6 Senger·6 Bad·733 m²·1585 m² tomt
En romslig klassisk spansk villa av høy kvalitet med sør-vendt beliggenhet og 6 soverom i El Paraiso i Benahavís, med sjøutsikt og mye privatliv.
Denne imponerende og romslige sørvendte villaen i El Paraiso Alto har alt; mye plass, meget høy kvalitet og komfort, godt design, en hyggelig planløsning og en meget god beliggenhet. Ingenting er spart for å få på plass de rette detaljene for de mer kresne kjøperne i dagens marked.
Denne storslåtte villaen er et mesterverk av andalusisk stil på sitt beste, et vitnesbyrd om eleganse, stil og god smak bygd til perfeksjon med de beste materialene. Noen av detaljene inkluderer: ■ Sjøutsikt ■ Upåklagelig stand ■ En stor, velholdt og elegant hage med et vakkert svømmebasseng og boblebad ■ En 106 meter dyp brønn som forsyner vann til alle plantene, helt lovlig og registrert ■ Store terrasser, både dekket og åpne, perfekte for underholdning av gjester ■ Marmorfliser gjennom hele villaen ■ En fantastisk stor marmorpeis som gir nok varme til hele stuen ■ Gulvvarme på badene ■ Aircondition overalt ■ Elektriske persienner og doble vinduer ■ Et stort, velutstyrt kjøkken med Bosch-apparater og granittarbeidsflater ■ Kvalitetsmarmor på alle bad ■ Et drikkevannsfiler er installert ■ Mange naturlige lysforhold i villaen ■ Høye tak i alle rom og svært høye tak i gangen og spisestuen ■ Soverom og bad i første etasje for ansatte ■ Et stort garasje med plass til mer enn 4 biler ■ Spillrom ■ Et stort lagerrom samt åpent område i underetasjen som kan fullføres til spa, kino eller hva du måtte ønske.
Villaen: Hovedplan: Entréen er elegant og du kommer inn i en hall og et stort åpent rom hvor spisestuen ligger, hjertet av huset. Dette er åpent videre inn til den store stuen. Her er det plass til flere sittegrupper, et flott sted for å underholde mange gjester. Kjøkkenet ligger ved siden av spisestuen, det er romslig og godt utstyrt, og har også sitt eget pantry. Ved siden av kjøkkenet finner du også et gjestetoalett. På dette nivået finner du også en soveromsfløy med to romslige soverom med innebygde garderober og et nydelig bad. Utenfor stuen og spisestuen er det en stor dekket terrasse som ser ut over det store bassenget og det oppvarmede boblebadet, samt hagen med diverse frukttrær som omkranser eiendommen. Det er installert et vanningssystem og belysning i hagen, og det er en 106 meter dyp brønn som forsyner vann til alle plantene.
Øverste nivå: Når du kommer opp trappen fra stuen, går du først inn i en stor mezzanin som ligger mellom de to soveromsfløyene. På mezzaninen er det et koselig område for å slappe av, sitte og lese eller arbeide. På dette nivået er det to soveromsfløyer. Den enorme master-suiten har hele den ene fløyen. Soverommet er stort og luftig, og terrassedøren fører ut til en stor terrasse med sjøutsikt. Det er rikelig med garderobplass, og badet er stort med separat dusj og boblebad. Den andre soveromsfløyen består av to romslige soverom, begge med eget bad. Det er også ekstra garderober, og ett soverom har også tilgang til en fin terrasse. Soverommene i øverste etasje og den øvre terrassen tilbyr fantastiske utsikter til Middelhavet og Afrika med en ideell solrik orientering, og den generelle distribusjonen av rommene gjør dette til et ideelt familiehjem.
Underetasje: Fra stuen går trappen ned til underetasjen. Her finner du et ekstra soverom og bad med toalett, flott hvis du har ansatte eller ekstra gjester. I garasjeområdet er det plass til mange biler. Nåværende eiere har bygget et spillområde for barna med spillkonsoller og et bordtennisbord. Det er også et område som brukes som kino og avslapningsområde. Det er et annet meget stort rom som ikke er avbildet. Dette brukes i dag som lagerrrom, men hvis den nye eieren ønsker en annen bruk, kan det brukes til å lage et spa der, treningsrom eller flere soverom.
Området: El Paraiso er, som det spanske navnet antyder, et paradis. El Paraiso er et veletablert, høyt ettertraktet boligområde som opprinnelig ble bygget rundt El Paraiso golfbane tidlig på 1970-tallet. Siden den gang har det utviklet seg til en av de mest prestisjefylte boligadressene på Spanias Costa del Sol. El Paraiso ligger ca. 12 minutters kjøring vest for Marbella, 7 minutter vest for San Pedro og 8 minutter øst for Estepona. Paraiso Alto kjennetegnes av stille, trege, bakket gater som huser noen av de mest imponerende private villaene i hele Sør-Spania. Nesten alle eiendommene i Paraiso Alto har en ting til felles: enestående utsikt over sjøen, golfen og fjellene. Hva som gjør El Paraiso-området tiltalende for de mer kresne eiendomskjøperne, er ikke bare at det er et attraktivt og plettfritt område, men også at det er velsignet med en mild og fredelig aura som er vanskelig å finne i andre kanskje mer utviklede områder på Costa del Sol. Her finner du også et flott firestjerners hotell, El Paraiso, og en flott 18-hulls golfbane med tilhørende klubb og ulike mesterskap, inkludert en kjendismodifisert Pro-Am som avholdes her hvert år. I nærheten finnes det meget gode fasiliteter for tennis og padel. På de vakre strendene kan du drive med vannsport av ulike slag. Los Flamingos ligger rett ved siden av El Paraiso. Her er en par 64 executive bane med en amerikansk golfakademi. Det har også five-star Villa Padierna Hotel og spa. Hotellet har nylig blitt kåret til et av de 30 ledende hotellene i verden. Alle fasilitetene er tilgjengelige ved det nærliggende kjøpesenteret, som restauranter, supermarkeder, banker, reisebyrå og ulike andre profesjonelle tjenester.
Avslutningsvis er et besøk sterkt anbefalt, ettersom å se er å tro, for dette er virkelig en fantastisk eiendom på Costa del Sol, perfekt for deg og din familie. 3D-gjennomgang og en video er tilgjengelig. Villaen har en turistlisens.
Kartet viser det generelle området, ikke den nøyaktige adressen.
Benahavís er Costa del Sols eksklusive innland — en fjellkommune bak Marbella og Estepona som har blitt synonymt med lukkede golfresorter og store private villaer. Her finnes noen av Spanias mest prestisjefylte adresser, inkludert La Zagaleta, La Quinta og Los Flamingos, der privatliv, sikkerhet og panoramautsikt har en høy pris. Til tross for sitt rykte har Benahavís også en sjarmerende hvitkalket landsby kjent som regionens gastronomiske hovedstad. Dette er først og fremst et villamarked, selv om golfdalene også har leiligheter og rekkehus med høy standard innen resortområder. Kjøpere her ser vanligvis etter plass, avskjerming og vidstrakt utsikt over hav eller fjell, samtidig som de er innen kort kjøreavstand fra Marbella og Puerto Banús.
41% under typisk pris
Omtrent 41% under typisk pris i Benahavís. Sterk verdi for dette området.
Velg en dato og om du ønsker video- eller fysisk visning med megleren.
Vi sender deg e-post om hver nye Villa i Benahavís mellom 2.250.000 € og 3.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svarer innen en time
Dette er estimater som skal veilede deg, basert på kjøp av eiendom i Andalucía. Bekreft de nøyaktige tallene med advokaten din.
Svarene internasjonale kjøpere spør mest om, før du bestemmer deg. Vi jobber for deg, ikke selgeren, og det koster deg ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Selgersiden betaler honoraret vårt, men vi er ikke knyttet til noen eiendom eller selger. Dette betyr at vi kan tilby deg alle eiendommer på markedet uten å presse én foran en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke, men med oss får du omfattende service, støtte og ærlige råd.
Eiendomsprisene settes av selgeren og er forhandlingsbare, i motsetning til faste priser på nybygg. Vi sammenligner prisforlangende med nylige salg av lignende eiendommer og det reelle markedet, og forteller deg ærlig om det er for høyt. Vi vil heller miste et salg enn å la deg betale for mye.
Før du signerer noe bindende, vil din betrodde advokat, som vi kan anbefale, sjekke grunnboksutskriften (nota simple) for lån, heftelser og gjeld, bekrefte at felleskostnadene og den lokale skatten (IBI) er betalt, og sjekke at enhver utbygging er lovlig og har sin første beboelsestillatelse. Eventuell gjeld må slettes før overtakelse.
Vi ser på eiendommen for deg personlig og via video, og rapporterer den faktiske tilstanden ærlig, inkludert eventuell fukt, alder eller arbeid som trengs. Vi kan også hjelpe deg med å ordne en uavhengig inspeksjon.
Du betaler et reservasjonsdepositum og signerer deretter en privat kjøpekontrakt (contrato de arras), som angir hva hver side betaler hvis de ikke gjennomfører avtalen. Dine betrodde advokater vil utarbeide eller gjennomgå den slik at du er beskyttet, og ingenting bindende signeres før de juridiske kontrollene er gjort.
En bruktbolig har overføringsskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stedet for merverdiavgiften (IVA) og dokumentavgiften som belastes ved et nybygg. I tillegg betaler du notarius, eiendomsregister og juridiske kostnader. Sett av omtrent 9-10% over prisen. Du får full oversikt skriftlig.
Ja, priser på brukte boliger er forhandlingsbare. Hvor mye under prisantydning som er realistisk, avhenger av eiendommen og hvordan den er priset. Vi forhandler for deg, med lokal markedskunnskap, for å få deg den beste avtalen.
Du trenger hovedsakelig et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele prosessen på dine vegne, fra første kontakt til nøklene, og blir med deg lenge etter avtalen.
