6 Senger·6 Bad·412 m²·645 m² tomt
BLI KJENT MED VILLA DUNAS!
Mange av de nye kundene som oppdager Costa del Sol, vil se etter en fredelig, privat og familievennlig eiendom som samtidig ligger nær naturen og er bare minutter unna butikker, skoler, restauranter og andre fasiliteter. Området Monte Biarritz tilbyr utmerkede forbindelser til Benahavis, San Pedro Alcántara, Estepona, Puerto Banús og Marbella by innen en femten minutters radius.
Alt dette, kun fem minutters kjøring fra stranden, kjøpesentre, restauranter, skoler og golfbaner!
VILLA DUNAS:
På bakkenivå finner vi: et åpent stue-, spise- og kjøkkenområde med utendørs terrasser, et lite lagerrom, et gjestebad og det gjestefritt soverommet med eget bad og privat terrasse.
Første etasje er delt opp med et hovedsoverom med eget bad og en romslig privat terrasse, samt et gjesterom med eget bad og balkong.
Taketasjen har et romslig solarium med forhåndsinstallasjon for boblebad. Det er delvis havutsikt fra dette nivået.
Kjellernivået i disse villaene har et tredje gjesterom med et lite vindu for naturlig lys, treningsrom og kinomuligheter, samt et lagerrom.
Det er et privat svømmebasseng, hage og carport for 2 biler.
DESIGNET:
Villaen tilbyr et moderne valg av arkitektonisk design med mye naturlig lys, som passer perfekt inn i det stadig moderniserende nabolaget og det grønne miljøet.
KVALITETENE:
De innvendige rommene er nøye planlagt for å tilby komfort og kvalitet til de nye huseierne. Det har vært fokusert på bruk av det velkjente innovative designet, høye teknologiske funksjoner og uslåelig kvalitet på "Porcelanosa"-materialer, som i dag er en viktig referanse både i det spanske og internasjonale markedet.
APPARATENE:
"Bosch"-apparater passer ikke bare sømløst med ethvert kjøkken, men ytelsen og påliteligheten av produktene av høy kvalitet utfyller også brukernes hverdagsrutiner perfekt. Vi valgte "Bosch" for sine funksjoner som gjør hverdagen enklere og mer behagelig.
KOMFORTEN:
Selv om vi har et av verdens beste klimaer, kan vintrene noen ganger bli litt kalde. Vår villa tilbyr en gulvvarmeløsning gjennom hele bakkenivået og første etasje, som gir en lett koselig vinterfølelse og en moderne luksusfølelse til det nye stilhjemmet.
PARKERINGEN:
Siden bilen er en av de mest verdifulle eiendelene i enhver familie, er det en god investering å holde den trygg. Derfor valgte vi å installere en carport for 2 biler som parkeringsløsning. Vi mener at en carport kan være både vakker og diskret i tillegg til eiendommen.
Kartet viser det generelle området, ikke den nøyaktige adressen.
Atalaya er et veletablert boligområde på New Golden Mile i Estepona, ved siden av El Paraíso og nær San Pedro de Alcántara. Området er sentrert rundt Atalaya golfbane og ligger lett tilgjengelig til stranden, og er et avslappet, familievennlig samfunn med en god blanding av boliger. Eiendomsutvalget omfatter leiligheter ved golfbanen og med hage, rekkehus og villaer, noe som appellerer til familier og kjøpere av feriebolig som ønsker verdi, golf og en kystnær beliggenhet mellom Estepona og Marbella.
10% under typisk pris
Omtrent 10% under typisk pris i Atalaya. Sterk verdi for dette området.
Velg en dato og om du ønsker video- eller fysisk visning med megleren.
Vi sender deg e-post om hver nye Villa i Atalaya mellom 1.700.000 € og 2.250.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svarer innen en time
Dette er estimater som skal veilede deg, basert på kjøp av eiendom i Andalucía. Bekreft de nøyaktige tallene med advokaten din.
Svarene internasjonale kjøpere spør mest om, før du bestemmer deg. Vi jobber for deg, ikke selgeren, og det koster deg ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Selgersiden betaler honoraret vårt, men vi er ikke knyttet til noen eiendom eller selger. Dette betyr at vi kan tilby deg alle eiendommer på markedet uten å presse én foran en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke, men med oss får du omfattende service, støtte og ærlige råd.
Eiendomsprisene settes av selgeren og er forhandlingsbare, i motsetning til faste priser på nybygg. Vi sammenligner prisforlangende med nylige salg av lignende eiendommer og det reelle markedet, og forteller deg ærlig om det er for høyt. Vi vil heller miste et salg enn å la deg betale for mye.
Før du signerer noe bindende, vil din betrodde advokat, som vi kan anbefale, sjekke grunnboksutskriften (nota simple) for lån, heftelser og gjeld, bekrefte at felleskostnadene og den lokale skatten (IBI) er betalt, og sjekke at enhver utbygging er lovlig og har sin første beboelsestillatelse. Eventuell gjeld må slettes før overtakelse.
Vi ser på eiendommen for deg personlig og via video, og rapporterer den faktiske tilstanden ærlig, inkludert eventuell fukt, alder eller arbeid som trengs. Vi kan også hjelpe deg med å ordne en uavhengig inspeksjon.
Du betaler et reservasjonsdepositum og signerer deretter en privat kjøpekontrakt (contrato de arras), som angir hva hver side betaler hvis de ikke gjennomfører avtalen. Dine betrodde advokater vil utarbeide eller gjennomgå den slik at du er beskyttet, og ingenting bindende signeres før de juridiske kontrollene er gjort.
En bruktbolig har overføringsskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stedet for merverdiavgiften (IVA) og dokumentavgiften som belastes ved et nybygg. I tillegg betaler du notarius, eiendomsregister og juridiske kostnader. Sett av omtrent 9-10% over prisen. Du får full oversikt skriftlig.
Ja, priser på brukte boliger er forhandlingsbare. Hvor mye under prisantydning som er realistisk, avhenger av eiendommen og hvordan den er priset. Vi forhandler for deg, med lokal markedskunnskap, for å få deg den beste avtalen.
Du trenger hovedsakelig et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele prosessen på dine vegne, fra første kontakt til nøklene, og blir med deg lenge etter avtalen.
