2 Senger·2 Bad·86 m²
DIN ANDRE HJEM VENTER PÅ DEG! Oppdag raffinert middelhavsliv i denne stilige moderne leiligheten i det ettertraktede området Cala de Mijas, Mijas Costa. Den ligger i en eksklusiv, portvaktsikret boligforening (2021) og er bare en kort spasertur fra det pulserende hjertet av La Cala de Mijas, hvor strender, restauranter, butikker og dagligvarebutikker er rett utenfor døren. Leiligheten er designet for moderne komfort og enkel eleganse, og har 2 romslige soverom og 2 vakkert innredede bad, inkludert et sofistikert hovedsuite med separate garderobe og eget luksusbad. Med et bygget areal på 117m² har eiendommen stilige innendørsarealer som flyter sømløst ut til en imponerende 31 m² stor terrasse med sydvestlig utsikt til havet og grillmuligheter – perfekt for middag ved solnedgang, underholdning av gjester, eller bare for å slappe av i Costa del Sol-sollyset. Kjøkkenet har åpen planløsning og er fullt utstyrt med høyytelsesapparater (Bosch) og et avansert klimaanlegg med aerotermia, som kombinerer bærekraft med stil. Det har en harmonisk tilknytning til en lys og luftig stue-/spisestue, som begge er designet for å maksimere naturlig lys og innendørs/utendørs liv. Hovedsuiten har direkte tilgang til terrassen og et spa-inspirert bad med dusj og badekar, mens det andre soverommet har innebygde skap og egen privat terrasse. Gulvvarme i begge badene gir et ekstra preg av luksus i hverdagen. Beboere drar nytte av fremragende fellesfasiliteter, inkludert frodige landskapsplettede hager og et spektakulært svømmebasseng, som NÅ ER OPPVARMET, med jacuzzi og solsenger – perfekt for avkoppling. Utbyggingen tilbyr også underjordisk parkering med ladestasjoner, lagringsrom, heis, concierge-service og 24/7 sikkerhet med overvåkningskameraer, som sikrer full trygghet. Premiumfunksjoner som dobbeltvinduer, elektriske persienner, porselensfliser og Wi-Fi-tilkobling øker ytterligere leilighetens appell. Leiligheten vil bli solgt fullt møblert. Spennende tillegg: en ny fase ved siden av komplekset vil inneholde et ekstra utendørs svømmebasseng, et fullverdig innendørs spaområde med gym, badstue og tyrkisk bad, samt en stilfull sommerbar – som ytterligere forbedrer livsstilen og investeringsmulighetene til utviklingen. Dette vil skape et unikt boligkompleks som sjelden finnes i dette området i La Cala. Som et resultat kan man forvente å leie ut til høyinntekts internasjonale leietakere hele året. Med 4 års dokumentert helårsutleie og sikrede bestillinger frem til slutten av denne sommeren, samt en sterk base av faste kunder, representerer denne eiendommen et pålitelig og inntektsgenererende aktivum. Ideelt plassert nær stranden, golfbaner, butikker og byens sentrum, er dette en sjelden mulighet til å eie et stilfullt hjem i ett av de mest ettertraktede områdene på Costa del Sol – perfekt som bolig, feriebolig eller investering. Med 4 års dokumentert helårsutleie, sikrede bestillinger frem til slutten av denne sommeren, og en sterk base av faste kunder, representerer denne eiendommen et pålitelig, inntektsgenererende aktivum. Profesjonelt drevet, med turistlisens og NRU på plass og uten tillegg for felles leieavgifter, tilbyr det en fullt nøkkelferdig investering som gir solide og konsekvente avkastninger. OMRÅDET: Den sjarmerende bykjernen i Cala de Mijas ligger innen gangavstand (500m), med flere restauranter, barer og kafeer samt et ukentlig marked. Grunnleggende tjenester som banker, juridiske rådgivere, medisinske sentre, massasje/fysioterapi, busser og taxi til flyplassen, samt fritidsfasiliteter som vannsport, tennis og padel, stor park med grillplass, lekeplass i gangavstand. Den livlige byen Fuengirola ligger 13 km unna, med et stort kjøpesenter (Miramar), Spania lengste promenade og noen av de beste norske, svenske, finske og internasjonale skolene. Dette gjør Jardinana til en ideell beliggenhet ikke bare for ferierende, men også for langvarige opphold og beboere. Jardinana er designet fra bunnen av med dyp hensyntagen til miljøet. Som en anerkjennelse av teamets forpliktelse til god miljødesign, planlegger teamet at Jardinana skal bli en leder innen sin klasse for bærekraftig design. MÅNEDSLIG UTLEIE OPPTIL 6 MÅNEDER!
Kartet viser det generelle området, ikke den nøyaktige adressen.
La Cala de Mijas er kysthjertet i Mijas — en tidligere fiskerlandsby som har vokst til å bli en av de mest populære feriebyene på den vestlige Costa del Sol, samtidig som den har beholdt et vennlig og lett tilgjengelig sentrum. De brede strendene, den oppgraderte strandpromenaden og utvalget av restauranter gjør stedet til en favoritt året rundt, både for ferieboliger og fast bosetting, og de omkringliggende golfresortene tilfører mange boliger av høy kvalitet. Boligmarkedet spenner fra leiligheter ved stranden og i sentrum til rekkehus og villaer i golfsamfunnene La Cala Golf og Calanova. Det tilbyr en attraktiv kombinasjon av god verdi, reelle fasiliteter og en ekte fellesskapsfølelse mellom Fuengirola og Marbella.
Toppen av markedet: 24% over typisk pris
Omtrent 24% over den typiske prisen i La Cala de Mijas. Vanlig for eksepsjonelle eiendommer og topp beliggenheter.
Velg en dato og om du ønsker video- eller fysisk visning med megleren.
Vi sender deg e-post om hver nye Leilighet i La Cala de Mijas mellom 475.000 € og 700.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svarer innen en time
Dette er estimater som skal veilede deg, basert på kjøp av eiendom i Andalucía. Bekreft de nøyaktige tallene med advokaten din.
Svarene internasjonale kjøpere spør mest om, før du bestemmer deg. Vi jobber for deg, ikke selgeren, og det koster deg ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Selgersiden betaler honoraret vårt, men vi er ikke knyttet til noen eiendom eller selger. Dette betyr at vi kan tilby deg alle eiendommer på markedet uten å presse én foran en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke, men med oss får du omfattende service, støtte og ærlige råd.
Eiendomsprisene settes av selgeren og er forhandlingsbare, i motsetning til faste priser på nybygg. Vi sammenligner prisforlangende med nylige salg av lignende eiendommer og det reelle markedet, og forteller deg ærlig om det er for høyt. Vi vil heller miste et salg enn å la deg betale for mye.
Før du signerer noe bindende, vil din betrodde advokat, som vi kan anbefale, sjekke grunnboksutskriften (nota simple) for lån, heftelser og gjeld, bekrefte at felleskostnadene og den lokale skatten (IBI) er betalt, og sjekke at enhver utbygging er lovlig og har sin første beboelsestillatelse. Eventuell gjeld må slettes før overtakelse.
Vi ser på eiendommen for deg personlig og via video, og rapporterer den faktiske tilstanden ærlig, inkludert eventuell fukt, alder eller arbeid som trengs. Vi kan også hjelpe deg med å ordne en uavhengig inspeksjon.
Du betaler et reservasjonsdepositum og signerer deretter en privat kjøpekontrakt (contrato de arras), som angir hva hver side betaler hvis de ikke gjennomfører avtalen. Dine betrodde advokater vil utarbeide eller gjennomgå den slik at du er beskyttet, og ingenting bindende signeres før de juridiske kontrollene er gjort.
En bruktbolig har overføringsskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stedet for merverdiavgiften (IVA) og dokumentavgiften som belastes ved et nybygg. I tillegg betaler du notarius, eiendomsregister og juridiske kostnader. Sett av omtrent 9-10% over prisen. Du får full oversikt skriftlig.
Ja, priser på brukte boliger er forhandlingsbare. Hvor mye under prisantydning som er realistisk, avhenger av eiendommen og hvordan den er priset. Vi forhandler for deg, med lokal markedskunnskap, for å få deg den beste avtalen.
Du trenger hovedsakelig et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele prosessen på dine vegne, fra første kontakt til nøklene, og blir med deg lenge etter avtalen.
