7 Senger·6 Bad·1033 m²·1441 m² tomt
Luksusvilla i Torrequebrada med vakker utsikt.
Den er fordelt som følger: First floor: Stort inngangsparti, kontor/bibliotek med peis, 5 store soverom med innebygde skap og 5 bad ensuite, 1 gjestetoalett og 1 toalett med badstue. Stort vaskerom og bod. Første etasje: Stort stue med sentral hall, spisestue, stor terrasse med sjøutsikt, fullt utstyrt kjøkken. Andre etasje: 3 store soverom med innebygde skap, 3 bad (2 ensuite) terrasse med utsikt over hagen, svømmebasseng og sjø. Uteområde: Stor hage med svømmebasseng og grillområde, terrasse med utsikt, forhage med fontene. Garasje for 3 biler.
Eiendom i utmerket stand og høy kvalitet med klimaanlegg kald/varm, gulvvarme på badene, varmtvann fra solcellepaneler, alarm, sikkerhetskamera og CCTV, elektriske persienner, climalit-vinduer, elektrisk port, filter og vannmykner. Møbler inkludert i prisen.
Tomt: 1.441m2. Total bygget størrelse: 1.033m2. Boareal: 899m2. Terrasse: 71m2. Garasje: 63m2. IBI: 3.207,36€ per år. Avfall: 275,52€ per år. Byggeår: 1990.
Avstander: Fasiliteter: 650 m. Strand: 1,1 km. Skole: 500 m. Golfbane: 2 km. Málaga lufthavn: 14,9 km.
Kartet viser det generelle området, ikke den nøyaktige adressen.
Benalmádena ligger i hjertet av den vestlige Costa del Sol, delt mellom den livlige kyststripen Benalmádena Costa, innlandsknutepunktet Arroyo de la Miel og den hvite landsbyen Benalmádena Pueblo ovenfor. Marinaen — Puerto Marina — er en av de mest fotograferte i Spania, og byens blanding av strender, fornøyelsesparker og familieattraksjoner gjør den til en vedvarende favoritt for ferieutleie. Markedet er i stor grad leilighetsdrevet, med sterk etterspørsel etter korttidsutleie nær marinaen og strendene, i tillegg til rekkehus og noen villaer i urbanisasjonene i åssiden. Gode transportforbindelser, inkludert Málaga-toglinjen, bidrar til attraktiviteten for både investorer og fastboende.
48% under typisk pris
Omtrent 48% under typisk pris i Benalmadena. Sterk verdi for dette området.
Velg en dato og om du ønsker video- eller fysisk visning med megleren.
Vi sender deg e-post om hver nye Villa i Benalmadena mellom 2.500.000 € og 3.500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svarer innen en time
Dette er estimater som skal veilede deg, basert på kjøp av eiendom i Andalucía. Bekreft de nøyaktige tallene med advokaten din.
Svarene internasjonale kjøpere spør mest om, før du bestemmer deg. Vi jobber for deg, ikke selgeren, og det koster deg ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Selgersiden betaler honoraret vårt, men vi er ikke knyttet til noen eiendom eller selger. Dette betyr at vi kan tilby deg alle eiendommer på markedet uten å presse én foran en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke, men med oss får du omfattende service, støtte og ærlige råd.
Eiendomsprisene settes av selgeren og er forhandlingsbare, i motsetning til faste priser på nybygg. Vi sammenligner prisforlangende med nylige salg av lignende eiendommer og det reelle markedet, og forteller deg ærlig om det er for høyt. Vi vil heller miste et salg enn å la deg betale for mye.
Før du signerer noe bindende, vil din betrodde advokat, som vi kan anbefale, sjekke grunnboksutskriften (nota simple) for lån, heftelser og gjeld, bekrefte at felleskostnadene og den lokale skatten (IBI) er betalt, og sjekke at enhver utbygging er lovlig og har sin første beboelsestillatelse. Eventuell gjeld må slettes før overtakelse.
Vi ser på eiendommen for deg personlig og via video, og rapporterer den faktiske tilstanden ærlig, inkludert eventuell fukt, alder eller arbeid som trengs. Vi kan også hjelpe deg med å ordne en uavhengig inspeksjon.
Du betaler et reservasjonsdepositum og signerer deretter en privat kjøpekontrakt (contrato de arras), som angir hva hver side betaler hvis de ikke gjennomfører avtalen. Dine betrodde advokater vil utarbeide eller gjennomgå den slik at du er beskyttet, og ingenting bindende signeres før de juridiske kontrollene er gjort.
En bruktbolig har overføringsskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stedet for merverdiavgiften (IVA) og dokumentavgiften som belastes ved et nybygg. I tillegg betaler du notarius, eiendomsregister og juridiske kostnader. Sett av omtrent 9-10% over prisen. Du får full oversikt skriftlig.
Ja, priser på brukte boliger er forhandlingsbare. Hvor mye under prisantydning som er realistisk, avhenger av eiendommen og hvordan den er priset. Vi forhandler for deg, med lokal markedskunnskap, for å få deg den beste avtalen.
Du trenger hovedsakelig et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele prosessen på dine vegne, fra første kontakt til nøklene, og blir med deg lenge etter avtalen.
