4 Senger·3 Bad·497 m²·2227 m² tomt
Oppdag en 4-roms villa i Sotogrande F-sone, med imponerende utsikt over sjøen, golfbanen og landskapet.
På hovednivået, trå inn i en ekstraordinær inngang som åpner opp til et romslig oppholdsrom nøye delt inn i forskjellige områder for underholdning og avslapning. Det inkluderer et koselig hjørne med peis, en stue med tilgang til terrassen og fantastisk utsikt, et spiseområde som grenser til det romslige kjøkkenet, samt en TV-stue. Disse sammenkoblede sonene skaper en sømløs bakgrunn for sosiale sammenkomster. Videre gir store skyvedører enkel tilgang til den sørøstvendte verandaen, som gir imponerende utsikt over havet og landskapet, og gir inngang til hagen og svømmebassenget.
Dette nivået huser også hovedsoverommet med eget bad og garderobe, som gir nydelig utsikt over hagen, svømmebassenget og sjøen. To ekstra soverom, et delt bad, en gjestetoalett, vaskerom og garasje fullfører dette etasje.
Utenfor gir en frodig subtropisk hage skjønnhet og er lett å vedlikeholde.
Underetasjen har en uavhengig gjesteleilighet med soverom, bad og oppholdsrom.
Praktisk plassert nær Sotogrande International School og flere prestisjefylte golfbaner.
Villaens funksjoner inkluderer:
Elegant marmorfliser Praktisk automatisk vanning Vidunderlig havutsikt fra hovedsoverommet, oppholdsrommet, verandaen, hagen og bassenget Automatiske porter for innkjørsel med rikelig med parkeringsplass Sikker lukket garasje
Kartet viser det generelle området, ikke den nøyaktige adressen.
Velg en dato og om du ønsker video- eller fysisk visning med megleren.
Vi sender deg e-post om hver nye Villa i Sotogrande Alto mellom 1.600.000 € og 2.250.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svarer innen en time
Dette er estimater som skal veilede deg, basert på kjøp av eiendom i Andalucía. Bekreft de nøyaktige tallene med advokaten din.
Svarene internasjonale kjøpere spør mest om, før du bestemmer deg. Vi jobber for deg, ikke selgeren, og det koster deg ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Selgersiden betaler honoraret vårt, men vi er ikke knyttet til noen eiendom eller selger. Dette betyr at vi kan tilby deg alle eiendommer på markedet uten å presse én foran en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke, men med oss får du omfattende service, støtte og ærlige råd.
Eiendomsprisene settes av selgeren og er forhandlingsbare, i motsetning til faste priser på nybygg. Vi sammenligner prisforlangende med nylige salg av lignende eiendommer og det reelle markedet, og forteller deg ærlig om det er for høyt. Vi vil heller miste et salg enn å la deg betale for mye.
Før du signerer noe bindende, vil din betrodde advokat, som vi kan anbefale, sjekke grunnboksutskriften (nota simple) for lån, heftelser og gjeld, bekrefte at felleskostnadene og den lokale skatten (IBI) er betalt, og sjekke at enhver utbygging er lovlig og har sin første beboelsestillatelse. Eventuell gjeld må slettes før overtakelse.
Vi ser på eiendommen for deg personlig og via video, og rapporterer den faktiske tilstanden ærlig, inkludert eventuell fukt, alder eller arbeid som trengs. Vi kan også hjelpe deg med å ordne en uavhengig inspeksjon.
Du betaler et reservasjonsdepositum og signerer deretter en privat kjøpekontrakt (contrato de arras), som angir hva hver side betaler hvis de ikke gjennomfører avtalen. Dine betrodde advokater vil utarbeide eller gjennomgå den slik at du er beskyttet, og ingenting bindende signeres før de juridiske kontrollene er gjort.
En bruktbolig har overføringsskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stedet for merverdiavgiften (IVA) og dokumentavgiften som belastes ved et nybygg. I tillegg betaler du notarius, eiendomsregister og juridiske kostnader. Sett av omtrent 9-10% over prisen. Du får full oversikt skriftlig.
Ja, priser på brukte boliger er forhandlingsbare. Hvor mye under prisantydning som er realistisk, avhenger av eiendommen og hvordan den er priset. Vi forhandler for deg, med lokal markedskunnskap, for å få deg den beste avtalen.
Du trenger hovedsakelig et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele prosessen på dine vegne, fra første kontakt til nøklene, og blir med deg lenge etter avtalen.
