4 Senger·4 Bad·424 m²·1031 m² tomt
Spektakulær villa i Valle Romano KLAR TIL INNFLYTTING NÅ med fantastisk utsikt over havet, golf og fjell.
KLAR TIL Å FLYTTE INN - FOR GODT TIL Å VÆRE SANNT!
Spektakulær villa med 4 soverom og 4 bad pluss 1 toalett fordelt på 3 etasjer. Fra første etasje tilbyr villaen delvis havutsikt, mens første etasje og solarium har spektakulær utsikt over havet, fjellene og golfbanene. Veldig romslig kjeller med ulike soner.
Valle Romano ligger i en av verdens viktigste turistmål – i kommunen Estepona, rett på Costa del Sol, sør i Spania. Estepona har et eksepsjonelt klima, med gjennomsnittstemperaturer om våren på 21º C, om sommeren 25º C, om høsten 16º C og om vinteren 14º C. Dette klimaet er ideelt for å spille golf året rundt, og av den grunn er det største utvalget av golfbaner i Europa konsentrert i denne regionen.
Videre ligger Valle Romano nær store befolkningssentre som Marbella, Málaga, Ronda, Sotogrande, Algeciras, Gibraltar og Sevilla.
Huset vil bli levert med følgende kvaliteter:
- Innvendig møbler: Roche Bobois - Utvendig møbler: Casasola - TV: Bang & Olufsen (Beovision Contour 55" Black Anthracite/Smoked Oak) - Kjøkken: Nobilia med Miele-apparater
Kartet viser det generelle området, ikke den nøyaktige adressen.
En gang en rolig fiskerby, har Estepona blitt et av Costa del Sols mest omtalte eiendomsmarkeder takket være et tiår med investeringer i gamlebyen, marinaen og strandpromenaden. Byen tilbyr mye av Marbellas klima og kystlinje til et mer overkommelig prisnivå, noe som har gjort den til en favoritt blant kjøpere som søker nybygde leiligheter og moderne golfvillaer. Kommunen strekker seg fra det sjarmerende sentrum og langs New Golden Mile mot Marbella, og omfatter resortsamfunn som El Paraíso, Atalaya og Cancelada. Estepona er særlig sterk innen nybygg: en stor andel av Costa del Sols moderne prosjekter under oppføring og innflyttingsklare utbygginger finnes her, ofte i gangavstand til stranden eller plassert rundt en golfbane. Det gjør stedet til et naturlig valg for kjøpere som ønsker et moderne, lettstelt hjem med garantier og innebygd energieffektivitet.
På nivå med typisk pris
Prisen er på nivå med den typiske prisen i Estepona.
Velg en dato og om du ønsker video- eller fysisk visning med megleren.
Vi sender deg e-post om hver nye Villa i Estepona mellom 2.000.000 € og 2.750.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svarer innen en time
Dette er estimater som skal veilede deg, basert på kjøp av eiendom i Andalucía. Bekreft de nøyaktige tallene med advokaten din.
Svarene internasjonale kjøpere spør mest om, før du bestemmer deg. Vi jobber for deg, ikke selgeren, og det koster deg ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Selgersiden betaler honoraret vårt, men vi er ikke knyttet til noen eiendom eller selger. Dette betyr at vi kan tilby deg alle eiendommer på markedet uten å presse én foran en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke, men med oss får du omfattende service, støtte og ærlige råd.
Eiendomsprisene settes av selgeren og er forhandlingsbare, i motsetning til faste priser på nybygg. Vi sammenligner prisforlangende med nylige salg av lignende eiendommer og det reelle markedet, og forteller deg ærlig om det er for høyt. Vi vil heller miste et salg enn å la deg betale for mye.
Før du signerer noe bindende, vil din betrodde advokat, som vi kan anbefale, sjekke grunnboksutskriften (nota simple) for lån, heftelser og gjeld, bekrefte at felleskostnadene og den lokale skatten (IBI) er betalt, og sjekke at enhver utbygging er lovlig og har sin første beboelsestillatelse. Eventuell gjeld må slettes før overtakelse.
Vi ser på eiendommen for deg personlig og via video, og rapporterer den faktiske tilstanden ærlig, inkludert eventuell fukt, alder eller arbeid som trengs. Vi kan også hjelpe deg med å ordne en uavhengig inspeksjon.
Du betaler et reservasjonsdepositum og signerer deretter en privat kjøpekontrakt (contrato de arras), som angir hva hver side betaler hvis de ikke gjennomfører avtalen. Dine betrodde advokater vil utarbeide eller gjennomgå den slik at du er beskyttet, og ingenting bindende signeres før de juridiske kontrollene er gjort.
En bruktbolig har overføringsskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stedet for merverdiavgiften (IVA) og dokumentavgiften som belastes ved et nybygg. I tillegg betaler du notarius, eiendomsregister og juridiske kostnader. Sett av omtrent 9-10% over prisen. Du får full oversikt skriftlig.
Ja, priser på brukte boliger er forhandlingsbare. Hvor mye under prisantydning som er realistisk, avhenger av eiendommen og hvordan den er priset. Vi forhandler for deg, med lokal markedskunnskap, for å få deg den beste avtalen.
Du trenger hovedsakelig et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele prosessen på dine vegne, fra første kontakt til nøklene, og blir med deg lenge etter avtalen.
