5 Senger·3 Bad·494 m²·280 m² tomt
Denne unike tomannsboligen er en sjelden perle i det prestisjetunge strandutviklingsområdet La Perla de la Bahía, som ligger rett ved det eksklusive Finca Cortesin Beach Club. Som en av bare tre villaer i hele sameiet, mens resten er leiligheter, tilbyr dette hjemmet den unike følelsen av en privat villa med direkte tilgang til stranden og promenaden—hvor stilige strandrestauranter ligger bare en kort spasertur unna.
Eiendommen er omgitt av en egen hage på nesten 300 m², komplett med et privat svømmebasseng, og kombinerer privatliv og eksklusivitet med fordelene av et sikkert fellesskap, som også tilbyr et vakkert fellesbasseng.
Villaen er fordelt over tre etasjer:
1. Etasje: Elegant gang, romslig familiekjøkken, lyst stue som åpner opp mot en møblert terrasse for uteservering året rundt, pluss et gjesterom med eget bad.
2. Etasje: En fantastisk hovedsuite og et ekstra gjesterom, begge med tilgang til en stor terrasse med imponerende havutsikt.
Underetasje: To allsidige rom, et stort vaskerom (med potensial for å legge til et bad) og et privat garasje med plass til minst 3 biler.
Bygget i den karakteristiske fargerike, rustikke andalusiske stilen som La Perla de la Bahía er kjent for, har eiendommen materialer av høy kvalitet, inkludert gulvvarme i første etasje og på alle bad, noe som sikrer komfort året rundt.
Denne villaen representerer en sjelden investeringsmulighet—første linje-strandboliger av denne størrelsen og med dette privatlivet er sjelden tilgjengelige i denne prisklassen. Med sjarmen og uavhengigheten til en privat villa, kombinert med sikkerheten og fasilitetene til et eksklusivt innegjerdet samfunn, er det et perfekt valg for de som søker en førsteklasses strandbolig på Costa del Sol.
Kartet viser det generelle området, ikke den nøyaktige adressen.
Casares kombinerer en av Andalusias vakreste hvite landsbyer — en kaskade av hus under et maurisk slott — med en moderne kyststripe ved Casares Costa og Playa. Området har tiltrukket seg en bølge av moderne golf- og strandnære utbygginger, særlig rundt Finca Cortesín, hjem til et av Europas beste golfresorter og vertskap for Solheim Cup 2023. Kjøpere kan velge mellom tradisjonelle landsbyhus i innlandet og stilrene nybygde leiligheter og villaer ved kysten og rundt golfbanene. Det er et roligere og mer naturskjønt alternativ til de travlere resortene, samtidig som Estepona og Gibraltar er lett tilgjengelige.
31% under typisk pris
Omtrent 31% under typisk pris i Casares. Sterk verdi for dette området.
Velg en dato og om du ønsker video- eller fysisk visning med megleren.
Vi sender deg e-post om hver nye Villa i Casares mellom 1.400.000 € og 1.800.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svarer innen en time
Dette er estimater som skal veilede deg, basert på kjøp av eiendom i Andalucía. Bekreft de nøyaktige tallene med advokaten din.
Svarene internasjonale kjøpere spør mest om, før du bestemmer deg. Vi jobber for deg, ikke selgeren, og det koster deg ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Selgersiden betaler honoraret vårt, men vi er ikke knyttet til noen eiendom eller selger. Dette betyr at vi kan tilby deg alle eiendommer på markedet uten å presse én foran en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke, men med oss får du omfattende service, støtte og ærlige råd.
Eiendomsprisene settes av selgeren og er forhandlingsbare, i motsetning til faste priser på nybygg. Vi sammenligner prisforlangende med nylige salg av lignende eiendommer og det reelle markedet, og forteller deg ærlig om det er for høyt. Vi vil heller miste et salg enn å la deg betale for mye.
Før du signerer noe bindende, vil din betrodde advokat, som vi kan anbefale, sjekke grunnboksutskriften (nota simple) for lån, heftelser og gjeld, bekrefte at felleskostnadene og den lokale skatten (IBI) er betalt, og sjekke at enhver utbygging er lovlig og har sin første beboelsestillatelse. Eventuell gjeld må slettes før overtakelse.
Vi ser på eiendommen for deg personlig og via video, og rapporterer den faktiske tilstanden ærlig, inkludert eventuell fukt, alder eller arbeid som trengs. Vi kan også hjelpe deg med å ordne en uavhengig inspeksjon.
Du betaler et reservasjonsdepositum og signerer deretter en privat kjøpekontrakt (contrato de arras), som angir hva hver side betaler hvis de ikke gjennomfører avtalen. Dine betrodde advokater vil utarbeide eller gjennomgå den slik at du er beskyttet, og ingenting bindende signeres før de juridiske kontrollene er gjort.
En bruktbolig har overføringsskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stedet for merverdiavgiften (IVA) og dokumentavgiften som belastes ved et nybygg. I tillegg betaler du notarius, eiendomsregister og juridiske kostnader. Sett av omtrent 9-10% over prisen. Du får full oversikt skriftlig.
Ja, priser på brukte boliger er forhandlingsbare. Hvor mye under prisantydning som er realistisk, avhenger av eiendommen og hvordan den er priset. Vi forhandler for deg, med lokal markedskunnskap, for å få deg den beste avtalen.
Du trenger hovedsakelig et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele prosessen på dine vegne, fra første kontakt til nøklene, og blir med deg lenge etter avtalen.
