetter en ferdigstillelsesdato med en frist, og bankgarantien fortsetter å beskytte pengene dine hele tiden. En forsinkelse kan gi deg rett til full refusjon med renter. Vi holder deg oppdatert gjennom byggeprosessen.
Ved overtakelsen hjelper vi deg med å sjekke mangler og sørger for at utbyggeren retter opp alt. Spansk lov dekker deg deretter i 1 year på overflater, 3 years på installasjoner, og 10 years på konstruksjonen (seguro decenal). Du blir ikke stående alene med problemer etter at du flytter inn.
I de fleste områder kan du leie ut kortsiktig med en turistlisens registrert hos Junta de Andalucía, men nå begrenser noen sameier dette. Vi gir deg en ærlig vurdering av hvor lett en bestemt eiendom er å leie ut, og påpeker hvor en lisens kanskje ikke er tilgjengelig. Siden vi selv håndterer utleie for kundene våre, er vi alltid ærlige om inntekten du kan tjene.
Alexandra Marcinkowska
Svarer innen en time
