3 Senger·3 Bad·395 m²·2194 m² tomt
Den panoramiske villaen er beliggende i det eksklusive golffellesskapet Finca Cortesin, omgitt av Middelhavsnatur, med utsikt over den fascinerende Costa del Sol og havet. Denne helt nye 3-roms villaen er utstyrt med moderne og funksjonelt møblement som er inkludert i salgprisen.
Entréplan med carport og trapper fører ned til villaen gjennom et vakkert hageområde. Den panoramiske villaen ligger i første etasje med sørvendt beliggenhet, en romslig solterrasse og 13 m bred evighetsbasseng, med spektakulær utsikt over 5-stjerners golfbanen til Finca Cortesin og Middelhavskysten. Eiendommen er bygget i ett plan, mens hagen er fordelt på tre nivåer. I det første hageområdet finnes det en BBQ- og spiseplass med utendørs kjøkken. I det nederste nivået er det en romslig kjøkkenhage med mange tropiske trær og planter, inkludert fikentre, mango, sitron, lime, granateple og banantrær.
Villaen er helt ny og klar til å flytte inn. Den består av åpne stuearealer, med et lekkert fullt utstyrt moderne kjøkken med midtøy, et spisestueområde som går over i sitteområdet som har panoramautsikt over golfbanen. Stueområdet åpner opp til et delvis overbygget terrasseområde, med evighetsbasseng og utsikt ned mot Middelhavet.
3 store soverom, alle med eget bad. Hvert soverom har store vinduer som åpner ut mot terrassen. Badene er utstyrt med frittstående badekar og/eller romslig dusj, samt 2 vasker hver, som gir total avslapning.
Ligger innenfor det svært ettertraktede 5-stjerners golfresortet Finca Cortesin, omgitt av moderne villaer, golfbaner og luksustjenester.
En kort kjøretur til strendene i området rundt Casares, nær Estepona by og den eksklusive byen Sotogrande i motsatt retning.
Kartet viser det generelle området, ikke den nøyaktige adressen.
Casares kombinerer en av Andalusias vakreste hvite landsbyer — en kaskade av hus under et maurisk slott — med en moderne kyststripe ved Casares Costa og Playa. Området har tiltrukket seg en bølge av moderne golf- og strandnære utbygginger, særlig rundt Finca Cortesín, hjem til et av Europas beste golfresorter og vertskap for Solheim Cup 2023. Kjøpere kan velge mellom tradisjonelle landsbyhus i innlandet og stilrene nybygde leiligheter og villaer ved kysten og rundt golfbanene. Det er et roligere og mer naturskjønt alternativ til de travlere resortene, samtidig som Estepona og Gibraltar er lett tilgjengelige.
Toppen av markedet: 104% over typisk pris
Omtrent 104% over den typiske prisen i Casares. Vanlig for eksepsjonelle eiendommer og topp beliggenheter.
Velg en dato og om du ønsker video- eller fysisk visning med megleren.
Vi sender deg e-post om hver nye Villa i Casares mellom 3.250.000 € og 4.250.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svarer innen en time
Dette er estimater som skal veilede deg, basert på kjøp av eiendom i Andalucía. Bekreft de nøyaktige tallene med advokaten din.
Svarene internasjonale kjøpere spør mest om, før du bestemmer deg. Vi jobber for deg, ikke selgeren, og det koster deg ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Selgersiden betaler honoraret vårt, men vi er ikke knyttet til noen eiendom eller selger. Dette betyr at vi kan tilby deg alle eiendommer på markedet uten å presse én foran en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke, men med oss får du omfattende service, støtte og ærlige råd.
Eiendomsprisene settes av selgeren og er forhandlingsbare, i motsetning til faste priser på nybygg. Vi sammenligner prisforlangende med nylige salg av lignende eiendommer og det reelle markedet, og forteller deg ærlig om det er for høyt. Vi vil heller miste et salg enn å la deg betale for mye.
Før du signerer noe bindende, vil din betrodde advokat, som vi kan anbefale, sjekke grunnboksutskriften (nota simple) for lån, heftelser og gjeld, bekrefte at felleskostnadene og den lokale skatten (IBI) er betalt, og sjekke at enhver utbygging er lovlig og har sin første beboelsestillatelse. Eventuell gjeld må slettes før overtakelse.
Vi ser på eiendommen for deg personlig og via video, og rapporterer den faktiske tilstanden ærlig, inkludert eventuell fukt, alder eller arbeid som trengs. Vi kan også hjelpe deg med å ordne en uavhengig inspeksjon.
Du betaler et reservasjonsdepositum og signerer deretter en privat kjøpekontrakt (contrato de arras), som angir hva hver side betaler hvis de ikke gjennomfører avtalen. Dine betrodde advokater vil utarbeide eller gjennomgå den slik at du er beskyttet, og ingenting bindende signeres før de juridiske kontrollene er gjort.
En bruktbolig har overføringsskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stedet for merverdiavgiften (IVA) og dokumentavgiften som belastes ved et nybygg. I tillegg betaler du notarius, eiendomsregister og juridiske kostnader. Sett av omtrent 9-10% over prisen. Du får full oversikt skriftlig.
Ja, priser på brukte boliger er forhandlingsbare. Hvor mye under prisantydning som er realistisk, avhenger av eiendommen og hvordan den er priset. Vi forhandler for deg, med lokal markedskunnskap, for å få deg den beste avtalen.
Du trenger hovedsakelig et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele prosessen på dine vegne, fra første kontakt til nøklene, og blir med deg lenge etter avtalen.
