2 Senger·2 Bad·80 m²
Noen eiendommer tilfredsstiller bare kriterier. Andre stopper deg virkelig i sporene dine. Dette er en av dem. En leilighet i første etasje med 2 soverom og 2 bad, plassert innenfor et av de mest gjennomtenkte utviklingsprosjektene jeg har hatt gleden av å jobbe med på Costa del Sol. Dette er ikke bare et nytt bygg. Det er resultatet av å få hver eneste detalj riktig — fra arkitekturen til den siste finishen — og du merker det i det øyeblikket du går inn. De 80 m² med innendørs plass er designet for å utnytte det sørvendte naturlige lyset, med åpne, romslige oppholdsrom som flyter uanstrengt ut på en 58 m² stor terrasse og eget privat svømmebasseng. Den sømløse overgangen mellom innendørs og utendørs er akkurat det mine kunder fra Nord-Europa forestiller seg når de tenker på livet sitt ved Middelhavet: våkne, åpne dørene og bare være der — med varmen, stillheten og sjøens blåfarge i det fjerne. Utviklingen er gated og privat, med en genuint boutique-karakter. Et nøye begrenset antall boliger sikrer både privatliv og et fellesskap av eiere med lignende interesser. De felles fasilitetene går langt utover det forventede: et infinitybasseng med en strandaktig inngang og direkte utsikt over Middelhavet, et utendørs kjøkken for avslappende sosialisering, et flerbruksrom med et privat vinkjeller for dem som setter pris på en god flaske, og et fullt utrustet treningssenter med profesjonelt utstyr. Ved siden av det er det et endeløst bassengsystem designet for svømming og lav-impact akvatisk trening, supplert med et hydroterapi-retreat for hvile og restitusjon. Den typen fasiliteter på resortnivå som, i enhver annen sammenheng, kun finnes i et femstjernes hotell. Beliggenheten tilfører enda et lag. Omgitt av noen av de mest respekterte golfbanene på Costa del Sol — Calanova, La Cala Golf, Miraflores og El Chaparral — er dette et naturlig valg for kjøpere som kombinerer sin lidenskap for golf med ønsket om et kvalitets andre hjem. Bare 6 minutter fra stranden og den sjarmerende landsbyen La Cala de Mijas, med sine restauranter, butikker og den spesielle atmosfæren som klarer å føles både autentisk og kosmopolitisk på samme tid. Parkering er privat, dekket og underjordisk, med etbod inkludert. Alt vurdert, slik at du ankommer, slår deg ned og kobler av.
Kartet viser det generelle området, ikke den nøyaktige adressen.
Mijas Costa er kyststripen i Mijas kommune, som strekker seg langs kysten mellom Fuengirola og Marbella og omfatter populære områder som La Cala de Mijas, Calahonda og Riviera del Sol. Det er en av de mest populære delene av den vestlige Costa del Sol både for ferieboliger og fast bosetting, og tilbyr strender, golf og god verdi. Eiendomsmarkedet omfatter leiligheter ved stranden og nær stranden, rekkehus i golf- og boligkomplekser samt villaer, i et bredt spekter av priser og stiler.
Toppen av markedet: 118% over typisk pris
Omtrent 118% over den typiske prisen i Mijas Costa. Vanlig for eksepsjonelle eiendommer og topp beliggenheter.
Velg en dato og om du ønsker video- eller fysisk visning med megleren.
Vi sender deg e-post om hver nye Leilighet på bakkeplan i Mijas Costa mellom 700.000 € og 900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svarer innen en time
Dette er estimater som skal veilede deg, basert på kjøp av eiendom i Andalucía. Bekreft de nøyaktige tallene med advokaten din.
Svarene internasjonale kjøpere spør mest om, før du bestemmer deg. Vi jobber for deg, ikke selgeren, og det koster deg ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Selgersiden betaler honoraret vårt, men vi er ikke knyttet til noen eiendom eller selger. Dette betyr at vi kan tilby deg alle eiendommer på markedet uten å presse én foran en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke, men med oss får du omfattende service, støtte og ærlige råd.
Eiendomsprisene settes av selgeren og er forhandlingsbare, i motsetning til faste priser på nybygg. Vi sammenligner prisforlangende med nylige salg av lignende eiendommer og det reelle markedet, og forteller deg ærlig om det er for høyt. Vi vil heller miste et salg enn å la deg betale for mye.
Før du signerer noe bindende, vil din betrodde advokat, som vi kan anbefale, sjekke grunnboksutskriften (nota simple) for lån, heftelser og gjeld, bekrefte at felleskostnadene og den lokale skatten (IBI) er betalt, og sjekke at enhver utbygging er lovlig og har sin første beboelsestillatelse. Eventuell gjeld må slettes før overtakelse.
Vi ser på eiendommen for deg personlig og via video, og rapporterer den faktiske tilstanden ærlig, inkludert eventuell fukt, alder eller arbeid som trengs. Vi kan også hjelpe deg med å ordne en uavhengig inspeksjon.
Du betaler et reservasjonsdepositum og signerer deretter en privat kjøpekontrakt (contrato de arras), som angir hva hver side betaler hvis de ikke gjennomfører avtalen. Dine betrodde advokater vil utarbeide eller gjennomgå den slik at du er beskyttet, og ingenting bindende signeres før de juridiske kontrollene er gjort.
En bruktbolig har overføringsskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stedet for merverdiavgiften (IVA) og dokumentavgiften som belastes ved et nybygg. I tillegg betaler du notarius, eiendomsregister og juridiske kostnader. Sett av omtrent 9-10% over prisen. Du får full oversikt skriftlig.
Ja, priser på brukte boliger er forhandlingsbare. Hvor mye under prisantydning som er realistisk, avhenger av eiendommen og hvordan den er priset. Vi forhandler for deg, med lokal markedskunnskap, for å få deg den beste avtalen.
Du trenger hovedsakelig et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele prosessen på dine vegne, fra første kontakt til nøklene, og blir med deg lenge etter avtalen.
