4 Senger·5 Bad·377 m²·870 m² tomt
Vakkert, boho-chic familiehjem! Denne sjarmerende andalusiske villaen har blitt nøye renovert for å gi deg den perfekte blandingen av moderne komfort og klassisk Marbella-sjarme. Med sin fallende bougainvillea, trebjelker, en drømmende pergola for sene al-fresco-lunsjer, samt en tropisk hage og svømmebasseng, er dette huset en ekte oase av ro, men kun et steinkast fra stranden, San Pedro og Puerto Banus.
Hovedetasjen inneholder en romslig, åpen stue med moderne kjøkken, frokostbar, spiseområde og en stor stue med peis og vakker, tradisjonell spansk hvelvet tak. De svarte ramme vinduene fra gulv til tak gir et moderne, industrielt preg og fører ut til en dekket terrasse med utsikt over bassenget. På siden av huset finnes den drømmende pergolaen eller ute-spisestuen, som inviterer til avslapning. På dette nivået finnes også ett dobbelt soverom med privat terrasse og eget bad, som kan fungere som hovedsuiten, samt et gjestetoalett.
I underetasjen er det ytterligere to soverom, hver med sitt eget bad, og nåværende hovedsuite, et vakkert rom i åpen løsning på omtrent 100 m2 med pianol og en stue som har forbindelse med hagen. Dette rommet er designet slik at det enkelt kan deles opp i to romslige individuelle soveromsuiter. Huset har også garasje og bod. Nueva Atalaya er et rolig boligområde rett vest for San Pedro, og er svært populært blant familier, takket være nærheten til flere skoler, mange familievennlige restauranter, supermarkeder og idrettsklubber. Stranden er bare litt over 1 km unna, og noen av de mest populære golfbanene (Atalaya, El Paraiso, Los Arqueros) ligger i nærheten.
På grunn av sin allsidige design kan dette huset også passe for en enkelt kjøper eller et par. Det er også ideelt for ferieleie, da det enkelt kan huse 8-10 personer og gir den ultimate ferierelaksasjonen. Visninger anbefales sterkt.
Kartet viser det generelle området, ikke den nøyaktige adressen.
En gang en rolig fiskerby, har Estepona blitt et av Costa del Sols mest omtalte eiendomsmarkeder takket være et tiår med investeringer i gamlebyen, marinaen og strandpromenaden. Byen tilbyr mye av Marbellas klima og kystlinje til et mer overkommelig prisnivå, noe som har gjort den til en favoritt blant kjøpere som søker nybygde leiligheter og moderne golfvillaer. Kommunen strekker seg fra det sjarmerende sentrum og langs New Golden Mile mot Marbella, og omfatter resortsamfunn som El Paraíso, Atalaya og Cancelada. Estepona er særlig sterk innen nybygg: en stor andel av Costa del Sols moderne prosjekter under oppføring og innflyttingsklare utbygginger finnes her, ofte i gangavstand til stranden eller plassert rundt en golfbane. Det gjør stedet til et naturlig valg for kjøpere som ønsker et moderne, lettstelt hjem med garantier og innebygd energieffektivitet.
32% under typisk pris
Omtrent 32% under typisk pris i Estepona. Sterk verdi for dette området.
Velg en dato og om du ønsker video- eller fysisk visning med megleren.
Vi sender deg e-post om hver nye Villa i Estepona mellom 1.300.000 € og 1.700.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svarer innen en time
Dette er estimater som skal veilede deg, basert på kjøp av eiendom i Andalucía. Bekreft de nøyaktige tallene med advokaten din.
Svarene internasjonale kjøpere spør mest om, før du bestemmer deg. Vi jobber for deg, ikke selgeren, og det koster deg ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Selgersiden betaler honoraret vårt, men vi er ikke knyttet til noen eiendom eller selger. Dette betyr at vi kan tilby deg alle eiendommer på markedet uten å presse én foran en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke, men med oss får du omfattende service, støtte og ærlige råd.
Eiendomsprisene settes av selgeren og er forhandlingsbare, i motsetning til faste priser på nybygg. Vi sammenligner prisforlangende med nylige salg av lignende eiendommer og det reelle markedet, og forteller deg ærlig om det er for høyt. Vi vil heller miste et salg enn å la deg betale for mye.
Før du signerer noe bindende, vil din betrodde advokat, som vi kan anbefale, sjekke grunnboksutskriften (nota simple) for lån, heftelser og gjeld, bekrefte at felleskostnadene og den lokale skatten (IBI) er betalt, og sjekke at enhver utbygging er lovlig og har sin første beboelsestillatelse. Eventuell gjeld må slettes før overtakelse.
Vi ser på eiendommen for deg personlig og via video, og rapporterer den faktiske tilstanden ærlig, inkludert eventuell fukt, alder eller arbeid som trengs. Vi kan også hjelpe deg med å ordne en uavhengig inspeksjon.
Du betaler et reservasjonsdepositum og signerer deretter en privat kjøpekontrakt (contrato de arras), som angir hva hver side betaler hvis de ikke gjennomfører avtalen. Dine betrodde advokater vil utarbeide eller gjennomgå den slik at du er beskyttet, og ingenting bindende signeres før de juridiske kontrollene er gjort.
En bruktbolig har overføringsskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stedet for merverdiavgiften (IVA) og dokumentavgiften som belastes ved et nybygg. I tillegg betaler du notarius, eiendomsregister og juridiske kostnader. Sett av omtrent 9-10% over prisen. Du får full oversikt skriftlig.
Ja, priser på brukte boliger er forhandlingsbare. Hvor mye under prisantydning som er realistisk, avhenger av eiendommen og hvordan den er priset. Vi forhandler for deg, med lokal markedskunnskap, for å få deg den beste avtalen.
Du trenger hovedsakelig et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele prosessen på dine vegne, fra første kontakt til nøklene, og blir med deg lenge etter avtalen.
