7 Senger·6 Bad·1032 m²·3247 m² tomt
Oppdag paradiset i Sotogrande Alto! Drømmevilla: Luksus, privatliv og eksklusivitet. Velkommen til en eiendom som overgår alle forventninger og redefinerer konseptet luksus i Sotogrande Alto. Denne ekstraordinære villaen kombinerer tidløs andalusisk arkitektur med moderne eleganse, og tilbyr varmen og karakteren til et tradisjonelt hjem samtidig som den er utstyrt med alle moderne bekvemmeligheter.
Plassert på en imponerende 3,247 m² stor tomt, tilbyr eiendommen mer enn 1,000 m² sofistikert boareal. Varme, raffinerte interiører flyter sømløst ut på store terrasser, vakkert anlagte hager og enestående utendørsarealer, alt designet for å maksimere de panoramiske utsiktene over San Roque Golf Course og Middelhavet, og skape den perfekte rammen for både avslapning og underholdning.
Villaen har for øyeblikket seks romslige dobbeltsoverom med eget bad i hovedhuset og gjestehuset, med mulighet for å konvertere det eksisterende kontoret til et syvende soverom med eget bad. Hvert detalj er nøye utformet for å skape en eksepsjonell livsstilopplevelse, som kombinerer eleganse, komfort og funksjonalitet.
Det spektakulære infinity-bassenget har utsikt over golfbanen og havet, mens det innendørs spa-bassenget med bølgeeffekt og sammenleggbart glassomslag skaper et unikt velværetilfluktssted å nyte året rundt. Begge bassengene har et saltvannssystem, oppvarming og LED-belysning, noe som forbedrer den luksuriøse atmosfæren dag og natt.
Eiendommen inkluderer også et treningsrom, spillrom, høykvalitets doble vinduer, samt omfattende sikkerhetssystemer gjennom hele eiendommen. I tillegg har den gulvvarme, aircondition, solcellepaneler for bedre energieffektivitet, og uavhengige split luftkondisjoneringsenheter i de fleste rom, som sikrer eksepsjonell komfort gjennom hele året.
For å ytterligere øke eksklusiviteten, er den tilstøtende tomten tilgjengelig separat for 1,2 millioner euro. Denne 2,859 m² store tomten inkluderer en underjordisk garasje med kapasitet til 20 biler, uavhengig tilgang og fasiliteter, og en forberedt struktur designet for å imøtekomme en ny to-etasjers villa over.
Ideelt plassert bare fem minutters kjøretur fra SO/Sotogrande Spa & Golf Resort Hotel, Sotogrande International School, og den verdenskjente Valderrama Golf Club, nyter denne villaen en av de mest privilegerte beliggenhetene i Sotogrande Alto, og tilbyr en eksepsjonell livsstil for de som søker det aller beste.
Kartet viser det generelle området, ikke den nøyaktige adressen.
Velg en dato og om du ønsker video- eller fysisk visning med megleren.
Vi sender deg e-post om hver nye Villa i Sotogrande Alto mellom 4.500.000 € og 6.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svarer innen en time
Dette er estimater som skal veilede deg, basert på kjøp av eiendom i Andalucía. Bekreft de nøyaktige tallene med advokaten din.
Svarene internasjonale kjøpere spør mest om, før du bestemmer deg. Vi jobber for deg, ikke selgeren, og det koster deg ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Selgersiden betaler honoraret vårt, men vi er ikke knyttet til noen eiendom eller selger. Dette betyr at vi kan tilby deg alle eiendommer på markedet uten å presse én foran en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke, men med oss får du omfattende service, støtte og ærlige råd.
Eiendomsprisene settes av selgeren og er forhandlingsbare, i motsetning til faste priser på nybygg. Vi sammenligner prisforlangende med nylige salg av lignende eiendommer og det reelle markedet, og forteller deg ærlig om det er for høyt. Vi vil heller miste et salg enn å la deg betale for mye.
Før du signerer noe bindende, vil din betrodde advokat, som vi kan anbefale, sjekke grunnboksutskriften (nota simple) for lån, heftelser og gjeld, bekrefte at felleskostnadene og den lokale skatten (IBI) er betalt, og sjekke at enhver utbygging er lovlig og har sin første beboelsestillatelse. Eventuell gjeld må slettes før overtakelse.
Vi ser på eiendommen for deg personlig og via video, og rapporterer den faktiske tilstanden ærlig, inkludert eventuell fukt, alder eller arbeid som trengs. Vi kan også hjelpe deg med å ordne en uavhengig inspeksjon.
Du betaler et reservasjonsdepositum og signerer deretter en privat kjøpekontrakt (contrato de arras), som angir hva hver side betaler hvis de ikke gjennomfører avtalen. Dine betrodde advokater vil utarbeide eller gjennomgå den slik at du er beskyttet, og ingenting bindende signeres før de juridiske kontrollene er gjort.
En bruktbolig har overføringsskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stedet for merverdiavgiften (IVA) og dokumentavgiften som belastes ved et nybygg. I tillegg betaler du notarius, eiendomsregister og juridiske kostnader. Sett av omtrent 9-10% over prisen. Du får full oversikt skriftlig.
Ja, priser på brukte boliger er forhandlingsbare. Hvor mye under prisantydning som er realistisk, avhenger av eiendommen og hvordan den er priset. Vi forhandler for deg, med lokal markedskunnskap, for å få deg den beste avtalen.
Du trenger hovedsakelig et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele prosessen på dine vegne, fra første kontakt til nøklene, og blir med deg lenge etter avtalen.
