5 Senger·5 Bad·433 m²·1070 m² tomt
Denne vakre villaen har blitt renovert med moderne interiør, men har bevart sin andalusiske sjarm utvendig, noe som skaper en hyggelig blanding av tradisjonelle og moderne stiler. Denne familieboligen har 5 soverom, 2 stuer, et spisekrok, en separat leilighet med 2 soverom, bad, kjøkken og stue, samt en annen selvstendig studio-leilighet, i tillegg til et fantastisk strandstil saltvannsbasseng, flotte terrasser, utendørs sommerkjøkken og vakre hager. Dette er en stor eiendom, og det er lagt mye kjærlighet i renoveringen. Kjøkkenet og stueområdet i første etasje er åpenløsning og flyter perfekt ut til terrassen og bassengområdet gjennom foldedører, noe som gjør at innendørs og utendørs liv smelter sammen. I andre etasje er det 2 store soverom, begge med romslige en-suite bad, og begge soverommene har tilgang til terrassen i andre etasje. I første etasje finner vi den selvstendige studioleiligheten, perfekt for tenåringer, samt en annen leilighet med 2 soverom, bad, kjøkken og stue som kan leies ut eller brukes til besøkende familie. Det vakre og originale kjøkkenet har en halvsirkelformet benkeplate med et innebygd spiseområde, perfekt for familiemåltider. Utenfor er det et fantastisk strandstil saltvannsbasseng, som er perfekt for små barn å enkelt komme inn og ut av, omkranset av terrasser, solsenger og sirkulære daybeds. Rett ved bassenget er sommerkjøkkenet med grill og et fantastisk avslapningsområde med daybeds og rikelig med sitteplasser. Det er parkering for flere biler innenfor den inngjerdede tomten.
Dette hjemmet har en veldig avslappet atmosfære og har blitt renovert for å maksimere innendørs/utendørs livsstilen vi er vant med her i Marbella. På grunn av størrelsen og planløsningen vil denne eiendommen være en fantastisk permanent familiebolig eller en svært attraktiv utleieeiendom for investorer som ser etter en nøkkelferdig mulighet. Denne villaen ligger innen gangavstand fra Elviria kjøpesenter, noe som gjør den ideell for de som ønsker å gå ut om natten uten å måtte kjøre eller for de som ikke har bil. Den nærmeste stranden er en av de beste sandstrendene i Marbella og er en 15-20 minutters spasertur eller en 5 minutters biltur.
Avstand fra Marbella 10 minutter med bil. Avstand fra Puerto Banus 15 minutter med bil. Avstand fra Malaga lufthavn 25 – 30 minutter med bil.
Kartet viser det generelle området, ikke den nøyaktige adressen.
Elviria er et av de mest populære boligområdene i East Marbella, kjent for sine utmerkede Blått Flagg-strender, Nikki Beach-klubben og Santa María golfbane. Området ligger blant furuskog en kort kjøretur fra Marbella by, og er en favoritt blant familier og kjøpere av ferieboliger som ønsker strand, golf og grønne omgivelser samlet. Eiendomsutvalget inkluderer leiligheter ved stranden og golfleiligheter, rekkehus og et bredt utvalg av villaer, fra etablerte boliger til moderne nybygg, generelt til mer overkommelige priser enn på Golden Mile.
42% under typisk pris
Omtrent 42% under typisk pris i Elviria. Sterk verdi for dette området.
Velg en dato og om du ønsker video- eller fysisk visning med megleren.
Vi sender deg e-post om hver nye Villa i Elviria mellom 1.500.000 € og 2.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svarer innen en time
Dette er estimater som skal veilede deg, basert på kjøp av eiendom i Andalucía. Bekreft de nøyaktige tallene med advokaten din.
Svarene internasjonale kjøpere spør mest om, før du bestemmer deg. Vi jobber for deg, ikke selgeren, og det koster deg ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Selgersiden betaler honoraret vårt, men vi er ikke knyttet til noen eiendom eller selger. Dette betyr at vi kan tilby deg alle eiendommer på markedet uten å presse én foran en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke, men med oss får du omfattende service, støtte og ærlige råd.
Eiendomsprisene settes av selgeren og er forhandlingsbare, i motsetning til faste priser på nybygg. Vi sammenligner prisforlangende med nylige salg av lignende eiendommer og det reelle markedet, og forteller deg ærlig om det er for høyt. Vi vil heller miste et salg enn å la deg betale for mye.
Før du signerer noe bindende, vil din betrodde advokat, som vi kan anbefale, sjekke grunnboksutskriften (nota simple) for lån, heftelser og gjeld, bekrefte at felleskostnadene og den lokale skatten (IBI) er betalt, og sjekke at enhver utbygging er lovlig og har sin første beboelsestillatelse. Eventuell gjeld må slettes før overtakelse.
Vi ser på eiendommen for deg personlig og via video, og rapporterer den faktiske tilstanden ærlig, inkludert eventuell fukt, alder eller arbeid som trengs. Vi kan også hjelpe deg med å ordne en uavhengig inspeksjon.
Du betaler et reservasjonsdepositum og signerer deretter en privat kjøpekontrakt (contrato de arras), som angir hva hver side betaler hvis de ikke gjennomfører avtalen. Dine betrodde advokater vil utarbeide eller gjennomgå den slik at du er beskyttet, og ingenting bindende signeres før de juridiske kontrollene er gjort.
En bruktbolig har overføringsskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stedet for merverdiavgiften (IVA) og dokumentavgiften som belastes ved et nybygg. I tillegg betaler du notarius, eiendomsregister og juridiske kostnader. Sett av omtrent 9-10% over prisen. Du får full oversikt skriftlig.
Ja, priser på brukte boliger er forhandlingsbare. Hvor mye under prisantydning som er realistisk, avhenger av eiendommen og hvordan den er priset. Vi forhandler for deg, med lokal markedskunnskap, for å få deg den beste avtalen.
Du trenger hovedsakelig et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele prosessen på dine vegne, fra første kontakt til nøklene, og blir med deg lenge etter avtalen.
