5 Senger·5 Bad·660 m²·1132 m² tomt
Beliggende i det eksklusive området Guadalmina Casasola i Marbella, kombinerer denne enestående villaen raffinert moderne design, romslige boarealer og en fremragende beliggenhet nær stranden og golfbaner.
Med nærmere 600 m² bygget, tilbyr eiendommen fem romslige soverom med eget bad, utformet for å gi både komfort og privatliv for beboere og gjester.
En imponerende entréhall med doble høyder fører inn til romslige åpenløsninger fylt med naturlig lys. Elegante glassdører med stålrammer forbinder innendørsarealene sømløst, mens det designerkjøkkenet utgjør hjertet av hjemmet, komplett med kvalitetsapparater, en stor kjøkkenøy og et imponerende spisebord på fire meter, ideelt for underholdning.
Uteområdene er designet for middelhavsliv året rundt, med et overbygd patio, en elegant pergola, fullt utstyrt utebar, og et førsteklasses INDU+ grillområde. Den spektakulære L-formede svømmebassenget strekker seg nesten 20 meter og er oppvarmet for glede hele året.
Ytterligere fasiliteter inkluderer anlagte hager, romslige terrasser, avanserte klimaanlegg, vaskerom, og en helt uavhengig gjestesuite med privat bad og garderobe.
Villaen har en førsteklasses beliggenhet bare 400 meter fra Middelhavet og innen gangavstand fra Real Club de Golf Guadalmina, padel-fasiliteter, restauranter, supermarkeder, og internasjonale skoler. San Pedro de Alcántara er kun 5 minutter unna, Puerto Banús 10 minutter og Marbella sentrum 15 minutter unna med bil.
En perfekt balanse mellom beliggenhet, luksus og moderne middelhavsliv på Costa del Sol.
Kartet viser det generelle området, ikke den nøyaktige adressen.
En gang en rolig fiskerby, har Estepona blitt et av Costa del Sols mest omtalte eiendomsmarkeder takket være et tiår med investeringer i gamlebyen, marinaen og strandpromenaden. Byen tilbyr mye av Marbellas klima og kystlinje til et mer overkommelig prisnivå, noe som har gjort den til en favoritt blant kjøpere som søker nybygde leiligheter og moderne golfvillaer. Kommunen strekker seg fra det sjarmerende sentrum og langs New Golden Mile mot Marbella, og omfatter resortsamfunn som El Paraíso, Atalaya og Cancelada. Estepona er særlig sterk innen nybygg: en stor andel av Costa del Sols moderne prosjekter under oppføring og innflyttingsklare utbygginger finnes her, ofte i gangavstand til stranden eller plassert rundt en golfbane. Det gjør stedet til et naturlig valg for kjøpere som ønsker et moderne, lettstelt hjem med garantier og innebygd energieffektivitet.
Toppen av markedet: 12% over typisk pris
Omtrent 12% over den typiske prisen i Estepona. Vanlig for eksepsjonelle eiendommer og topp beliggenheter.
Velg en dato og om du ønsker video- eller fysisk visning med megleren.
Vi sender deg e-post om hver nye Villa i Estepona mellom 3.750.000 € og 5.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svarer innen en time
Dette er estimater som skal veilede deg, basert på kjøp av eiendom i Andalucía. Bekreft de nøyaktige tallene med advokaten din.
Svarene internasjonale kjøpere spør mest om, før du bestemmer deg. Vi jobber for deg, ikke selgeren, og det koster deg ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Selgersiden betaler honoraret vårt, men vi er ikke knyttet til noen eiendom eller selger. Dette betyr at vi kan tilby deg alle eiendommer på markedet uten å presse én foran en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke, men med oss får du omfattende service, støtte og ærlige råd.
Eiendomsprisene settes av selgeren og er forhandlingsbare, i motsetning til faste priser på nybygg. Vi sammenligner prisforlangende med nylige salg av lignende eiendommer og det reelle markedet, og forteller deg ærlig om det er for høyt. Vi vil heller miste et salg enn å la deg betale for mye.
Før du signerer noe bindende, vil din betrodde advokat, som vi kan anbefale, sjekke grunnboksutskriften (nota simple) for lån, heftelser og gjeld, bekrefte at felleskostnadene og den lokale skatten (IBI) er betalt, og sjekke at enhver utbygging er lovlig og har sin første beboelsestillatelse. Eventuell gjeld må slettes før overtakelse.
Vi ser på eiendommen for deg personlig og via video, og rapporterer den faktiske tilstanden ærlig, inkludert eventuell fukt, alder eller arbeid som trengs. Vi kan også hjelpe deg med å ordne en uavhengig inspeksjon.
Du betaler et reservasjonsdepositum og signerer deretter en privat kjøpekontrakt (contrato de arras), som angir hva hver side betaler hvis de ikke gjennomfører avtalen. Dine betrodde advokater vil utarbeide eller gjennomgå den slik at du er beskyttet, og ingenting bindende signeres før de juridiske kontrollene er gjort.
En bruktbolig har overføringsskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stedet for merverdiavgiften (IVA) og dokumentavgiften som belastes ved et nybygg. I tillegg betaler du notarius, eiendomsregister og juridiske kostnader. Sett av omtrent 9-10% over prisen. Du får full oversikt skriftlig.
Ja, priser på brukte boliger er forhandlingsbare. Hvor mye under prisantydning som er realistisk, avhenger av eiendommen og hvordan den er priset. Vi forhandler for deg, med lokal markedskunnskap, for å få deg den beste avtalen.
Du trenger hovedsakelig et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele prosessen på dine vegne, fra første kontakt til nøklene, og blir med deg lenge etter avtalen.
