3 Senger·2 Bad·150 m²·117 m² tomt
Beliggende i det ettertraktede fellesskapet Las Brisas 2 i La Duquesa, har dette godt plasserte rekkehuset en fantastisk panoramautsikt over Middelhavet og de omkringliggende fjellene. Innen gangavstand til stranden, marinaen, restauranter og lokale fasiliteter, tilbyr det en utmerket kombinasjon av ro og bekvemmelighet på Costa del Sol.
Eiendommen er fordelt over flere nivåer og har tre komfortable soverom, to bad og et gjestetoalett, noe som gjør den egnet som både fast bolig og feriebolig. De lyse og innbydende oppholdsrommene flyter naturlig ut på flere private terrasser, hver med sin egen utsikt over det spektakulære landskapet. Enten man nyter frokost i morgensolen, slapper av med en bok, eller spiser ute mens solen går ned over kystlinjen, blir uteområdene en naturlig forlengelse av hjemmet.
Beboerne har tilgang til et godt vedlikeholdt felles svømmebasseng, noe som skaper en avslappet atmosfære gjennom hele året. Den hevede posisjonen til fellesskapet gir imponerende åpne utsikter samtidig som man er bare en kort spasertur fra stranden og den livlige atmosfæren ved La Duquesa Marina.
Med generøse uteområder, panoramautsikt over hav og fjell, og en misunnelsesverdig beliggenhet, tilbyr dette rekkehuset en eksepsjonell mulighet til å omfavne den middelhavsindustrielle livsstilen i et av La Duquesas mest ettertraktede boligfellesskap.
Málaga flyplass ligger omtrent 1 time unna med bil, mens Gibraltar flyplass kan nås på rundt 30 minutter.
Kartet viser det generelle området, ikke den nøyaktige adressen.
Manilva er den vestlige grensen til Costa del Sol, og grenser til provinsen Cádiz. Sentrert rundt marinaen og strendene i La Duquesa, tilbyr området noe av den mest prisgunstige kysteiendommen på vestkysten, noe som har gjort det populært blant prisbevisste kjøpere og eiere av ferieboliger. Bortenfor kysten ligger vinmarker, landsbyen Manilva på en høyde og rolig landsbygd. Markedet domineres av leiligheter og rekkehus rundt marinaen og golfbanen i La Duquesa, med villaer tilgjengelige innover i landet og langs kysten. For kjøpere som er priset ut av Estepona og Marbella, tilbyr Manilva en ekte livsstil ved stranden til et lavere inngangsnivå, med Sotogrande og Gibraltar like i nærheten mot vest.
13% under typisk pris
Omtrent 13% under typisk pris i Manilva. Sterk verdi for dette området.
Velg en dato og om du ønsker video- eller fysisk visning med megleren.
Vi sender deg e-post om hver nye Rekkehus i Manilva mellom 450.000 € og 600.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svarer innen en time
Dette er estimater som skal veilede deg, basert på kjøp av eiendom i Andalucía. Bekreft de nøyaktige tallene med advokaten din.
Svarene internasjonale kjøpere spør mest om, før du bestemmer deg. Vi jobber for deg, ikke selgeren, og det koster deg ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Selgersiden betaler honoraret vårt, men vi er ikke knyttet til noen eiendom eller selger. Dette betyr at vi kan tilby deg alle eiendommer på markedet uten å presse én foran en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke, men med oss får du omfattende service, støtte og ærlige råd.
Eiendomsprisene settes av selgeren og er forhandlingsbare, i motsetning til faste priser på nybygg. Vi sammenligner prisforlangende med nylige salg av lignende eiendommer og det reelle markedet, og forteller deg ærlig om det er for høyt. Vi vil heller miste et salg enn å la deg betale for mye.
Før du signerer noe bindende, vil din betrodde advokat, som vi kan anbefale, sjekke grunnboksutskriften (nota simple) for lån, heftelser og gjeld, bekrefte at felleskostnadene og den lokale skatten (IBI) er betalt, og sjekke at enhver utbygging er lovlig og har sin første beboelsestillatelse. Eventuell gjeld må slettes før overtakelse.
Vi ser på eiendommen for deg personlig og via video, og rapporterer den faktiske tilstanden ærlig, inkludert eventuell fukt, alder eller arbeid som trengs. Vi kan også hjelpe deg med å ordne en uavhengig inspeksjon.
Du betaler et reservasjonsdepositum og signerer deretter en privat kjøpekontrakt (contrato de arras), som angir hva hver side betaler hvis de ikke gjennomfører avtalen. Dine betrodde advokater vil utarbeide eller gjennomgå den slik at du er beskyttet, og ingenting bindende signeres før de juridiske kontrollene er gjort.
En bruktbolig har overføringsskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stedet for merverdiavgiften (IVA) og dokumentavgiften som belastes ved et nybygg. I tillegg betaler du notarius, eiendomsregister og juridiske kostnader. Sett av omtrent 9-10% over prisen. Du får full oversikt skriftlig.
Ja, priser på brukte boliger er forhandlingsbare. Hvor mye under prisantydning som er realistisk, avhenger av eiendommen og hvordan den er priset. Vi forhandler for deg, med lokal markedskunnskap, for å få deg den beste avtalen.
Du trenger hovedsakelig et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele prosessen på dine vegne, fra første kontakt til nøklene, og blir med deg lenge etter avtalen.
