Du får
1-3 Soverom·1-2 Bad·40-107 m²·8-57 m² terrasse
Dette inngjerdede boligprosjektet har 119 leiligheter fordelt på seks blokker, med ett, to eller tre soverom. Sammensetningen inkluderer leiligheter i første etasje med private hager, leiligheter i mellometasjene og penthouseleiligheter med store terrasser. Bruksarealene varierer fra 40 m² til 107 m², og terrassene fra 8 m² til 57 m². Hver leilighet inkluderer en garasjeplass og en bod. Prisene starter på €239,000. Kjøpere kan fortsatt velge gulvfarge, veggmaling og kjøkkeninnredning uten ekstra kostnad, og kan betale for å oppgradere kjøkkenet eller legge til hvitevarer.
Komplekset er lukket og inngjerdet, med portvakt for adgangskontroll. Uteområdene er anlagt og delt inn i soner, med et voksenbasseng og et barnebasseng omgitt av solområder med belegning og plen, en lekeplass for barn, sitteområder og en sportsbane. Overbygde fellesområder har en klatrevegg for barn, lekeområder, et street workout-område og wifi-soner. På taket finnes et fellesområde med en chillout-sone, en gastoterrasse, et solarium og møteplasser. Garasjeporten åpnes med fjernkontroll eller smarttelefon.
Hver leilighet har kanalisert klimaanlegg i stue og soverom, aerotermisk varmtvann og mekanisk ventilasjon som fornyer luften uten å åpne vinduene. Gulvene er AC4-laminat i oppholdsrommene og keramiske fliser på badene. Vinduene er i aluminium eller PVC med brutt kuldebro og doble glass, og soveromsvinduene er dreie-/vippevinduer med skodder. Inngangsdøren er sikkerhetsdør, og soverommene har innebygde garderobeskap. Kjøkkenene er utstyrt med innredning, laminatbenkeplate, keramisk koketopp, stekeovn, avtrekkshette og blandebatteri. Terrasser og private hager har sklisikkert keramisk gulv og en vannkran.
Inkluderte dokumenter
Gratis å låse oppUmiddelbar tilgang · ingen spam
Sted
Prosjektet ligger i Las Lagunas, Mijas, på Costa del Sol, i et etablert boligområde med alt man trenger i hverdagen. Et stort varehus og kjøpesenter, supermarkeder, skoler og et kommunalt idrettssenter ligger alle bare noen få minutters kjøring unna. Mijas Golf ligger omtrent fem minutter unna, og strendene i Fuengirola er rundt ti minutter med bil. Motorveien A-7 ligger i nærheten, noe som gjør det raskt å kjøre langs kysten, og flere bussholdeplasser forbinder nærområdene. Málaga lufthavn ligger omtrent 25 minutter unna med bil.
En rask oppsummering av hvor enkelt det er å nå daglige steder fra denne eiendommen. Høyere er bedre.
Basert på gangtider fra Google Maps. En høy score er et pålitelig tegn på at steder er nære; en lav score er mindre sikker, siden det også kan bety at vi har mindre data her.
Playa del Ejido
6 minPlaya Alexis
8 minPlaya de los Boliches
8 minPlaya de Santa Amalia
8 minPlaya Los Tajos
8 minPlaya de la Campana
8 minPlaya de San Francisco
9 minPlaya Para Perros
9 minPlaya de las Gaviotas
9 minPLAYA LA SIRENA
9 minPlaya Mare Nostrum
9 minPlaya de Fuengirola
10 minEnhetstyper
Eksempel på planløsninger for eiendommene i dette nybygget, ikke enhetene som er til salgs akkurat nå. Be oss om live-listen og aktuelle priser.
1 soveroms Leilighet
Fra 239.000 €
3 soveroms Leilighet
Fra 480.000 €
2 soveroms Penthouse
Fra 395.000 €
Se hva som faktisk er tilgjengelig akkurat nå
Planløsningene ovenfor er eksempler. Vi sender deg enhetene som er tilgjengelige i dag og deres reelle priser, vanligvis innen en time.
Fasiliteter
Velg en dato og om du ønsker video- eller fysisk visning med megleren.
Videovisning
Betalingsvilkår
Legally takes the unit off market
Deposit
Paid on property handover
+ VAT of the purchase price
Gratis konto · umiddelbar tilgang
Beregn kostnadene dine
Se hva du faktisk må betale, utover den annonserte prisen.
Dette er estimater som skal veilede deg, basert på kjøp av eiendom i Andalucía. Bekreft de nøyaktige tallene med advokaten din.
Snakk med en rådgiver
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svarer innen en time
Svarene internasjonale kjøpere spør mest om, før du bestemmer deg. Vi jobber for deg, ikke utbyggeren, og det koster deg ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Utbyggerne betaler vårt honorar, men vi er ikke bundet til noen av dem. Det betyr at vi kan tilby deg alle nybygg på markedet uten å presse én fremfor en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke. Vi kjenner til alle nybygg ved kysten, vi kontrollerer utbyggerne, og vi forteller deg ærlig hvilke som er pålitelige.
Dette skjer i praksis nesten aldri, siden alle betalinger du gjør før ferdigstillelse etter spansk lov må være beskyttet av en bankgaranti eller forsikring (aval bancario or seguro de caución), utstedt i ditt navn for de nøyaktige betalingene dine. Vi vil, sammen med en advokat vi stoler på, alltid sjekke at denne garantien finnes før du betaler noe som helst.
Du betaler et reservasjonsdepositum, deretter trinnvise betalinger under byggingen, og så restbeløpet hos notaren ved ferdigstillelse. Hver etappebetaling er dekket av bankgarantien. Vi vil alltid bekrefte at bankgarantien er på plass i hver fase, slik at pengene dine er sikret hele veien.
Ja, og det er vanlig. Du får et spansk skattenummer (NIE) og utpeker en advokat du stoler på, som vi kan anbefale. Med din godkjenning kan advokaten signere alt for deg ved hjelp av en fullmakt. Så du kan fullføre hele kjøpet fra utlandet. Vi ordner visninger personlig eller via video, og vi koordinerer advokaten, notaren og utbyggeren for deg. Advokaten er uavhengig. De jobber for deg, ikke for oss eller utbyggeren.
Et nybygg har MVA (IVA) 10% pluss dokumentavgift (AJD, 1.2% in Andalucia). En bruktbolig har i stedet en overføringsskatt (ITP, 7%). I tillegg betaler du notarialgebyr, tinglysingsgebyr og juridiske kostnader. Regn med omtrent 12 to 14% over prisen. Du får hele oversikten skriftlig fra advokaten din.
Forsinkelser er vanlige, så vi gir deg realistiske tidslinjer, ikke optimistiske. Kontrakten fastsetter en ferdigstillelsesdato med en frist, og bankgarantien fortsetter å beskytte pengene dine hele tiden. En forsinkelse kan gi deg rett til full refusjon med renter. Vi holder deg oppdatert gjennom byggeprosessen.
Ved overtakelsen hjelper vi deg med å sjekke mangler og sørger for at utbyggeren retter opp alt. Spansk lov dekker deg deretter i 1 year på overflater, 3 years på installasjoner, og 10 years på konstruksjonen (seguro decenal). Du blir ikke stående alene med problemer etter at du flytter inn.
I de fleste områder kan du leie ut kortsiktig med en turistlisens registrert hos Junta de Andalucía, men nå begrenser noen sameier dette. Vi gir deg en ærlig vurdering av hvor lett en bestemt eiendom er å leie ut, og påpeker hvor en lisens kanskje ikke er tilgjengelig. Siden vi selv håndterer utleie for kundene våre, er vi alltid ærlige om inntekten du kan tjene.
Alexandra Marcinkowska
Svarer innen en time
