Du får
2-3 Soverom·2 Bad·72-90 m²·8-94 m² terrasse
Dette inngjerdede boligprosjektet tilbyr leiligheter på bakkeplan, leiligheter og toppleiligheter med to eller tre soverom og to bad. Bebygd areal varierer fra 72 m² til 90 m², med terrasser fra 8 m² til 94 m². Leilighetene på bakkeplan har privat uteplass samt overbygde og åpne terrasser. Toppleilighetene har store åpne takterrasser på over 90 m². De fleste leilighetene har et separat vaskerom, og hvert soverom har innebygde garderober. Bygningen rommer totalt 104 leiligheter, med næringslokaler på gateplan, underjordisk parkering og boder. Leilighetene vender enten mot bassenget og nordvest, eller mot avenyen og sørøst. Prisene starter på €355,000.
Komplekset er lukket, med en portvakt som kontrollerer adkomsten. Det finnes et voksenbasseng og et barnebasseng, begge omgitt av solariumområder med belegning og plen. De anlagte felleshagene er delt inn i ulike soner og inkluderer et lekeområde for barn, sitteområder og en idrettsbane. Overbygde fellesområder har en klatrevegg for barn, spillsoner, et street workout-område og wifi-soner. På taket finnes et fellesområde med chillout-sone, en gastroterrasse, et solarium og flere sitte- og møteområder. De underjordiske etasjene rommer garasjen, med en motorisert kjøreport som også kan åpnes fra en smarttelefon. Heiser betjener alle etasjer.
Kjøkkenene leveres innredet, med over- og underskap, en silestone-benkeplate, keramisk platetopp, stekeovn, avtrekksvifte, vask med ettgreps blandebatteri, kjøleskap, vaskemaskin og oppvaskmaskin. Stuer, soverom og ganger har AC4-laminatgulv over et støydempende underlag, mens bad og separate kjøkken har keramiske steintøysfliser. Inngangsdøren er sikkerhetsdør. Utvendig snekkerarbeid er i lakkert aluminium eller PVC med brutt kuldebro og doble vinduer, soverommene har persienner, og vinduene på bakkeplan har innbruddssikring. Terrasser og private hager er utført i sklisikker keramikk. Kanalført aircondition dekker stue og soverom, varmtvann produseres med aerotermisk energi, og mekanisk ventilasjon fornyer luften uten at vinduene må åpnes.
Inkluderte dokumenter
Gratis å låse oppUmiddelbar tilgang · ingen spam
Sted
Leilighetene ligger i Las Lagunas, den sentrale og flate delen av Mijas, et boligområde med dagligvarebutikker, skoler og restauranter innen gangavstand. To store kjøpesentre ligger omtrent fem minutter med bil unna, og strendene i Fuengirola ligger omtrent like nærme. Fuengirola sentrum og marinaen ligger rundt fem minutter unna, og den hvite landsbyen Mijas Pueblo omtrent ti minutter opp i åsen. Mijas Golf ligger rundt fem minutter unna, og Cerrado del Águila, Santana Golf, El Chaparral og La Cala Golf ligger alle en kort kjøretur videre. Marbella ligger omtrent 30 minutter unna via kystmotorveien, og Málaga lufthavn rundt 25 minutter. Leiligheter som vender mot nordvest har utsikt mot Sierra de Mijas, og de øvre etasjene som vender mot sørøst har utsikt mot havet.
En rask oppsummering av hvor enkelt det er å nå daglige steder fra denne eiendommen. Høyere er bedre.
Basert på gangtider fra Google Maps. En høy score er et pålitelig tegn på at steder er nære; en lav score er mindre sikker, siden det også kan bety at vi har mindre data her.
Playa del Ejido
7 minPlaya de San Francisco
9 minPlaya Alexis
9 minPlaya de los Boliches
9 minPlaya de Santa Amalia
9 minPlaya de las Gaviotas
9 minPlaya Los Tajos
9 minPlaya de la Campana
9 minPLAYA LA SIRENA
10 minPlaya Para Perros
10 minPlaya Mare Nostrum
10 minPlaya de Torreblanca
10 minPlaya de Fuengirola
11 minEnhetstyper
Eksempel på planløsninger for eiendommene i dette nybygget, ikke enhetene som er til salgs akkurat nå. Be oss om live-listen og aktuelle priser.
2 soveroms Leilighet på bakkeplan
Fra 355.000 €
3 soveroms Leilighet på bakkeplan
Fra 395.000 €
2 soveroms Leilighet
Fra 370.000 €
3 soveroms Penthouse
Fra 565.000 €
Se hva som faktisk er tilgjengelig akkurat nå
Planløsningene ovenfor er eksempler. Vi sender deg enhetene som er tilgjengelige i dag og deres reelle priser, vanligvis innen en time.
Fasiliteter
Velg en dato og om du ønsker video- eller fysisk visning med megleren.
Videovisning
Byggeprogresjon
Under bygging
Droneopptak · Nåværende fremdrift
Fylles ut automatisk etter hvert som hvert trinn fullføres.
Innflyttingsklar innen Q1 2027
omtrent 8 måneder unna · du betaler i etapper mens det bygges, ikke alt på forhånd
June 2023 · ferdig
Lansering
Enheter lagt ut for salg.
June 2024 · ferdig
Byggestart
Arbeidene på tomten er startet.
March 2027 · neste
Nøkkellevering
Ferdigstillelse av bygget og overlevering av nøklene.
Pengene dine er beskyttet
Innebygd i spansk lov for nybygg
Bankgaranti på hver delbetaling. Hvis eiendommen ikke leveres som avtalt, får du hver euro tilbake, pluss lovpålagt rente.
Struktur
Fundamenter, bjelker og bærende vegger. Dekket av den obligatoriske Seguro Decenal.
Installasjoner
Rørleggerarbeid, elektrisitet, fuktsikring og isolasjon som påvirker det å bo i eiendommen.
Finish
Kosmetiske feil og mangler i det ferdige arbeidet.
Garantier fastsatt i Spanias bygningslov (Ley 38/1999). Vi setter deg i kontakt med en uavhengig advokat for å bekrefte detaljene for ditt kjøp.
Beregn kostnadene dine
Se hva du faktisk må betale, utover den annonserte prisen.
Dette er estimater som skal veilede deg, basert på kjøp av eiendom i Andalucía. Bekreft de nøyaktige tallene med advokaten din.
Snakk med en rådgiver
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svarer innen en time
Svarene internasjonale kjøpere spør mest om, før du bestemmer deg. Vi jobber for deg, ikke utbyggeren, og det koster deg ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Utbyggerne betaler vårt honorar, men vi er ikke bundet til noen av dem. Det betyr at vi kan tilby deg alle nybygg på markedet uten å presse én fremfor en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke. Vi kjenner til alle nybygg ved kysten, vi kontrollerer utbyggerne, og vi forteller deg ærlig hvilke som er pålitelige.
Dette skjer i praksis nesten aldri, siden alle betalinger du gjør før ferdigstillelse etter spansk lov må være beskyttet av en bankgaranti eller forsikring (aval bancario or seguro de caución), utstedt i ditt navn for de nøyaktige betalingene dine. Vi vil, sammen med en advokat vi stoler på, alltid sjekke at denne garantien finnes før du betaler noe som helst.
Du betaler et reservasjonsdepositum, deretter trinnvise betalinger under byggingen, og så restbeløpet hos notaren ved ferdigstillelse. Hver etappebetaling er dekket av bankgarantien. Vi vil alltid bekrefte at bankgarantien er på plass i hver fase, slik at pengene dine er sikret hele veien.
Ja, og det er vanlig. Du får et spansk skattenummer (NIE) og utpeker en advokat du stoler på, som vi kan anbefale. Med din godkjenning kan advokaten signere alt for deg ved hjelp av en fullmakt. Så du kan fullføre hele kjøpet fra utlandet. Vi ordner visninger personlig eller via video, og vi koordinerer advokaten, notaren og utbyggeren for deg. Advokaten er uavhengig. De jobber for deg, ikke for oss eller utbyggeren.
Et nybygg har MVA (IVA) 10% pluss dokumentavgift (AJD, 1.2% in Andalucia). En bruktbolig har i stedet en overføringsskatt (ITP, 7%). I tillegg betaler du notarialgebyr, tinglysingsgebyr og juridiske kostnader. Regn med omtrent 12 to 14% over prisen. Du får hele oversikten skriftlig fra advokaten din.
Forsinkelser er vanlige, så vi gir deg realistiske tidslinjer, ikke optimistiske. Kontrakten fastsetter en ferdigstillelsesdato med en frist, og bankgarantien fortsetter å beskytte pengene dine hele tiden. En forsinkelse kan gi deg rett til full refusjon med renter. Vi holder deg oppdatert gjennom byggeprosessen.
Ved overtakelsen hjelper vi deg med å sjekke mangler og sørger for at utbyggeren retter opp alt. Spansk lov dekker deg deretter i 1 year på overflater, 3 years på installasjoner, og 10 years på konstruksjonen (seguro decenal). Du blir ikke stående alene med problemer etter at du flytter inn.
I de fleste områder kan du leie ut kortsiktig med en turistlisens registrert hos Junta de Andalucía, men nå begrenser noen sameier dette. Vi gir deg en ærlig vurdering av hvor lett en bestemt eiendom er å leie ut, og påpeker hvor en lisens kanskje ikke er tilgjengelig. Siden vi selv håndterer utleie for kundene våre, er vi alltid ærlige om inntekten du kan tjene.
Alexandra Marcinkowska
Svarer innen en time
